วิธีเพิ่มค่าเช่าของผู้เช่า

วิธีเพิ่มค่าเช่าของผู้เช่า หากคุณเป็นเจ้าของหรือจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและคุณต้องการหรือต้องการเพิ่มค่าเช่าของผู้เช่าของคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทำตามขั้นตอนที่เหมาะสม

ขั้นตอน

โปรดทราบว่าคุณมักจะไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าของผู้เช่าในช่วงระยะเวลาของการเช่าระยะยาว

ขั้นตอน

กำหนดจำนวนเงินค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นโดยการสำรวจค่าเช่าของคุณสมบัติการเช่าที่คล้ายกันในพื้นที่ตลาดของคุณ ดูโฆษณาในหนังสือพิมพ์ที่ได้รับการจัดประเภทหรือคำแนะนำเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่

ขั้นตอน

ตรวจสอบเงื่อนไขการเช่าหรือข้อตกลงการเช่าของผู้เช่าของคุณสำหรับข้อที่กำหนดขั้นตอนในการแจ้งผู้เช่าเกี่ยวกับค่าเช่าเพิ่มขึ้น (โดยปกติจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วัน)

ขั้นตอน

ติดต่อทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่หรือหน่วยงานที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นเกี่ยวกับกฎหมายควบคุมการเช่าในพื้นที่ของคุณที่อาจ จำกัด หรือห้ามการเพิ่มค่าเช่า

ขั้นตอน

แจ้งผู้เช่าของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับจำนวนเงินและวันที่มีผลบังคับใช้ของการเพิ่มค่าเช่าให้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่เหมาะสมตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าใด ๆ

ขั้นตอน

เตรียมพร้อมที่จะเจรจาเกี่ยวกับจำนวนเงินค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นหากคุณต้องการรักษาผู้เช่าที่ดีในทรัพย์สินที่คุณเช่า