หมู่บ้านจัดสรร & มาตรา 8 เหมือนกันหรือไม่

ผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางสามารถรับความช่วยเหลือเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยผ่านโครงการที่ดำเนินการโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกาหรือ HUD โปรแกรมเหล่านี้ทำงานร่วมกับหน่วยงานที่ไม่แสวงหากำไรเอกชนและหน่วยงานภาครัฐในการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและราคาต่ำสำหรับผู้ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง มาตรา 8 เป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับการอุดหนุนผ่านทาง HUD

เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย

เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย - หรือที่เรียกว่าบัตรกำนัล - ทำงานเหมือนส่วนลดล่วงหน้าสำหรับค่าเช่า ส่วนลดเหล่านี้เกิดขึ้นได้จากการระดมทุนของรัฐบาลและจากธนาคารและองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร เงินสงเคราะห์มีอยู่สำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางผู้สูงอายุคนที่ได้รับผลกระทบจากคนเร่ร่อนและคนที่ป่วยเป็นโรคทางจิต เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยมาในสองรูปแบบ: เงินอุดหนุนตามผู้เช่าและเงินอุดหนุนตามโครงการ ความแตกต่างระหว่างทั้งสองขึ้นอยู่กับวิธีการกำหนดส่วนลด เงินอุดหนุนตามผู้เช่าจะกำหนดส่วนลดให้แก่ผู้เช่าซึ่งหมายความว่าผู้เช่าสามารถรับส่วนลดจากที่อยู่อาศัยหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้ เงินอุดหนุนตามโครงการกำหนดส่วนลดให้กับที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ทเมนต์ซึ่งหมายความว่าเมื่อผู้เช่าออกจากเขาจะต้องสมัครใหม่ผ่านโปรแกรมอื่น โปรแกรมมาตรา 8 เสนอเงินอุดหนุนผู้เช่าและโครงการ

กระบวนการเคหะสงเคราะห์

ผู้ที่กำลังมองหาการช่วยเหลือด้านที่พักอาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนสามารถสมัครผ่านหน่วยงานการเคหะของรัฐซึ่งทำหน้าที่เป็นสำนักงานการเคหะของรัฐบาลท้องถิ่น หน่วยงานที่อยู่อาศัยดูแลโปรแกรมเงินช่วยเหลือและรักษารายชื่อของบ้านและอพาร์ทเมนท์ที่มีเงินอุดหนุนที่มีอยู่ในภูมิภาค ส่วนลดหรือจำนวนเงินช่วยเหลือของบุคคลนั้นคำนวณโดยหน่วยงานตามรายได้ต่อเดือนของเธอ ตามเว็บไซต์อ้างอิงของ HUD เงินอุดหนุนครอบคลุมถึง 70% ของค่าเช่าขึ้นอยู่กับระดับรายได้ของบุคคลหรือครอบครัว หน่วยงานที่อยู่อาศัยสาธารณะจ่ายเจ้าของบ้านโดยตรงเป็นรายเดือนเพื่อครอบคลุมจำนวนเงินอุดหนุนที่ได้รับมอบหมายในนามของผู้เช่า

เงินอุดหนุนตามผู้เช่า

เงินอุดหนุนตามผู้เช่าเกี่ยวข้องกับข้อตกลงสัญญาระหว่างหน่วยงานการเคหะและผู้เช่า อีกทั้งยังมีการจัดทำสัญญาระหว่างผู้ให้เช่ากับหน่วยงานการเคหะอีกด้วย เนื่องจากส่วนลดเงินช่วยเหลือถูกแนบไว้กับผู้เช่าเมื่อใดก็ตามที่ผู้เช่าย้ายไปสัญญาระหว่างหน่วยงานเคหะสาธารณะกับเจ้าของจะถูกยกเลิก ข้อตกลงสัญญาจะต้องอยู่ภายใต้ที่อยู่อาศัยมาตรา 8 รวมถึงที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนประเภทอื่น ๆ การมีถิ่นที่อยู่ภายใต้สัญญากับหน่วยงานที่อยู่อาศัยจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพบางอย่าง เพื่อให้มั่นใจว่าผู้เช่าและเจ้าของบ้านปฏิบัติตามสัญญาตามสัญญาตัวแทนหน่วยงานเคหะแห่งรัฐจะตรวจสอบที่พักและประเมินสถานะทางการเงินของผู้เช่าเป็นประจำทุกปี

เงินอุดหนุนตามโครงการ

ภายใต้โครงการมาตรา 8 เงินอุดหนุนการเคหะตามโครงการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาประหยัดสำหรับบุคคลและครอบครัวที่ตกอยู่ในประเภทรายได้ต่ำถึงต่ำมาก แนวทางระดับรายได้แตกต่างกันไปตามภูมิภาคดังนั้นมาตรา 8 ข้อกำหนดด้านรายได้อาจแตกต่างกันไปในแต่ละท้องถิ่น เงินอุดหนุนตามโครงการอาจครอบคลุมอาคารอพาร์ตเมนต์และคอมเพล็กซ์หรือโครงการก่อสร้างที่เจ้าของตกลงที่จะให้เช่าห้องชุดภายใต้แนวทางที่ 8 นอกเหนือจากมาตรา 8 โปรแกรมอื่น ๆ เช่นมาตรา 232 และมาตรา 202 ยังมีที่พักสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ อีกโปรแกรมหนึ่งที่รู้จักในชื่อมาตรา 811 ทำงานโดยเฉพาะกับองค์กรไม่หวังผลกำไรและองค์กรพัฒนาที่อยู่อาศัยในชุมชนเพื่อสำรองที่อยู่อาศัยเงินช่วยเหลือสำหรับผู้ทุพพลภาพทางร่างกายและความเจ็บป่วยทางจิต