สารบัญ:
ในขณะที่ญาติของผู้เสียชีวิตโดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีที่ดินขนาดใหญ่อาจรู้สึกว่าพวกเขามีสิทธิตามกฎหมายที่จะสืบทอดจากบุคคลนี้ทายาทที่มีศักยภาพไม่ได้รับสิทธิที่จะสืบทอดโดยไม่ใช้ภาษาในจะระบุว่าทายาทโดยเฉพาะ มีสิทธิ์นั้นหรือเว้นแต่ศาลให้สิทธิแก่เขาในการสืบทอด
สิทธิในการชำระภาษีที่ดิน
อย่างที่ได้รับการพูดบ่อย ๆ ไม่มีอะไรแน่นอนยกเว้นความตายและภาษีและในกรณีนี้คนทั้งสองยืนยง ขึ้นอยู่กับสถานการณ์โดยรอบมรดกรัฐบาลจะเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามจำนวนเงินทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ คู่สมรสได้รับการยกเว้นจากภาษีมรดกโดยไม่คำนึงถึงจำนวนที่ดิน แต่ทายาทคนอื่น ๆ จะต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ในจำนวนใด ๆ มากกว่า $ 1 ล้านในปี 2011 ภาษีเหล่านี้อาจสูงถึงร้อยละ 55 ของจำนวนทั้งหมดของ ที่ดิน
หากตั้งชื่อตามพินัยกรรม
บุคคลที่ทำให้ใครบางคนเป็นทายาทและทำให้เขามีสถานะทางกฎหมายโดยการตั้งชื่อพวกเขาในพินัยกรรม หากบุคคลนั้นมีชื่อในพินัยกรรมเขามีสิทธิ์รวบรวมส่วนของทรัพย์สินทั้งหมดตามที่จะสั่ง ผู้บริหารของจะมีความรับผิดชอบในการดูแลอสังหาริมทรัพย์จ่ายค่าใช้จ่ายใด ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ทำให้ทรัพย์สินในการซ่อมแซมที่ดีและบำรุงรักษาอย่างดี ผู้บริหารส่งความประสงค์ต่อศาลเพื่อพิจารณาและเมื่อกระบวนการนั้นเสร็จสมบูรณ์ผู้ปฏิบัติการจะกระจายสินทรัพย์ให้แก่ทายาท
ยกเว้นโดยไม่ได้ตั้งใจ
ทายาทอาจไม่ได้รับการกล่าวถึงในพินัยกรรมแม้ว่าผู้ตายตั้งใจจะเขียนลงไปในพินัยกรรมและปล่อยให้เขาได้รับมรดกของเขา กฎหมายกำหนดให้บางคนถูกกีดกันโดยไม่ตั้งใจ บุคคลสามารถทำได้โดยการตั้งชื่อเด็กคนหนึ่งในพินัยกรรมและไม่ใช่คนอื่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ตายไม่ได้ใช้คำว่า "ลูกของฉัน" หรือ "ลูกหลานของฉัน" ในภาษาที่เฉพาะเจาะจง ศาลสามารถพบว่าผู้ตายไม่ได้ตั้งใจที่จะยกเว้นลูกของเขาและปกครองว่าเด็กมีสิทธิได้รับส่วนหนึ่งของที่ดิน สิทธิของทายาทที่ไม่ได้รับการยกเว้นจะต้องถูกกำหนดโดยศาล
ไม่รวมโดยเจตนา
คนที่เสียชีวิตอาจไม่ต้องการให้บุคคลใดบุคคลหนึ่งที่จะได้รับมรดกจากทรัพย์ของเขาเพื่อทำเช่นนั้น สาเหตุของการเปลี่ยนแปลงนี้ แต่มันอาจเป็นเพราะข้อพิพาททั้งสองมีหรือด้วยเหตุผลอื่น ผู้เสียชีวิตเป็นเจ้าของทรัพย์สินและอาจตัดสินใจได้ว่าใครจะไม่ได้รับมรดก เพื่อหลีกเลี่ยงการอนุญาตให้บุคคลที่ถูกแยกออกจากการปกครองโดยไม่ได้ตั้งใจผู้ตายจะต้องแยกเขาในพินัยกรรมโดยทั่วไปโดยการตั้งชื่อบุคคลนั้นและบอกว่าเขาไม่ได้รับอะไรเลยหรือ $ 1