สารบัญ:
เมื่อคุณทำการจำนองเพื่อชำระบ้านของคุณคุณจะชำระหนี้ตามระยะเวลาที่กำหนดในอัตราดอกเบี้ยที่กำหนด เมื่อเปรียบเทียบตัวเลือกเงินกู้จำนองหลายตัวคุณจะต้องกำหนดจำนวนดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายตลอดอายุของเงินกู้ในการคำนวณดอกเบี้ยจำนองทั้งหมดที่คุณจะต้องชำระคุณต้องทราบจำนวนเงินที่ยืมมาเงื่อนไขการกู้ยืมและอัตราดอกเบี้ย ด้วย Microsoft Excel คุณสามารถสร้างสเปรดชีตดอกเบี้ยจำนองเพื่อดูว่าค่าที่แตกต่างมีผลต่อดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายอย่างไร
ขั้นตอน
เปิด Excel บนคอมพิวเตอร์ของคุณ ป้อน "จำนวนเงินจำนอง" ในเซลล์ A1, "ระยะเวลาเป็นปี" ในเซลล์ A2, "อัตราดอกเบี้ยเป็นเปอร์เซ็นต์" ในเซลล์ A3, "การชำระเงินรายเดือน" ในเซลล์ A4, "การชำระเงินทั้งหมด" ในเซลล์ A5 และ "การชำระดอกเบี้ย" ใน เซลล์ A6
ขั้นตอน
ป้อนจำนวนเงินที่คุณต้องการยืมในเซลล์ B1, เงื่อนไขการจำนองในเซลล์ B2 และอัตราดอกเบี้ยเป็นเปอร์เซ็นต์ในเซลล์ B3 จำนวนเงินควรถูกป้อนเป็นตัวเลขโดยไม่มีเครื่องหมายดอลลาร์หรือเครื่องหมายจุลภาคและควรป้อนคำเป็นปีเป็นตัวเลขเท่านั้น ตัวอย่างเช่นหากคุณคำนวณดอกเบี้ยจากการจำนอง $ 410,000, 30 ปีที่ 6 เปอร์เซ็นต์คุณจะต้องป้อน "410000" ใน B1, "30" ใน B2 และ "6" ใน B3
ขั้นตอน
พิมพ์ "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" ลงในเซลล์ B4 Excel จะคำนวณและแสดงการชำระเงินกู้รายเดือนโดยอัตโนมัติ PMT เป็นฟังก์ชัน Excel ในการคำนวณการชำระเงินรายเดือนของสินเชื่อ "B3 / 1200" แสดงถึงอัตราดอกเบี้ยรายงวด "B2_12" หมายถึงจำนวนการชำระเงินที่ทำและ "B1" แสดงถึงจำนวนเงินกู้ ทำต่อในตัวอย่างจากขั้นตอนที่ 2 คุณจะเห็น "($ 2,458.16)" เป็นการชำระเงินรายเดือนในเซลล์ B4
ขั้นตอน
คัดลอกและวาง "= B4_B2_12" ลงในเซลล์ B5 เพื่อให้ Excel คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเงินกู้โดยอัตโนมัติ "B4" หมายถึงต้นทุนรายเดือนของการกู้และ "B2 * 12" หมายถึงจำนวนเดือนที่คุณต้องจ่าย ต่อจากตัวอย่างคุณจะเห็น "($ 884,936.58)" ปรากฏในเซลล์ B5 หลังจากที่คุณป้อนสูตร
ขั้นตอน
พิมพ์ "= B5 + B1" ลงในเซลล์ B6 เพื่อให้ Excel คำนวณโดยอัตโนมัติว่าค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการจำนองไปสู่การจ่ายดอกเบี้ย "B5" หมายถึงการชำระเงินทั้งหมดที่คุณทำและ "B1" แทนค่าใช้จ่ายในการชำระคืนเงินต้น ใช้ "+" เนื่องจาก Excel ส่งคืนค่าลบสำหรับต้นทุนทั้งหมดของเงินกู้ จบตัวอย่างคุณจะเห็น "($ 474,936.58)" ปรากฏในเซลล์ B6 หลังจากที่คุณป้อนสูตรซึ่งหมายความว่าคุณจะจ่ายดอกเบี้ย $ 474,936.58 ในการจำนอง