วิธีการซื้อบ้านในการประมูล

ซื้อบ้านในการประมูล

ขั้นตอน

ดูวิธีการซื้อในการประมูล, การซื้อบ้าน, การซื้อและขายผู้ให้บริการและวิธีการซื้อบ้านรอการขายสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม

ขั้นตอน

รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนอง เตรียมแพ็คเกจการเงินของคุณให้พร้อมก่อนเริ่มการประมูล

ขั้นตอน

ดูในหนังสือพิมพ์คลาสสิฟายด์หรือภายใต้ "การประมูลบ้าน" ในสมุดหน้าเหลืองและในเครื่องมือค้นหาทางอินเทอร์เน็ต โทรตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียงเพื่อดูว่าพวกเขาตระหนักถึงการประมูลตามกำหนดเวลาหรือไม่ เพิ่มชื่อของคุณในรายชื่อผู้รับจดหมายจากบ้านประมูลในท้องถิ่นเพื่อรับการแจ้งเตือนถึงโอกาสที่จะเกิดขึ้น

ขั้นตอน

รับรายชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการประมูล รับข้อมูลให้ได้มากที่สุดล่วงหน้าจากผู้จัดประมูลเพื่อทำความเข้าใจกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจ

ขั้นตอน

เยี่ยมชมคุณสมบัติของบล็อก โดยทั่วไปผู้ประมูลจะมีวันที่แสดงตัวอย่างในระหว่างที่ทัวร์ชมบ้านจะได้รับแม้ว่าสิ่งนี้จะไม่รับประกัน

ขั้นตอน

มีบ้านที่คุณสนใจตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบมืออาชีพ สิ่งนี้มีค่าใช้จ่ายหลายร้อยดอลลาร์ แต่จะระบุปัญหาที่สำคัญใด ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อมูลค่าของบ้านเช่นความเสียหายจากศัตรูพืชรากฐานที่ผิดพลาดหรือการรั่วไหล คุณอาจได้รับการอนุมัติให้มีการตรวจสอบบ้านเป็นกรณีฉุกเฉิน แต่จำไว้ว่าภาระผูกพันใด ๆ ลดความน่าจะเป็นของการเสนอราคาที่ได้รับการยอมรับในราคาต่ำสุด ผู้ประมูลรายอื่นขายทรัพย์สินตามที่เป็นอยู่เท่านั้น

ขั้นตอน

ตัดสินใจว่าคุณเต็มใจจะไปสูงแค่ไหน การตั้งค่าการเสนอราคาสูงสุดทางปัญญาสามารถหยุดคุณจากการใช้จ่ายเงินมากกว่าที่คิดว่าเหมาะสมสำหรับอสังหาริมทรัพย์หรือสูญเสียเงินฝาก

ขั้นตอน

ตระหนักว่าการซื้อในการประมูลนั้นมีความเสี่ยง ในบางกรณีคุณไม่สามารถถอนการเสนอราคาที่ชนะแม้ว่าคุณจะไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้อย่างปลอดภัยในภายหลัง บทลงโทษสำหรับการสำรองข้อมูลจากการเสนอราคาที่ชนะนั้นอาจสูงชันบ่อยครั้งสูงถึง 25 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่เสนอหรือสิ่งที่อาจมีการวางเงินมัดจำการประมูล

ขั้นตอน

จบการจำนองของคุณหากคุณเป็นผู้ชนะการประมูล ติดต่อผู้ให้กู้ของคุณโดยเร็วที่สุดหลังจากการประมูลเพื่อสรุปการเงินและเอกสารของคุณ

ขั้นตอน

ปิด escrow โดยทั่วไปคุณจะมีเวลาสองสัปดาห์ถึง 30 วันในการทำเช่นนี้