พื้นลามิเนตเพิ่มมูลค่าการขายต่อของบ้านหรือไม่?

พื้นลามิเนตนั้นสวยงามทนทานและเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับพื้นไม้หรือพรมแบบดั้งเดิม อย่างไรก็ตามเมื่อต้องการขายเจ้าของบ้านจำนวนมากไม่แน่ใจว่าพื้นลามิเนตจะเพิ่มมูลค่าของบ้านหรือไม่ คำตอบนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการเช่นพื้นในปัจจุบันและสิ่งที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพกำลังมองหาในบ้าน

เจ้าของบ้านจำเป็นต้องดูปัจจัยหลายประการก่อนตัดสินใจติดตั้งพื้นลามิเนต

ข้อดี

มีข้อดีหลายประการในการปูพื้นลามิเนตที่อาจเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ พื้นลามิเนตมีความทนทานสูงและไม่เป็นรอยขีดข่วนทำให้ต้องบำรุงรักษาในระยะยาวน้อยกว่า นอกจากนี้พื้นลามิเนตยังทนต่อรอยเปื้อนและสีพื้นไม่จางหายซึ่งหมายความว่าแม้ในพื้นที่ที่มีแสงแดด นี่คือข้อดีที่แน่นอนสำหรับผู้ซื้อ ลามิเนตนั้นมีราคาถูกกว่าพื้นไม้เนื้อแข็งเช่นกันดังนั้นผู้ขายที่ต้องการเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับบ้านสามารถทำได้โดยไม่ต้องลงทุนแพงมาก

ข้อเสีย

ในขณะที่มีข้อดีหลายประการในการติดตั้งพื้นลามิเนตก็มีข้อเสียเช่นกัน ผู้ซื้อบ้านมักชอบวัสดุก่อสร้างจากธรรมชาติเช่นพื้นไม้และหินและพื้นลามิเนตซึ่งไม่ได้มีมูลค่าเท่ากับไม้เนื้อแข็งในตลาดที่อยู่อาศัย พื้นลามิเนตก็มีแนวโน้มที่จะดูดีกว่าพื้นแบบอื่นและไม่ดูดซับเสียงเช่นกัน ลามิเนตสามารถแปรปรวนในพื้นที่ที่มีความชื้นสูงได้อย่างง่ายดาย ในขณะที่สิ่งนี้เป็นจริงเช่นเดียวกันกับพื้นไม้เนื้อแข็งพื้นไม้สามารถซ่อมแซมได้ในขณะที่ความเสียหายที่เกิดขึ้นกับลามิเนตต้องเปลี่ยน

ข้อควรพิจารณาของผู้ขาย

การตัดสินใจที่จะติดตั้งพื้นลามิเนตตกอยู่กับผู้ขายอย่างเต็มที่ หากพื้นปัจจุบันของบ้านอยู่ในความระส่ำระสายหรือเสียหายการแทนที่ด้วยลามิเนตจะเพิ่มมูลค่าบ้าน อย่างไรก็ตามหากพรมหรือไม้เนื้อแข็งอยู่ในสภาพที่ค่อนข้างดีไม่แนะนำให้เปลี่ยนพื้นด้วยลามิเนตเนื่องจากจะไม่ช่วยปรับปรุงราคาถามอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้พื้นไม้เนื้อแข็งเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อจำนวนมากดังนั้นการซ่อมแซมพื้นไม้ที่เสียหายแทนที่จะแทนที่ด้วยลามิเนตจะทำให้การใช้งานทางการเงินดีขึ้นในระยะยาว

บรรทัดล่าง

พื้นลามิเนตอยู่ในสภาพดีปรับปรุงมูลค่าของบ้านเหนือพรมปูพื้นแบบดั้งเดิมถึงผนัง อย่างไรก็ตามพื้นไม้เนื้อแข็งยังคงมีคุณค่าต่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากกว่าพื้นไม้ลามิเนต พิจารณาสภาพของพื้น, ค่าใช้จ่ายในการซ่อมหรือเปลี่ยนพื้นในปัจจุบันและความได้เปรียบด้านความงามโดยรวมของลามิเนตจะนำมาที่บ้านก่อนตัดสินใจติดตั้งลามิเนต ดูที่บ้านอื่น ๆ ที่ขายในพื้นที่ของคุณและพื้นของพวกเขาอาจช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าผู้ซื้อกำลังมองหาอะไร