สิทธิผู้บุกรุกในเวอร์จิเนีย

ในรัฐเวอร์จิเนียถ้าเป็นผู้บุกรุก ยังคงอยู่ในสถานที่ให้บริการเป็นเวลา 15 ปีเธอสามารถเรียกร้องการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ สิทธิในทรัพย์สิน. เธอจะต้องอยู่ในสถานที่ให้บริการตลอดระยะเวลาตามกฎหมาย นาฬิกาจะเริ่มต้นใหม่หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้รับทรัพย์สินคืนก่อนระยะเวลาตามกฎหมายสิ้นสุดลง หากเจ้าของทรัพย์สินถูกปิดใช้งานระยะเวลาตามกฎหมายขยายไปถึง 25 ปี ถูที่นี่คือเจ้าของทรัพย์สินจะต้องปิดการใช้งานตลอดระยะเวลา

นิยามผู้บุกรุก

ไพน์วูดส์เป็นคนที่เข้าพักอาศัยหรือใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ ผู้บุกรุกที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขบางอย่างอาจสามารถถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ การเป็นเจ้าของประเภทนี้เรียกว่าการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์และมักเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของดั้งเดิมของทรัพย์สินนั้นละทิ้งทรัพย์สินจากนั้นผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของจะเข้าพักอาศัยหรือใช้ทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาตก่อน

เงื่อนไขสำหรับการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์

ก่อนที่ผู้บุกรุกสามารถได้รับกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินผ่านการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์เงื่อนไขบางอย่างจะต้องเป็นจริง ผู้บุกรุกต้องครอบครองทรัพย์สินโดยรู้ว่ามันขัดกับความต้องการของเจ้าของ เธอรู้ว่าเธอล่วงละเมิด

การนั่งยองก็ต้อง เกิดขึ้นในมุมมองแบบเต็มของประชาชนรวมถึงเจ้าของทรัพย์สิน นอกจากนี้ผู้บุกรุกต้องใช้หรือ อาศัยอยู่ในสถานที่อย่างต่อเนื่อง สำหรับจำนวนปีที่เฉพาะเจาะจงและในขณะที่ทำเช่นนั้นเธอจะต้อง แถบอื่น ๆรวมถึงเจ้าของไม่ให้เข้าไปหรือใช้ทรัพย์สิน หมายความว่าเธอไม่สามารถแบ่งปันทรัพย์สินกับผู้อื่นได้

การละเมิด

การนั่งยอง ๆ มักจะถูกมองว่าเป็นการบุกรุกแบบถาวร รหัสเวอร์จิเนียกำหนดการบุกรุกเป็นไปหรือยังคงอยู่ในทรัพย์สินของคนอื่นหลังจากเจ้าของห้ามมัน Forbiddance สามารถเกิดขึ้นได้ในรูปแบบวาจาหรือลายลักษณ์อักษร กล่าวคือเจ้าของสามารถบอกให้บุคคลนั้นออกจากหรือวางป้ายที่บอกให้ผู้อื่นหยุดพัก การบุกรุกเป็นความผิดทางอาญาระดับ I ในเวอร์จิเนียดังนั้นผู้บุกรุกสามารถลงเอยด้วยการใช้เวลานานถึง 12 เดือนในคุกและจ่ายค่าปรับสูงถึง $ 2,500

ความแตกต่างคืออะไร

การเข้าใจความแตกต่างระหว่างผู้บุกรุกและผู้บุกรุกเป็นสิ่งสำคัญ ทั้งคู่เข้าสู่สถานที่ให้บริการโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่ผู้บุกรุกยังคงไม่สิ้นสุดและมีความตั้งใจที่จะรักษาสถานที่ให้บริการ เขาอาจจะจ่ายภาษีให้กับอสังหาริมทรัพย์สร้างสาธารณูปโภคในชื่อของเขาและปรับปรุงคุณสมบัติ ตำรวจมีแนวโน้มที่จะพาผู้บุกรุกออกจากสถานที่ แต่ผู้บุกรุกเข้าอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินและในกรณีนี้มีเพียงการกระทำของศาลเท่านั้นที่สามารถลบเขาออกได้