สารบัญ:
กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองแห่งสหรัฐอเมริกาให้เงินสนับสนุนโครงการที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำทั่วประเทศ อาคารสาธารณะจะให้เงินช่วยเหลือค่าเช่าแก่ผู้เช่า โปรแกรมบัตรกำนัล Section 8 Housing Choice Voucher ของ HUD อนุญาตให้ผู้เช่าเลือกหน่วยเช่าใด ๆ ที่จะอาศัยอยู่เนื่องจากไม่ได้ผูกเงินช่วยเหลือไว้กับหน่วย เพื่อให้มีคุณสมบัติในการช่วยเหลือครอบครัวต้องมีระดับ จำกัด รายได้ต่ำ หน่วยงานที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นดูแลโปรแกรมเหล่านี้
ระดับรายได้เฉลี่ยของเขตและระดับรายได้
รายได้เฉลี่ยของพื้นที่หรือ AMI กำหนดระดับ จำกัด รายได้สำหรับแต่ละเขตในสหรัฐอเมริกา AMI คือรายได้ปานกลางของครัวเรือนทั้งหมดในพื้นที่ที่กำหนด ระดับขีด จำกัด ที่มีรายได้ต่ำคือ 80 เปอร์เซ็นต์ของ AMI สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำบางแห่งจะต้องให้ความสำคัญกับครัวเรือนในระดับ จำกัด รายได้ต่ำมากหรือ 30 เปอร์เซ็นต์ AMI กฎยอมรับตระกูลที่มีรายได้ต่ำมากถึงโปรแกรมก่อนผู้ที่มีรายได้สูงกว่า
ค่าเช่าตลาดยุติธรรม
ฮัดเป็นประจำทุกปีกำหนดค่าเช่าตลาดยุติธรรมหรือ FMR สำหรับแต่ละมณฑลตามอัตราค่าเช่าช่วงกลาง อาคารสาธารณะไม่สามารถเรียกเก็บเงินสูงกว่า FMR ที่กำหนดไว้สำหรับพื้นที่นั้น หน่วยขนาดใหญ่จะมี FMR ที่สูงกว่าขนาดเล็กกว่า เว็บไซต์ HUD มี FMR ล่าสุดสำหรับพื้นที่ของคุณ ผู้ที่มีบัตรกำนัลเลือกที่อยู่อาศัยมาตรา 8 จะต้องค้นหาหน่วยเช่าที่คิดค่าเช่าภายใน FMR เพื่อให้มีคุณสมบัติในการรับเงินอุดหนุน
หัก
ก่อนที่จะพิจารณาค่าเช่าของผู้เช่าจะมีการหักเงินบางอย่างขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของครอบครัว สำหรับสมาชิกในครอบครัวที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปีแต่ละคนจะมีค่าลด $ 480 นอกจากนี้ยังมีการหักลดหย่อนสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่มีความพิการและนักเรียนเต็มเวลาอายุ 18 ปีผู้เช่าอาจหักส่วนหนึ่งของการดูแลเด็กค่าใช้จ่ายทางการแพทย์ที่ไม่ได้ชำระและค่าใช้จ่ายความช่วยเหลือจากรายได้ของครัวเรือน ครอบครัวที่มีหัวหน้าครัวเรือนผู้สูงอายุสามารถหักเงินได้ $ 400
ผู้เช่า
สมาชิกในครัวเรือนทุกคนที่อายุเกิน 18 ปีจะได้รับรายได้ของเขาเมื่อพิจารณาจำนวนเงินค่าเช่าผู้เช่า ผู้ดูแลที่อยู่อาศัยจะทำรายได้ต่อเดือนของครอบครัวเป็นรายปีและลบการหักเงินออก เธอจะทวีคูณรายได้ 30 เปอร์เซ็นต์และนี่จะเป็นส่วนของค่าเช่าของผู้เช่า ครอบครัวจ่ายส่วนหนึ่งของค่าเช่าโดยตรงกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ HUD จ่ายส่วนที่เหลือ