สารบัญ:
ด้วยการลงทุนที่ชาญฉลาดคุณสามารถสร้างรายได้ด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า แม้ว่ารายได้บางส่วนที่สร้างขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจจำเป็นสำหรับการชำระเงินจำนองด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าที่ดี แต่คุณสามารถนับรายได้ที่แน่นอนได้
ขั้นตอน
พูดคุยกับมืออาชีพและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นักบัญชีและเจ้าของบ้านคนอื่น ๆ เพื่อเรียนรู้สิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับธุรกิจให้เช่า
ขั้นตอน
วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ประเภทเช่าในพื้นที่ของคุณ ระบุราคาขายและราคาเช่า วิเคราะห์แนวโน้มและการคาดการณ์ในอนาคต
ขั้นตอน
ตัดสินใจที่คุณจะซื้อ เลือกสถานที่ที่เช่าอยู่ในความต้องการและมูลค่าทรัพย์สินอยู่ในอุ้งมือของคุณ
ขั้นตอน
เลือกประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุน คุณต้องการเช่าอาคารอพาร์ตเมนต์หรือที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวหรือไม่?
ขั้นตอน
ค้นหาคุณสมบัติที่ตรงกับเกณฑ์ของคุณ มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นการลงทุนที่ดีซึ่งอยู่ในสภาพที่ดีและต้องการความสนใจเพียงเล็กน้อย อีกทางเลือกหนึ่งคือหาอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกที่สามารถทำให้เป็นที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมากเช่นบ้านที่มีโครงสร้างที่ต้องการการซ่อมแซมเครื่องสำอางเช่น
ขั้นตอน
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
ขั้นตอน
ดำเนินการซ่อมแซมใด ๆ ที่จำเป็นเพื่อเตรียมทรัพย์สินที่จะเช่า
ขั้นตอน
ค้นหาผู้เช่าเพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ โฆษณาห้องว่างของคุณให้เช่าใช้งานและเรียกใช้รายงานเครดิตเกี่ยวกับผู้เช่าที่คาดหวัง เช่าอสังหาริมทรัพย์เฉพาะผู้สมัครที่มีรายงานเครดิตแสดงว่าพวกเขามีความน่าเชื่อถือ
ขั้นตอน
จัดการอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวเองหรือจ้างผู้จัดการทรัพย์สิน (หรือ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์) ข้อกำหนดต่อเนื่องรวมถึงการเรียกเก็บค่าเช่าการชำระภาษีและการประกันภัยและการบำรุงรักษา