สารบัญ:
คุณสมบัติการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะขายในราคาที่คุ้มค่า เมื่อตลาดผู้ซื้อเสนอให้ผู้บริโภคอัตราดอกเบี้ยต่ำและเงื่อนไขการจำนองที่ดีการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์สามารถกลายเป็นข้อตกลงขั้นสุดท้าย อย่างไรก็ตามสำหรับผู้บริโภคที่มีเครื่องหมายสีดำในประวัติเครดิตของพวกเขาอาจเป็นเรื่องยากมากขึ้นเล็กน้อยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การรู้วิธีการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์แม้ว่าคุณจะมีเครดิตไม่ดีสามารถเป็นประโยชน์ได้
ขั้นตอน
ปรึกษากับนายหน้าจำนองหรือนายธนาคารจำนองในเรื่องประวัติเครดิตและคะแนนของคุณ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมักจะมีคะแนนเครดิตขั้นต่ำที่ยอมรับได้สำหรับการอนุมัติ เจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณอาจจะแนะนำสินเชื่อที่มีประกันของรัฐบาล FHA เนื่องจากเป็นสินเชื่อที่ได้ง่ายกว่าสินเชื่อทั่วไปเมื่อมีข้อสงสัย
ขั้นตอน
สมัครกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณสำหรับสินเชื่อ FHA คุณจะต้องจัดทำใบแจ้งยอดรายละเอียดสถานการณ์การชำระเงินล่าช้าหรือที่ไม่ได้รับซึ่งมีผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ สถานการณ์ที่แสดงถึงความยากลำบากเช่นการสูญเสียงานการเลิกจ้างหรือเหตุฉุกเฉินทางการแพทย์เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการอ้างอิงเมื่อพยายามขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและเป็นเหตุผลเดียวที่ผู้จัดการการจัดจำหน่ายอาจมองข้ามปัญหาเครดิตบางอย่าง
ขั้นตอน
แจ้งเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณเพื่ออ้างอิงแหล่งสินเชื่อที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิม ตัวอย่างที่ดีของเรื่องนี้คือการชำระเงินค่าเช่าประวัติและประวัติการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดในชื่อของคุณ สิ่งนี้จะช่วยในการทำให้ไฟล์มั่นคงและแสดงความเต็มใจและความสามารถในการชำระค่าจำนอง เมื่อไฟล์ของคุณเสร็จสมบูรณ์เจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณจะส่งและคุณจะรอประมาณหนึ่งสัปดาห์ในการตัดสินใจ
ขั้นตอน
เมื่อไฟล์ได้รับการอนุมัติตามปัจจัยเหล่านี้คุณสามารถเริ่มซื้อบ้านรอการขายได้ มันเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องได้รับการอนุมัติการจำนองเป็นธนาคารจะต้องการที่จะเห็นว่าก่อนที่จะสนุกสนานกับข้อเสนอในบ้านรอการขาย นอกจากนี้คุณจะต้องมีคุณสมบัติล่วงหน้ากับธนาคารที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจ แม้ว่าคุณจะไม่จำเป็นต้องใช้บริการของพวกเขาในฐานะผู้ให้กู้ แต่ก็เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเพื่อให้พวกเขามั่นใจว่าคุณสามารถปิดการให้บริการได้
ขั้นตอน
ส่งข้อเสนอเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ยึดสังหาริมทรัพย์และรวมถึงหนังสืออนุมัติการจำนองของคุณ ทำตามคำแนะนำของพวกเขาในการคัดเลือกจำนองล่วงหน้ากับพวกเขาและตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนที่ดีกว่าสำหรับสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณ เมื่อคุณทำข้อเสนอซื้ออสังหาริมทรัพย์เสร็จแล้วคุณสามารถเตรียมการซื้อให้เสร็จได้