สารบัญ:
ข้อ จำกัด โฉนดเป็นภาระผูกพันตามสัญญาที่ จำกัด การใช้งานของเจ้าของทรัพย์สินหรือการโอนทรัพย์สิน ในรัฐส่วนใหญ่ข้อ จำกัด การกระทำเป็นเรื่องของการบันทึกสาธารณะที่ยื่นในสำนักงานบันทึกเคาน์ตีที่ดิน การลบข้อ จำกัด การกระทำต้องมีการจัดการกับทั้งองค์ประกอบสัญญาและสาธารณะบันทึกของข้อ จำกัด การกระทำ
การระบุบุคคลที่เกี่ยวข้อง
คุณจะต้องระบุบุคคลใด ๆ ที่อาจมีสิทธิ์ในการบังคับใช้ข้อ จำกัด การกระทำกับคุณ ตัวอย่างเช่นหากข้อ จำกัด การกระทำต้องมีการปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับการแบ่งคุณจะต้องได้รับอนุญาตจากสมาคมเจ้าของบ้านหรือเจ้าของบ้านแต่ละรายภายในส่วนย่อยของคุณ
การเจรจาต่อรองการเปิดตัวของโฉนดข้อ จำกัด
คุณจะต้องได้รับความยินยอมจากบุคคลใด ๆ ที่มีสิทธิ์บังคับใช้ข้อ จำกัด การกระทำก่อนที่คุณจะสามารถลบข้อ จำกัด ได้จริง ตัวอย่างเช่นหากข้อ จำกัด การกระทำของคุณนำไปใช้กับหรือได้รับประโยชน์จากเพื่อนบ้านของคุณอย่างน้อยหนึ่งรายคุณจะต้องได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านก่อนจึงจะสามารถลบข้อ จำกัด ได้ คุณจะต้องจัดทำข้อตกลงการเปิดตัวของข้อ จำกัด ที่ระบุข้อ จำกัด และให้ภาษาที่เผยแพร่คุณสมบัติจากข้อ จำกัด บุคคลที่มีสิทธิ์บังคับใช้ข้อ จำกัด โฉนดจะต้องลงนามในข้อตกลงการเปิดตัว
บันทึกการเปิดตัว
หลังจากที่คุณได้รวบรวมลายเซ็นในข้อตกลงการเผยแพร่คุณจะต้องบันทึกสำเนาของข้อตกลงในสำนักงานบันทึกที่ดินในเขตท้องถิ่น กฎการบันทึกสถานะจะกำหนดให้คุณแนบคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สินของคุณกับข้อตกลง นอกจากนี้ในรัฐส่วนใหญ่คุณจะต้องมีทนายความเพื่อตรวจสอบหรือรับทราบลายเซ็นแต่ละข้อในข้อตกลง
ได้รับการตัดสิน
หากคุณไม่สามารถได้รับความยินยอมจากบุคคลทุกคนที่มีสิทธิ์ในการบังคับใช้ข้อ จำกัด การกระทำตัวเลือกอื่น ๆ ของคุณคือยื่นฟ้องเพื่อให้ได้คำตัดสินของศาล แน่นอนเพื่อให้ผู้พิพากษาออกคำตัดสินดังกล่าวคุณจะต้องพิสูจน์พื้นฐานทางกฎหมายว่าทำไมคุณมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกข้อ จำกัด การกระทำ โดยทั่วไปหากข้อ จำกัด การกระทำนั้นไม่เกี่ยวข้องอีกต่อไปถูกเลือกปฏิบัติหรือหากคุณปฏิบัติตามข้อผูกพันที่เกี่ยวข้องกับข้อ จำกัด การกระทำคุณอาจสามารถได้รับการตัดสินที่ปล่อยข้อ จำกัด จากการกระทำของคุณ