สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยแบบเดือนต่อเดือน

สัญญาเช่า

ขั้นตอน

เจ้าของบ้านจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วันเพื่อเพิ่มค่าเช่าหรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดอื่น ๆ ของสัญญาเช่าระยะสั้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐและระยะเวลาที่ผู้เช่าอาศัยอยู่ในการเช่าเจ้าของบ้านมักจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 หรือ 60 วันเพื่อย้ายออก ผู้เช่ามักจะต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนย้ายออก

ข้อกำหนดการย้ายรายเดือน

แง่มุมที่สอดคล้องกันของการเช่ารายเดือน

ขั้นตอน

สัญญาเช่ารายเดือนเหมาะสำหรับผู้เช่าที่ไม่สามารถเช่าระยะยาวหรือไม่แน่ใจว่าต้องการเช่านานแค่ไหน ตัวอย่างเช่นนักเรียนที่เช่าอพาร์ทเมนต์ในระหว่างปีการศึกษาอาจไม่ต้องการจ่ายค่าเช่าในช่วงปิดเทอมฤดูร้อนดังนั้นจึงเลือกทำสัญญาแบบรายเดือน นอกจากนี้หากคุณต้องการที่พักอาศัยทันทีในขณะที่คุณกำลังมองหาบ้านที่ถาวรเพื่อซื้อหรือเช่าสัญญาเดือนต่อเดือนอาจจะดีกว่า คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการหยุดเช่าหรือเนื่องจากค่าเช่าหลายเดือนหลังจากที่คุณย้าย

เจ้าของบ้านก็เหมือนกัน

ขั้นตอน

เจ้าของบ้านสามารถทำเงินได้มากขึ้นด้วยสัญญาเช่ารายเดือน ผู้ให้เช่าสามารถเพิ่มค่าเช่าเปลี่ยนเงื่อนไขข้อตกลงการเช่าและขอให้ผู้เช่าย้ายได้โดยแจ้งล่วงหน้า 30 วัน เจ้าของบ้านสามารถใช้ประโยชน์จากอัตราค่าเช่าที่สูงขึ้นได้อย่างง่ายดายด้วยข้อตกลงแบบเดือนต่อเดือนเพราะพวกเขาไม่ต้องรอจนกว่าข้อตกลงระยะยาวของพวกเขาจะหมดอายุเพื่อเปลี่ยนแปลงผลกำไร

สัญญาเช่าระยะยาวอาจเปลี่ยนเป็นรายเดือน

ขั้นตอน

การเช่าระยะยาวอาจเปลี่ยนเป็นข้อตกลงแบบเดือนต่อเดือนหากผู้เช่าตัดสินใจที่จะเช่าต่อไปหลังจากระยะเวลาการเช่าเริ่มต้นหมดอายุ หากผู้เช่าไม่ต่อสัญญาเช่าก่อนหน้านี้หรือไม่ต่อรองสัญญาเช่าใหม่ แต่พวกเขายังคงอยู่ในการเช่าพวกเขาจะกลายเป็นผู้เช่ารายเดือน ซึ่งหมายความว่าพวกเขาสามารถคงอยู่ในการเช่าภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับสัญญาเช่าเดิม แต่พวกเขาสามารถย้ายโดยแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วันหรือเจ้าของบ้านอาจให้พวกเขาเพียง 30 วันในการย้าย

ต้นทุนเพิ่มขึ้นสำหรับการเช่าระยะสั้น

ขั้นตอน

สัญญาเช่ารายเดือนอาจมีค่าใช้จ่ายมากกว่าสัญญาเช่าระยะยาว เจ้าของบ้านจะต้องโฆษณาและซ่อมแซมค่าเช่าสำหรับผู้เช่ารายใหม่บ่อยขึ้นเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของผู้เช่า สิ่งนี้อาจทำให้กำไรลดลงและส่งผลให้อัตราค่าเช่าสูงขึ้น