สารบัญ:
ในฐานะผู้ปกครองอายุคุณอาจพบว่าพวกเขามีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่พวกเขาสามารถจัดการได้ การซื้อบ้านพ่อแม่ของคุณช่วยให้พวกเขาสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ในขณะที่เพิ่มรายได้และอาจให้เงินทุนเพิ่มเติม การซื้อสถานที่ของพวกเขาอาจช่วยให้คุณได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างแม้ว่าคุณจะไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้าน ก่อนที่คุณจะซื้อทรัพย์สินของผู้ปกครองให้หารือเกี่ยวกับเงื่อนไขการขายและผลทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นกับผู้ปกครองของคุณผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีและทนายความ
ขั้นตอน
วิจัยราคาขายของบ้านที่คล้ายกันในละแวกบ้านของคุณ สำนักงานผู้ประเมินภาษีของเคาน์ตีของคุณจะเปิดเผยข้อมูลนี้แก่สาธารณะ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถให้การวิเคราะห์ตลาดเปรียบเทียบหรือ CMA และเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์สามารถให้ราคาขายล่าสุด
ขั้นตอน
กำหนดยอดเงินคงเหลือในการจำนองของผู้ปกครอง ผู้ปกครองของคุณสามารถติดต่อ บริษัท จำนองสำหรับจำนวนเงินที่จ่ายหากบ้านของเขายังไม่ได้ชำระเต็มจำนวน พวกเขายังสามารถอนุญาตให้คุณหรือบุคคลอื่นติดต่อผู้ให้กู้จำนองในนามของพวกเขา
ขั้นตอน
ตัดสินใจเกี่ยวกับมูลค่ายุติธรรมของบ้านพ่อแม่ของคุณตามราคาขายของบ้านที่คล้ายกันในละแวกของเธอ พิจารณาการอัพเกรดหรือที่ดินเพิ่มเติมที่แนบมากับคุณสมบัติของผู้ปกครอง จ้างผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าการประเมินมูลค่าตลาดยุติธรรมของบ้านคุณนั้นถูกต้อง เพื่อหลีกเลี่ยงภาษีของขวัญหรือมรดกคุณต้องซื้อบ้านในราคาที่ยุติธรรม พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลกระทบทางภาษีของการซื้อบ้าน
ขั้นตอน
จัดหาเงินทุนอย่างปลอดภัยผ่านธนาคารหรือ บริษัท จำนองของคุณหากจำเป็น ผู้ให้กู้จะแจ้งให้คุณทราบถึงเอกสารหรือเอกสารใด ๆ ที่จำเป็นในการอนุมัติสินเชื่อบ้านของคุณ
ขั้นตอน
จ่ายพ่อแม่และผู้ให้กู้จำนองบ้าน คุณและผู้ปกครองของคุณจะลงนามในเอกสารเช่นเดียวกับที่ใช้ในการขายบ้านแบบดั้งเดิมระหว่างบุคคลที่ไม่เกี่ยวข้อง เอกสารเหล่านี้โอนความเป็นเจ้าของบ้านให้คุณอย่างถูกกฎหมาย
ขั้นตอน
วาดสัญญาเช่าถ้าคุณจะเช่าบ้านกลับไปหาพ่อแม่ของคุณ การเช่าควรครอบคลุมจำนวนค่าเช่าหากคุณคิดค่าเช่า รวมไว้ในสัญญาเช่าเพื่อเงินใด ๆ เช่นการตั้งสำรองไว้เพื่อครอบคลุมค่าสาธารณูปโภคการจัดสวนหรือบริการทำความสะอาดสำหรับผู้ปกครองอายุของคุณ