ฉันสามารถชำระภาษีทรัพย์สินล่วงหน้าสำหรับปีได้หรือไม่

แน่นอนคุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินล่วงหน้าสำหรับปี - และเมืองจะยินดีถ้าคุณทำ จ่ายก่อนหมายถึงพวกเขาไม่ต้องไล่ล่าคุณเพื่อการชำระเงินและเงินสดอยู่ในกองทุนเพื่อใช้ในการบริการสาธารณะ การพิจารณาที่สำคัญคือภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง เป็นมูลค่าการชำระภาษีทรัพย์สินล่วงหน้าหากคุณได้รับประโยชน์ทางภาษีมากขึ้นจากการทำเช่นนั้น

ฉันสามารถชำระภาษีทรัพย์สินล่วงหน้าสำหรับ Yearcredit ได้อย่างไร: wutwhanfoto / iStock / GettyImages

ทำความเข้าใจกับการหักภาษีของรัฐบาลกลาง

เจ้าของบ้านมาพร้อมกับสิทธิประโยชน์มากมายและที่ใหญ่ที่สุดคือความสามารถในการหักภาษีทรัพย์สินจากการคืนภาษีของรัฐบาลกลาง ในปี 2560 การเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยทั่วประเทศอยู่ที่ $ 3,296 ต่อปี ในเก้ามณฑลตัวเลขนี้สูงถึง 10,000 ดอลลาร์ ดังนั้นคุณสามารถประหยัดได้มากโดยการหักภาษีเหล่านี้ การชำระภาษีทรัพย์สินของคุณก่อนกำหนดหมายความว่าคุณจะได้รับการหักลดลงหนึ่งปีก่อนหน้าถ้าคุณจ่ายให้ในวันที่กำหนด

การเปลี่ยนแปลงกฎหมายภาษีล่าสุดทำให้เกิดความยุ่งยาก

การเปลี่ยนแปลงกฎหมายภาษีเมื่อเร็ว ๆ นี้ทำให้การหักภาษีทรัพย์สินภายใต้ความสนใจ เริ่มตั้งแต่ปีพ. ศ. 2561 พระราชบัญญัติการลดหย่อนและงานประจำปี 2560 จำกัด จำนวนเงินที่คุณสามารถหักภาษีทรัพย์สินได้ $ 10,000 ในปีภาษีใด ๆ สิ่งนี้นำไปสู่ความวุ่นวายของผู้เสียภาษีทรัพย์สินดอลล่าร์สูงที่เร่งรีบจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ปี 2018 ในปี 2560 เพื่อใช้ประโยชน์จากกฎ 2017 เมื่อมีการหักลดหย่อนมากขึ้น ภายใต้พระราชบัญญัติลดภาษีและงานคุณสามารถหักภาษีทรัพย์สินได้สูงสุด $ 10,000 ในปีภาษี

จ่ายก่อนถ้าคุณคาดว่าจะลดรายได้

ยิ่งคุณจ่ายภาษีทรัพย์สินในปีภาษีมากเท่าใดการหักเงินแยกรายการของคุณก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น เพื่อให้เข้าใจถึงผลของสิ่งนี้คุณต้องคิดออกว่าคุณจะดีกว่าที่จะหักเงินตอนนี้หรือหลังจากนั้น สถานการณ์หนึ่งที่น่าจะดีกว่าที่จะจ่ายต้นคือถ้าคุณคาดว่ารายได้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญในปีหน้า ตัวอย่างเช่นคนที่วางแผนจะเกษียณในตอนท้ายของปี 2561 และใช้เวลาหนึ่งปีในการเดินทางอาจเลือกที่จะจ่ายภาษีทรัพย์สินของเขาในปี 2561 ในปี 2561 เพื่อที่เขาจะสามารถเรียกร้องการหักจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีในปี 2018 วิธีนี้ภาระภาษีของเขาลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

Red Tape อาจเข้ามาขวางทาง

มีเรื่องจริงที่ส่งผลกระทบต่อคุณว่าคุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินของคุณก่อนกำหนดได้หรือไม่ ก่อนอื่นคุณต้องมีใบเรียกเก็บภาษีในปีหน้าเพื่อเคลม คุณไม่สามารถประมาณการการชำระภาษีในปีหน้าและเรียกร้องการหักเงินได้ตามค่าใช้จ่ายที่คาดการณ์ไว้ ประการที่สองหากคุณมีการจำนองคุณอาจต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้กู้ก่อนชำระเงินล่วงหน้า นั่นเป็นเพราะส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณมักจะมีจำนวนภาษีทรัพย์สินซึ่งผู้ให้กู้ของคุณมอบให้กับคณะกรรมการภาษีของรัฐ คุณสามารถชำระเงินก่อนกำหนดได้หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับว่าธนาคารมีกระบวนการในการจัดการการชำระเงินล่วงหน้าหรือไม่และต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเท่าไรก่อนถึงวันยื่นภาษี อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้เอกชนอาจอนุญาตให้เจ้าของบ้านชำระภาษีของตนเองได้หากอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าต่ำกว่า 80 เปอร์เซ็นต์ดังนั้นหากเป็นกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้กู้