ผู้รับเหมาสามารถวางภาระให้กับบ้านของคุณเมื่อไม่มีสัญญาที่ลงนามได้หรือไม่?

ภาระหมายถึงการอ้างสิทธิ์เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของบ้านของคุณ ฝ่ายต่างๆสามารถวาง liens ในบ้านของคุณรวมถึงผู้ให้กู้จำนองเจ้าหนี้ค้างชำระและหน่วยงานด้านภาษี หากผู้รับเหมาทำงานที่บ้านของคุณและคุณไม่จ่ายเงินให้เขาเขาอาจมีสิทธิ์ที่จะวางภาระให้กับบ้านของคุณ

ผู้รับเหมาอาจแนบภาระหากคุณไม่จ่ายเงินให้เขา

สิทธิ์ของผู้รับเหมาในการแนบภาระหน้าที่

สิทธิของผู้รับเหมาที่จะแนบภาระในทรัพย์สินปกป้องผลประโยชน์ของเขา หากลูกค้าปฏิเสธที่จะจ่ายเงินหลังจากที่ผู้รับเหมาเสร็จงานตามที่ตกลงไว้ก่อนหน้านี้ผู้รับเหมาสามารถวางภาระต่อทรัพย์สินเพื่อรักษาความปลอดภัยการชำระเงิน ภาระให้ผู้รับเหมาสามารถบังคับให้ลูกค้าที่ไม่ได้ชำระเงินเพื่อขายทรัพย์สินและใช้เงินที่ได้จากการขายเพื่อชำระหนี้ ลูกค้าสามารถลบภาระได้โดยจ่ายเงินให้ผู้รับเหมา

ไม่มีสัญญา

ผู้รับเหมาจะได้รับความสามารถในการวางภาระกับทรัพย์สินเมื่อคุณลงนามในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรสัญญาว่าจะจ่ายให้เขา นอกจากนี้ผู้รับเหมายังต้องแจ้งให้คุณทราบก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาว่าเขามีความสามารถในการวางภาระกับบ้านของคุณถ้าคุณไม่จ่ายเงินค่าของเขา หากไม่มีการเปิดเผยดังกล่าวความพยายามที่จะแนบภาระให้กับบ้านของคุณนั้นถือเป็นการกระทำที่หลอกลวงตามที่สำนักงานกฎหมายของ Alethea Rebman

ภาระผู้รับเหมาช่วง

ในโครงการปรับปรุงบ้านคุณอาจมีสัญญากับผู้รับเหมาทั่วไปเท่านั้นไม่ใช่ผู้รับเหมาช่วงรายอื่นที่ทำงานหรือจัดหาวัสดุให้กับคุณ แม้ว่าผู้รับเหมาช่วงเหล่านี้อาจไม่ได้ทำสัญญากับคุณ แต่พวกเขาสามารถวาง liens ในทรัพย์สินของคุณสำหรับการไม่ชำระเงินสำหรับการทำงานหรือวัสดุ พวกเขาสามารถทำได้แม้ว่าคุณจะจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาทั่วไปเต็มและผู้รับเหมาทั่วไปจะเก็บเงินไว้สำหรับตัวเอง

ภาระการสละสิทธิ์

เพื่อป้องกันตัวคุณเองจาก liens จากผู้รับเหมาช่วงโดยไม่ต้องทำสัญญากับคุณโดยตรงคุณจะต้องได้รับการยกเว้นภาระ ขอรายชื่อผู้รับเหมาช่วงจากผู้รับเหมาทั่วไปและติดตามการชำระเงินของพวกเขา รับการสละสิทธิ์ของภาระจากผู้รับเหมาช่วงเดียวทุกคนก่อนที่คุณจะชำระเงินครั้งสุดท้ายของคุณให้กับผู้รับเหมาทั่วไป การสละสิทธิ์ของภาระมีการรับทราบการชำระเงินเต็มของผู้รับเหมาช่วงและคำพูดของเขาว่าเขาไม่มีสิทธิ์ที่จะแนบภาระกับบ้านของคุณ