สารบัญ:
บ้านเก่าสามารถออกแบบใหม่ให้ดูทันสมัยและบ้านใหม่สามารถสร้างขึ้นเพื่อดูตัวละครคลาสสิกและคาย มันอาจเป็นเรื่องยากที่จะกำหนดอายุของบ้านโดยดูจากมัน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้พักอาศัยในละแวกใกล้เคียงสามารถให้ข้อมูลพื้นฐานเช่นปีที่สร้างบ้านอย่างไรก็ตามมันปลอดภัยกว่าที่จะต้องพึ่งพาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการเพื่อกำหนดอายุที่แท้จริงของบ้าน ในกรณีที่หายากที่บ้านไม่มีบันทึกสาธารณะหรืออดีตร่างและบันทึกผิดพลาดคุณอาจต้องขอความช่วยเหลือจากผู้ชื่นชอบประวัติศาสตร์สถาปนิกหรือวิศวกรเพื่อกำหนดอายุที่แท้จริงของบ้าน
ค้นหาบันทึกสาธารณะ
สำนักงานบันทึกที่ดินบางครั้งเรียกว่าสำนักงานเขตของผู้บันทึกและสำนักงานผู้ประเมินภาษีเก็บบันทึกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารภายในเขตอำนาจของตน บันทึกของพวกเขาย้อนรอยประวัติศาสตร์ของบ้านผ่านใบอนุญาตก่อสร้างที่บันทึกไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้างและปรับปรุงรวมถึงการโอนขายหรือโฉนด สำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นเหล่านี้เป็นแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้และเข้าถึงได้ง่ายเพื่อหาอายุของบ้าน บริษัท ชื่อตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และทนายความสามารถค้นคว้าบันทึกสาธารณะเพื่อระบุปีที่บ้านถูกสร้างขึ้นครั้งแรกรวมถึงวันที่มีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่หรือการเพิ่มห้องที่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต
กำลังมองหาอายุออนไลน์
บันทึกสาธารณะสำหรับเทศบาลส่วนใหญ่มักจะอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่คลิกและคุณอาจไม่จำเป็นต้องขอความช่วยเหลือจากบุคคลที่สามเพื่อหาอายุของบ้าน นอกจากปีที่สร้างคุณสามารถดูคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ขั้นพื้นฐานและรายละเอียดภาษีในเว็บไซต์ของผู้ประเมินเขต คุณมักจะต้องมีที่อยู่พัสดุผืนหมายเลขประจำตัวล็อตหรือภาษีทรัพย์สินหรือชื่อเจ้าของบ้านปัจจุบัน เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับเว็บไซต์ของรัฐบาลคุณสามารถใช้เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ให้รายละเอียดข้อมูลสถานที่ให้บริการสำหรับบ้านที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์บ้านขายล่าสุดและบ้านที่ไม่ได้ขาย ตัวอย่างเช่น Realtor.com ให้การเข้าถึงข้อมูลคุณสมบัติพื้นฐานฟรี แม้ว่าเว็บไซต์เหล่านี้จะแสดงข้อมูลน้อยกว่าเว็บไซต์ของรัฐบาล แต่เว็บไซต์เหล่านี้แสดงถึงปีที่สร้างขึ้นภายในบ้าน
การประมาณอายุของโฮม
คุณสามารถใช้วิธีการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรมในการถอดรหัสว่าบ้านคืออายุเท่าไหร่ สิ่งนี้ดีที่สุดเมื่ออายุโดยประมาณพอเพียงและบันทึกสาธารณะของบ้านเกิดความสับสนหรืออาจไม่ถูกต้อง ลักษณะที่ชัดเจนของบ้านเช่นอาคารและรูปทรงของห้องวัสดุการออกแบบตกแต่งงานฝีมือและการออกแบบไซต์สามารถช่วยคุณสร้างยุคหรือยุคสมัยสำหรับการก่อสร้างบ้าน เปรียบเทียบองค์ประกอบเหล่านี้กับงานวิจัยที่คุณได้รับจากสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและจากผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่นรัฐบาลกลางให้คำแนะนำขั้นพื้นฐานสำหรับการเก็บรักษาบ้านประวัติศาสตร์ที่อาจช่วยใน "บทสรุปการเก็บรักษาที่ 17: ลักษณะสถาปัตยกรรม"
เหตุผลในการหาอายุบ้าน
อายุบ้านเป็นพื้นฐานสำหรับการเปรียบเทียบเมื่อซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนคุณต้องพิจารณาปีของบ้านที่สร้างขึ้นและสภาพที่เกี่ยวข้องเมื่อตัดสินใจว่าจะซื้อและราคาที่เหมาะสมหรือไม่ บ้านที่มีอายุแตกต่างกันสามารถแบ่งปันวิดีโอสแควร์เดียวกันจำนวนห้องนอนขนาดมากและคุณสมบัติ แต่นับบนบ้านโบราณสร้างขึ้นก่อนปี 1949 บ้านกลางศตวรรษที่สร้างขึ้นในปี 1950 ถึง 1960 และการสร้างใหม่ที่สร้างขึ้นในอดีต สองทศวรรษที่ผ่านมามีความแตกต่างอย่างมากในรูปแบบวัสดุสถานที่และประสิทธิภาพ ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อราคาบ้านและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง