จะลงทุนในการซื้อและขายที่ดินป่าช้าได้อย่างไร

การลงทุนในแปลงฝังศพอาจเป็นแหล่งรายได้ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจยากลำบาก "นายหน้าสิทธิในการฝังศพ" ได้สร้างช่องในสิ่งที่อาจเรียกได้ว่าตลาด "ใต้ดิน" อย่างตลกขบขัน ตลาดเฉพาะถูกควบคุมโดยหน่วยงานของรัฐบางแห่งและตกอยู่ภายใต้การอุปถัมภ์ของ "กฎศพ"

นักลงทุนค้นหาทรัพย์สินในสุสานเพื่อขาย

ขั้นตอน

ติดต่อหน่วยงานกำกับดูแลธุรกิจของรัฐของคุณเพื่อดูว่าจำเป็นต้องมีใบอนุญาตหรือคุณสมบัติอื่น ๆ สำหรับองค์กรนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นรัฐฟลอริดาควบคุม "ตัวแทนสิทธิในการฝังศพ" ผ่านแผนกงานศพสุสานและบริการผู้บริโภคซึ่งต้องการกำจัดผู้สมัครที่มีความเชื่อมั่นทางอาญา

ขั้นตอน

แสดงความเห็นอกเห็นใจและปฏิบัติต่อลูกค้าของคุณอย่างมีศักดิ์ศรี ผู้ที่รอดชีวิตจากความเศร้าสลดอาจมีแนวโน้มที่จะตัดสินใจทางการเงินอย่างรีบร้อน ด้วยความตระหนักถึงเรื่องนี้ Federal Trade Commission (FTC) จึงได้พัฒนากฎศพที่ผู้ให้บริการศพทุกคนต้องปฏิบัติตาม กฎนี้บังคับให้ผู้ดำเนินการจัดทำรายการผลิตภัณฑ์และบริการที่แยกรายการด้วยค่าใช้จ่ายเล็กน้อย แนวคิดพื้นฐานที่อยู่เบื้องหลังคำสั่งคือการช่วยให้ผู้ที่ถูกปลิดชีพทำการตัดสินใจอย่างมีข้อมูลเกี่ยวกับราคาและทางเลือกไม่ว่าจะเป็นความต้องการล่วงหน้าหรือในช่วงเวลาแห่งความตาย ลูกค้าไม่ได้รับอนุญาตให้ปฏิเสธ "ค่าบริการพื้นฐาน" ซึ่งรวมถึงที่พักมาตรฐานเช่นการเตรียมใบมรณะบัตรการดูแลร่างกายโดยทั่วไปและการจัดการกับเจ้าหน้าที่สุสาน FTC ยังสามารถนำไปใช้กับคำสั่งผู้ขายบุคคลที่สามซึ่งตอนนี้สมาชิกในครอบครัวมากขึ้นเงินสดน้อยและจำเป็นต้องจ่ายค่าครองชีพกำลังได้รับประโยชน์จากเครื่องมือเชิงพาณิชย์ที่ค่อนข้างใหม่สำหรับการขายที่ดินส่วนตัว

ขั้นตอน

กำหนดเป้าหมายตลาดที่ต้องการล่วงหน้า จากรายงานใน Appraisal Journal การเติบโตของ บริษัท อุตสาหกรรมการดูแลผู้เสียชีวิตรายใหญ่ทำให้เกิดการเตรียมการที่จำเป็นก่อนหน้านี้ บางรัฐยังให้สถานะการยกเว้นภาษีให้กับแผนความต้องการล่วงหน้า บางคนที่เข้าสู่การขายล่วงหน้าต้องการบางครั้งพบว่าตัวเองเป็นภาระกับพล็อตที่ไม่พึงประสงค์ ไม่ว่าจะผ่านการหย่าร้างการย้ายไปทั่วประเทศหรือความปรารถนาอย่างง่าย ๆ ที่จะเลือกทำศพบางครั้งผู้ถือหุ้นต้องการถอนขนที่ฝังศพของพวกเขา

ขั้นตอน

เยี่ยมชมเว็บไซต์ที่สร้างขึ้นเพื่อแสดงรายการสถานที่ฝังศพเพื่อขาย Gravesolutions.com เว็บไซต์หนึ่งประกาศโฆษณาแปลงขายและซื้อ ผู้ใช้ค้นหาตามรัฐ แต่ต้องลงทะเบียนก่อนเพื่อดูคุณสมบัติ Plotbrokers.com ซึ่งตั้งอยู่ในแคลิฟอร์เนียทำงานในลักษณะเดียวกัน เจ้าของเว็บไซต์นี้เคยเจรจาขายหลายครั้งมูลค่ามากกว่า $ 350,000 และย้ายผู้ครอบครองเพื่อปูทางสำหรับการขาย

ขั้นตอน

รู้จักกับตลาด จุดร้อนเช่น retiree meccas (Arizona, Florida, California และ Texas) สั่งดอลล่าร์และให้นักลงทุนมีความเป็นไปได้ของการขายอย่างรวดเร็ว วิเคราะห์สุสานในท้องถิ่นโดยมุ่งไปที่สุสานใกล้กับที่คุณอาศัยอยู่และวางแผนที่จะทำธุรกิจ เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป "ทำเลที่ตั้งสถานที่ตั้ง" มีความสำคัญอย่างยิ่ง

ขั้นตอน

พิจารณาแปลงที่มองเห็นสวนกุหลาบหรือทะเลสาบหรือที่ให้โอกาสแก่ผู้ซื้อในการพักผ่อนใกล้ชิดและใกล้ชิดกับคนดัง ข้อดีของพล็อตเช่นการเดินระยะสั้น ๆ จากขอบถนนไปยังหลุมฝังศพควรมีค่าเกินกว่าข้อเสียเช่นแผ่นหญ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงามไม่ดี โปรดจำไว้ว่าสุสานอนุรักษ์ธรรมชาติจะฟื้นฟูและปกป้องดินแดนซึ่งเป็นจุดขายอีกแห่งหนึ่ง

ขั้นตอน

เข้าร่วมหอการค้าท้องถิ่น สมาชิกประกอบด้วยบ้านงานศพและคนงานในอุตสาหกรรมการดูแลความตายที่ต้องการนำเสนอภาพลักษณ์ที่ดีต่อชุมชน การเข้าร่วมงานแชมเบอร์นำชื่อและการรับรู้แบรนด์ไปยังพันธมิตรทางธุรกิจอื่น ๆ