จำเป็นต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายสำหรับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

แต่ละรัฐมีกฎของตนเองสำหรับสิทธิ์ใช้งานอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ตั้งอายุขั้นต่ำ - ปกติ 18 - และต้องการให้ผู้สมัครได้ผ่านหลักสูตรการฝึกอบรมอสังหาริมทรัพย์จำนวนชั่วโมง นอกจากนี้ 14 รัฐกำหนดให้ผู้สมัครทุกคนสำหรับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายและอีกสี่คนต้องการผู้สมัครอย่างน้อยบางคนที่จะมีประกาศนียบัตร ส่วนที่เหลืออีก 32 รัฐและ District of Columbia ไม่มีข้อกำหนดด้านอนุปริญญา

รัฐมากกว่าหนึ่งโหลกำหนดให้พนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ต้องเป็นผู้สำเร็จการศึกษาระดับมัธยมปลาย

ประเภท

รัฐส่วนใหญ่มีใบอนุญาตพื้นฐานสองประเภทคือใบอนุญาต "พนักงานขาย" หรือ "ตัวแทน" และใบอนุญาต "นายหน้า" ความแตกต่างที่สำคัญ: คุณต้องมีใบอนุญาตพนักงานขายเพื่อเป็นตัวแทนลูกค้าในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณต้องมีใบอนุญาตนายหน้าเพื่อดำเนินการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปพนักงานขายจะต้องทำงานให้กับนายหน้า ด้วยข้อยกเว้นเพียงไม่กี่รัฐระบุว่าต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายที่จะได้รับใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์นำไปใช้ที่ต้องการกับใบอนุญาตทุกประเภท

จำเป็นต้องมีประกาศนียบัตรในทุกกรณี

ตามข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัยประจำวันซึ่งติดตามความต้องการใบอนุญาต, 14 รัฐต้องการผู้สมัครสำหรับทุกระดับของใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ที่จะมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือการรับรองเทียบเท่าเช่น GED รัฐเหล่านั้น ได้แก่ แอละแบมาฟลอริดาจอร์เจียไอดาโฮอิลลินอยส์แคนซัสลุยเซียนาเมนมอนทานาเนเบรสกานิวเจอร์ซีย์ออริกอนเซาท์แคโรไลนาและเวสต์เวอร์จิเนีย

กฎพิเศษ

สี่รัฐเพิ่มเติม - รัฐเคนตักกี้, มอนแทนา, โอไฮโอและวอชิงตัน - มีข้อกำหนดของโรงเรียนมัธยมที่ไม่จำเป็นต้องใช้กับผู้สมัครใบอนุญาตทุกคน รัฐเคนตักกี้ต้องการประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือ GED แต่คณะกรรมการออกใบอนุญาตสามารถยกเลิกข้อกำหนดนั้นสำหรับผู้สมัครที่ได้รับ 28 หน่วยกิตในสถาบันการศึกษาหลังมัธยมศึกษา ในมอนแทนาผู้สมัครขอใบอนุญาตพนักงานขายต้องการเพียงเพื่อสำเร็จการศึกษาระดับมัธยมปลายถึงเกรด 10 เท่านั้น อย่างไรก็ตามผู้สมัครขอใบอนุญาตนายหน้าต้องมีประกาศนียบัตรหรือ GED ในโอไฮโอผู้สมัครใบอนุญาตจะต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือ GED หากพวกเขาเกิดหลังจากปี 1950 และในรัฐวอชิงตันผู้สมัครไม่จำเป็นต้องมีประกาศนียบัตรหรือ GED สำหรับใบอนุญาตพนักงานขาย แต่พวกเขาทำเพื่อใบอนุญาตนายหน้า

ความสัมพันธ์ซึ่งกันและกัน

รัฐส่วนใหญ่มีข้อตกลง "การแลกเปลี่ยนซึ่งกันและกัน" อสังหาริมทรัพย์กับรัฐใกล้เคียง ข้อตกลงเหล่านี้อนุญาตให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตอยู่แล้วในรัฐหนึ่งเพื่อขอรับใบอนุญาตในรัฐอื่นโดยไม่ต้องผ่านขั้นตอนการฝึกอบรมทั้งหมดตามปกติ ข้อตกลงเหล่านี้บางครั้งสามารถหลีกเลี่ยงข้อกำหนดของประกาศนียบัตร ยกตัวอย่างเช่นแอละแบมาต้องการผู้สมัครใบอนุญาตที่จะมีประกาศนียบัตร - แต่ผู้สมัครขอใบอนุญาตซึ่งกันและกันต้องการเพียงตอบสนองความต้องการของรัฐของตัวเองแล้วศึกษากฎหมายอลาบามาและผ่านการสอบ