เปอร์เซ็นต์สูงสุดของการจ่ายเงินกลับบ้านคืออะไรที่ควรนำไปสู่การชำระคืนเงินกู้

ในขณะที่การชำระหนี้ของคุณเป็นเป้าหมายระยะยาวที่สำคัญการชำระหนี้ควรทำขึ้นเพียงเล็กน้อยจากงบประมาณทั้งหมดของคุณ เห็นได้ชัดว่าถ้ามันรบกวนการชำระเงินสำหรับสิ่งจำเป็นอื่น ๆ เช่นค่าสาธารณูปโภคหรือการขนส่งไปและกลับจากที่ทำงานคุณเพียงแค่ขุดลงไปในหลุมที่แตกต่างกัน ที่ปรึกษาทางการเงินและผู้ให้กู้แตกต่างกันในคำแนะนำของพวกเขาและเปอร์เซ็นต์ที่เหมาะสมยังขึ้นอยู่กับประเภทของหนี้ที่คุณมี

สุทธิเทียบกับการจ่ายขั้นต้น

การจ่ายเงินกลับบ้านของคุณเรียกว่าการจ่ายสุทธิเนื่องจากเป็นสิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ จากการตรวจสอบแต่ละครั้ง ในทางตรงกันข้ามค่าจ้างขั้นต้นของคุณคือจำนวนเงินที่นายจ้างของคุณกำหนดให้เป็นเงินเดือนของคุณก่อนที่จะหักภาษีเงินสมทบเกษียณอายุโดยสมัครใจค่าธรรมเนียมประกันสุขภาพและการหักภาษีรายได้ ผู้เชี่ยวชาญทางการเงินหลายคนให้คำแนะนำโดยพิจารณาจากค่าจ้างขั้นต้นไม่ใช่ค่าจ้างกลับบ้านดังนั้นร้อยละของค่าจ้างกลับบ้านที่คุณควรใช้ในการชำระเงินกู้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ออกมาจากเช็คก่อนที่จะได้รับเงิน

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่กำหนดให้การชำระเงินจำนองของคุณรวมถึงภาษีและการประกันภัยจะต้องไม่เกินร้อยละ 28 ของค่าใช้จ่ายรวมของคุณ ในการหาเปอร์เซ็นต์ที่ถูกต้องสำหรับการจ่ายเงินกลับบ้านของคุณแบ่งค่าจ้างรายเดือนของคุณโดยการจ่ายเงินกลับบ้านและคูณด้วย 28 ด้วยตัวอย่างเช่นสมมติว่าเงินเดือนขั้นต้นของคุณอยู่ที่ 4,000 ดอลลาร์สหรัฐ. หาร $ 4,000 / $ 3,180 เพื่อรับ 1.26 และคูณด้วย 28 เพื่อคำนวณว่าในกรณีนี้การชำระเงินจำนองของคุณควรเท่ากับ 35 เปอร์เซ็นต์ของการจ่ายสุทธิของคุณ

หนี้สินรวม

โดยทั่วไปผู้ให้กู้สำหรับการจำนองไม่ต้องการชำระหนี้ทั้งหมดของคุณรวมถึงการจำนองของคุณเกิน 36 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายรวมของคุณ หากการจำนองของคุณเต็ม 28 เปอร์เซ็นต์หมายความว่าหนี้อื่นของคุณอาจสูงถึง 8 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายรวมของคุณ ใช้การคำนวณเช่นเดียวกับการชำระเงินจำนองโดยแทนที่ 8 สำหรับ 28 เพื่อค้นหาว่าการจ่ายสุทธิของคุณควรไปที่หนี้สินอื่นเท่าใด หากการจำนองของคุณน้อยกว่าค่าสูงสุดที่อนุญาตสำหรับรายได้ของคุณคุณอาจจะสามารถจ่ายหนี้จำนวนมากขึ้นเล็กน้อย

แผนกการศึกษา

กรมสามัญศึกษาแนะนำให้ จำกัด การชำระหนี้ของคุณรวมถึงเงินให้สินเชื่อนักเรียนบัตรเครดิตและสินเชื่อรถยนต์ไม่เกิน 15% ของการจ่ายเงินซื้อกลับบ้าน โปรดทราบว่านี่คือมากกว่า 8 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่าของค่าใช้จ่ายรวมของคุณที่คุณควรจะใช้หนี้เมื่อคุณได้รับการจดจำนอง ดังนั้นหากการชำระเงินกู้นักเรียนของคุณมีความสำคัญคุณอาจต้องชำระหนี้บางส่วนก่อนที่คุณจะมีสิทธิ์จำนอง

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน

Liz Pulliam Weston ของ MSN Money สนับสนุนแนวทางการจัดทำงบประมาณที่ออกแบบโดย Elizabeth Warren และ Amelia Warren Tyagi ในวิธีการนี้ผลรวมของการชำระเงินที่คุณต้องการทั้งหมดไม่ควรเกิน 50 เปอร์เซ็นต์ของการจ่ายเงินกลับบ้าน การชำระเงินเหล่านี้รวมถึงการชำระหนี้ขั้นต่ำและค่าเช่าหากคุณไม่มีการจำนอง แต่ยังรวมถึงค่าสาธารณูปโภคประกันภัยอาหารและการขนส่งพื้นฐาน ในสถานการณ์นี้เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่จำเป็นนอกเหนือจากหนี้คุณควรใช้ไม่เกิน 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ของการจ่ายเงินกลับบ้านในการชำระเงินกู้ขั้นต่ำ Warren และ Tyagi แนะนำให้ใช้ประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการกลับบ้านของคุณทั้งเพื่อการออมหรือการชำระเงินกู้พิเศษเกินกว่าขั้นต่ำ