สารบัญ:
เช่นเดียวกับการกระทำอื่น ๆ การกระทำของขวัญของขวัญสื่อถึงชื่อทรัพย์สินจากบุคคลหนึ่งไปยังอีก คุณสามารถใช้โฉนดของขวัญได้เฉพาะเมื่อไม่มีเงินหรือข้อพิจารณาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง: โอนชื่อจากผู้บริจาคไปยังผู้กระทำโดยไม่ต้องขออะไรตอบแทน สิ่งที่คุณต้องทำเพื่อถ่ายทอดคุณสมบัติด้วยวิธีนี้คือการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายที่กำหนดโดยรัฐของคุณ หากคุณเปลี่ยนใจในภายหลังหรือมีคนท้าทายการถ่ายโอนชื่อเรื่องจะเป็นการยากที่จะย้อนกลับของขวัญหากคุณไม่ได้ตั้งค่าตัวเลือกนั้นล่วงหน้า
การกระทำที่เพิกถอนได้
ขั้นตอน
ตัดสินใจเลือกโฉนดที่คุณต้องการใช้ โฉนด reversionary รวมถึงข้อที่ช่วยให้คุณสามารถยกเลิกการถ่ายโอนหากเงื่อนไขบางอย่างจะถูกละเว้น การกระทำที่เพิกถอนได้ช่วยให้คุณสามารถถ่ายโอนชื่อเรื่องได้ทุกครั้งที่คุณเลือกตราบใดที่คุณยังคงโฉนดอยู่
ขั้นตอน
เขียนประโยค reversionary ลงในการกระทำ คาถานี้ออกมาข้อกำหนดที่ donee ต้องพบเพื่อรักษาชื่อ; ตัวอย่างเช่นของขวัญที่ดินที่เมืองที่ระบุว่าจะต้องใช้เป็นสวนสาธารณะ หากมีการละเมิดข้อที่ย้อนกลับการถ่ายโอนชื่อ
ขั้นตอน
ทำโฉนดให้สำเร็จตามกฎหมายของรัฐ ข้อกำหนดมาตรฐานสำหรับโฉนดของขวัญคือมีคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สิน; ชื่อของผู้บริจาคและผู้กระทำ ลายเซ็นจากพยานสองคน และตราประทับทนายความ รัฐของคุณอาจต้องการเงื่อนไขเพิ่มเติมสำหรับการกระทำที่ถูกต้อง
ขั้นตอน
เก็บโฉนดไว้ หากคุณต้องการย้อนกลับโฉนดที่เพิกถอนได้คุณสามารถทำได้ตลอดเวลาตราบใดที่คุณหรือตัวแทนของคุณมีเอกสาร เมื่อคุณมอบโฉนดแก่ผู้กระทำการหรือมีการบันทึกการลงทะเบียนโฉนดคุณจะไม่มีทางเลือกอีกต่อไป
การเพิกถอนไม่ได้
ขั้นตอน
ข้ามสถานการณ์ที่ผู้บริจาคทำสิ่งที่เกิดขึ้น มองหาสิ่งที่น่าสงสัยเช่นป้ายที่เขาไม่ได้อยู่ในใจที่ถูกต้องหรือว่าผู้กระทำอาจกดดันให้เขาลงชื่ออย่างผิดจรรยาบรรณ
ขั้นตอน
วิจัยว่าโฉนดเป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายหรือไม่ ยกตัวอย่างเช่นในเนเบรสกากฎหมายของรัฐกล่าวว่าบุคคลที่แต่งงานแล้วจะไม่สามารถขายหรือมอบบ้านหลักของคู่สามีภรรยาได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากคู่สมรส โฉนดของขวัญที่ไม่ได้ลงนามโดยคู่สมรสทั้งสองอาจไม่ถูกต้อง
ขั้นตอน
ยื่นฟ้องคดีเพื่อย้อนกลับโฉนดของขวัญ คุณสามารถใช้พื้นที่เดียวกันในการทำให้เป็นโมฆะที่คุณจะใช้กับการกระทำอื่น ๆ: การกระทำอาจไม่เป็นไปตามกฎหมายของรัฐสำหรับการถ่ายโอนชื่อหรือผู้บริจาคอาจไม่ได้อยู่ในใจของเขาขวา