การขายภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์อนุญาตให้นักลงทุนทำเงินโดยการจ่ายภาษีที่ต้องชำระในอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ชำระภาษีทรัพย์สินรัฐบาลท้องถิ่นจะขายสิทธิ์ภาระภาษีให้กับบุคคล ในบางกรณีนักลงทุนกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สิน นี่คือเสน่ห์ของการเข้าสู่ liens ภาษีทรัพย์สิน แต่ infomercials ดึกที่นำเสนอหลักสูตรเกี่ยวกับ liens ภาษีบอกเพียงส่วนหนึ่งของเรื่อง กระบวนการขายภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ไม่ง่ายอย่างที่เห็น
"liens ภาษีหรือการกระทำภาษีขายใน 35 รัฐเกือบทุกรัฐและดินแดนในสหรัฐอเมริกามีกระบวนการที่ใช้ในการเก็บภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระ" Darius Barazandeh เขียนในบทความของเขา "ภาษี Lien การลงทุน" มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้เจ้าของคุณสมบัติเหล่านี้อยู่เบื้องหลังในการจ่ายภาษีทรัพย์สินประจำปีของพวกเขา จำนวนเงินที่ถึงกำหนดอาจต่ำกว่า $ 200 หรือสูงถึง $ 20,000 หรือมากกว่า ในตอนท้ายของกระบวนการจัดเก็บภาษีเคาน์ตี "อนุญาตให้บุคคลทั่วไปซื้อสิทธิ์ของรัฐบาลท้องถิ่นในทรัพย์สินที่ค้างชำระภาษี" หลายคนที่ดู infomercials คิดว่าพวกเขาได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเพียงแค่จ่ายภาษี liens นี่ไม่ใช่กรณีทั้งหมด ในการแลกเปลี่ยนสำหรับการจ่ายภาษีทรัพย์สินกลับผู้ลงทุนจะได้รับใบรับรองภาระภาษี ใบรับรองให้สิทธิสองประการแก่เขา คนแรกถูกกฎหมายให้เขาจ่ายดอกเบี้ยเงินที่เขาลงทุน อัตราดอกเบี้ยจะแตกต่างกันจากร้อยละ 12 ถึง 24 เปอร์เซ็นต์ขึ้นอยู่กับกฎหมายของแต่ละรัฐ นักลงทุนยังมีสิทธิ์ในการยึดทรัพย์สินถ้าเขาไม่ได้ชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ย ขึ้นอยู่กับรัฐเจ้าของทรัพย์สินมีเวลาหนึ่งถึงสามปีในการชำระคืนเงินทั้งหมด สิ่งนี้เรียกว่าระยะเวลาไถ่ถอน ในช่วงเวลานี้นักลงทุนรอที่จะได้รับเงินคืนและไม่ได้ทำเงินจากการลงทุนของเขา
ในตอนท้ายของระยะเวลาไถ่ถอนหนึ่งถึงสามปีนักลงทุนมี "สิทธิ์ในการยึดถือภาระภาษีและเข้าสู่สถานที่ให้บริการหากภาระไม่ได้ชำระ" นาย Barazandeh เขียน นักลงทุนยื่นเอกสารที่จำเป็นกับเคาน์ตีและชำระค่าธรรมเนียมการยื่น เมื่อเจ้าของได้รับแจ้งว่าทรัพย์สินอยู่ในระหว่างการยึดสังหาริมทรัพย์เขายังมีเวลาที่จะจ่ายคืนสิ่งที่เขาเป็นหนี้ก่อนที่จะสูญเสียกรรมสิทธิ์ หากเจ้าของไม่ชำระเงินการยึดสังหาริมทรัพย์ต้องผ่านและตอนนี้นักลงทุนเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เขาสามารถขายได้อาศัยอยู่ในหรือให้เช่า นาย Barazandeh เขียนว่า "เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วผู้เสียภาษีจะมีจำนวนน้อยกว่า 10% ของมูลค่าตลาดของทรัพย์สินการยึดสังหาริมทรัพย์ทำให้เกิดผลกำไรมหาศาลสำหรับนักลงทุนที่เสียภาษี"