สารบัญ:
ในฐานะเจ้าของคุณมีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะอนุญาตหรือปฏิเสธคำขอของบุคคลอื่นเพื่อความสะดวกในทรัพย์สินของคุณ ไม่มีใครสามารถกำหนดความง่ายให้คุณได้ อย่างไรก็ตามหากหน่วยงานสาธารณะต้องการความสะดวกเช่นรัฐบาลท้องถิ่นหรือหน่วยงานสาธารณูปโภคการปฏิเสธของคุณอาจถูกท้าทายในศาล
คำนิยาม
ความง่ายคือสิทธิ์ที่บุคคลอื่นจะใช้หรือแบ่งปันซึ่งเป็นทรัพย์สินของผู้อื่น โดยทั่วไปสิทธิ์นี้ใช้กับส่วนเฉพาะของทรัพย์สินของคุณไม่ใช่กับพัสดุโดยรวม โดยมีวัตถุประสงค์คือเพื่อรองรับความต้องการบางอย่างของเพื่อนบ้านหรือหน่วยงานสาธารณะที่มีความสำคัญและไม่สามารถพบได้โดยปราศจากความสะดวก ตัวอย่างเช่นความง่ายอาจถูกส่งผ่านสวนหลังบ้านของคุณเพื่อเข้าถึงสายไฟฟ้า
ความง่ายส่วนตัว
ความสะดวกสบายส่วนตัวเป็นการเจรจาที่ถูกต้องระหว่างเพื่อนบ้าน คุณมักจะได้รับการติดต่อเกี่ยวกับความสะดวกในเวลาที่บ้านของคุณถูกสร้างขึ้นหรือขายทรัพย์สินของคุณและคุณมีอิสระที่จะอนุญาตหรือปฏิเสธ บางครั้งวัตถุประสงค์ก็เพื่ออนุญาตให้เจ้าของบ้านสองคนแบ่งปันโรงรถที่ใช้ร่วมกันถนนรถแล่นหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ นอกจากนี้ยังต้องการความสะดวกสบายส่วนตัวหากบุคคลหนึ่งต้องการใช้ท่อหรือท่อระบายน้ำภายใต้ที่ดินที่อีกคนหนึ่งเป็นเจ้าของ หากคุณให้ความสะดวกที่ทำให้เกิดความขัดแย้งในภายหลังคุณอาจพยายามซื้อผลประโยชน์ของเพื่อนบ้านในทรัพย์สิน
ความง่ายสาธารณะ
ความสะดวกในที่สาธารณะมอบสิทธิ์ในการเข้าถึงและ / หรือการใช้งานให้แก่หน่วยงานสาธารณะซึ่งส่วนใหญ่มักเป็นเทศบาล บริษัท พลังงานหรือน้ำหรือท่อระบายน้ำ ตัวอย่างเช่นได้รับการร้องขอความสะดวกในการขุดบ่อน้ำใต้ดินขยายท่อระบายน้ำทิ้งหรือวางเสาโทรศัพท์ รัฐบาลท้องถิ่นอาจแสวงหาความสะดวกประเภทอื่น ๆ เพื่อเป็นประโยชน์ต่อชุมชนเช่นสิทธิในการใช้ทางเท้าที่ขอบสนามหญ้าของคุณซึ่งนำไปสู่สวนสาธารณะ หากคุณปฏิเสธการผ่อนปรนต่อสาธารณชนนิติบุคคลอาจดำเนินการทางกฎหมาย
การลงโทษ
หน่วยงานภาครัฐสถาบันและหน่วยงานราชการส่วนใหญ่มีอำนาจในการครอบครองที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรือทรัพย์สินส่วนตัวอื่น ๆ ตราบใดที่มีวัตถุประสงค์เพื่อความปลอดภัยหรือสวัสดิการของชุมชนและเจ้าของจะได้รับค่าตอบแทนที่เป็นธรรม พลังนี้เรียกว่าการลงโทษ ตัวอย่างเช่นการลงโทษสามารถใช้โดยเมืองเพื่อขยายถนนหรือขยายสะพาน หากคุณปฏิเสธความสะดวกสบายสาธารณะและหน่วยงานเริ่มประณามการพิจารณาคดีผู้พิพากษาจะได้ยินทั้งสองด้านและทำการตัดสินใจขั้นสุดท้าย