สารบัญ:
เมื่อผู้อยู่อาศัยในออนแทรีโอเสียชีวิตที่ดินของเขามักจะถูกภาคทัณฑ์ นั่นเป็นเพียงกระบวนการของศาลในการชำระหนี้ ซึ่งรวมถึงการจ่ายเจ้าหนี้ของผู้ถือครองและการโอนสินทรัพย์ให้แก่ทายาท
หนังสือรับรองการนัดหมาย
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2015 กฎหมายใหม่ในออนแทรีโอเปลี่ยนแอปพลิเคชันสำหรับภาคทัณฑ์เป็นแอปพลิเคชันเป็น "หนังสือรับรองการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกโดยมีความประสงค์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรยื่นใบสมัครนี้พร้อมด้วยเจตจำนงของผู้ถือครองที่ศาลยุติธรรมชั้นสูงของมณฑลที่ผู้ถือครองอาศัยอยู่ศาลจะออกการแต่งตั้งอย่างเป็นทางการของผู้จัดการมรดก - ตำแหน่งเดิมเป็นที่รู้จัก ผู้ปฏิบัติการ - ภายใน 15 วันทำการ
ภาษีการบริหารอสังหาริมทรัพย์
ภาษีการบริหารอสังหาริมทรัพย์จะต้องชำระให้กระทรวงการคลังในเวลาที่ยื่นคำขอสำหรับผู้ดูแลผลประโยชน์อสังหาริมทรัพย์ ผลตอบแทนการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์จะต้องยื่นโดยผู้จัดการมรดกภายใน 90 วันหลังจากการออกนัดหมาย การส่งคืนนี้ต้องรวมสินทรัพย์ภาคทัณฑ์ของผู้ถือครองทั้งหมดและมูลค่าของทรัพย์สินเหล่านั้นในเวลาที่เสียชีวิต เหล่านี้รวมถึง:
- อสังหาริมทรัพย์ออนแทรีโอ - ไม่รวมอสังหาริมทรัพย์นอกจังหวัด
- ยานยนต์
- ไม่ใช่การลงทะเบียนการลงทุนที่ไม่ใช่การเกษียณอายุ
ณ เวลาที่เผยแพร่อัตราภาษี - จากมูลค่าภาคทัณฑ์ทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ - คือ $ 5 สำหรับแต่ละ $ 1,000 ของ $ 50,000 เริ่มต้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และ $ 15 สำหรับแต่ละ $ 1,000 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เหนือ $ 50,000 อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า 240,00 ดอลลาร์จะเป็นหนี้ภาษีการบริหาร 3,100 ดอลลาร์
ฟังก์ชั่นภาคทัณฑ์
ฟังก์ชั่นพื้นฐานของภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์รวมถึง:
- การบัญชีสำหรับหนี้สินและสินทรัพย์
- การปกป้องทรัพย์สิน
- การชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์
- การชำระภาษีใด ๆ ที่ต้องชำระทั้งการยื่นภาษีครั้งสุดท้ายของผู้ถือครองและภาษีอสังหาริมทรัพย์
- การกำหนดสิทธิ์ของการแบ่งปันในอสังหาริมทรัพย์
- กระจายสินทรัพย์ให้กับผู้รับผลประโยชน์
ใบรับรองการผ่านพิธีการศุลกากร
หลังจากเจ้าหนี้ของผู้ถือครองและภาษีทั้งหมดได้รับการจ่ายผู้จัดการมรดกควรได้รับใบรับรองการกวาดล้างจากกรมสรรพากรของแคนาดาก่อนที่จะแจกจ่ายสินทรัพย์ให้กับผู้รับผลประโยชน์และปิดอสังหาริมทรัพย์ เมื่อส่งแบบฟอร์ม TX19 "การขอใบรับรองการผ่านด่านศุลกากร" แนบสำเนาพินัยกรรมและเอกสารภาคทัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีใบรับรองการกวาดล้างผู้ดูแลผลประโยชน์อาจรับผิดชอบต่อเงินใด ๆ ที่ยังคงค้างชำระโดยผู้ถือครอง