สารบัญ:
การซื้อบ้านอาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น แต่คุณต้องรู้ว่าคุณต้องจ่ายค่าจำนองรายเดือนเท่าใด การชำระเงินจำนองเฉลี่ยขึ้นอยู่กับช่วงราคาของบ้านที่คุณกำลังพิจารณาการชำระเงินดาวน์และอัตราดอกเบี้ยของคุณ
จำนวน
ตามสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐราคาเฉลี่ยสำหรับบ้านใหม่ที่ขายในสหรัฐอเมริกาในปี 2009 คือ $ 270,900 แต่นั่นไม่ใช่จำนวนเงินที่คุณจะยืม คุณมักจะจ่ายเงินล่วงหน้า - เงินดาวน์ คุณอาจมี $ 100,000 ที่จะใช้สำหรับการชำระเงินดาวน์ดังนั้นการชำระเงินจำนองของคุณจะขึ้นอยู่กับการยืมเงิน $ 170,900 คุณอาจมี $ 40,000 เท่านั้นซึ่งในกรณีนี้การชำระเงินจำนองของคุณจะขึ้นอยู่กับการยืมเงิน $ 230,900 นอกจากนี้คุณยังจะมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านและยืมเงินจำนองที่จะมีผลต่อการชำระเงินรายเดือนของคุณ
อัตรา
การชำระเงินจำนองของคุณขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาของการจำนองที่คุณเลือก คุณสามารถได้รับอัตราดอกเบี้ยต่ำชั่วคราวในช่วงเวลาสั้น ๆ --- การจำนองอัตราการปรับหรือการจำนองบอลลูน นอกจากนี้คุณยังสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยถาวรที่สูงขึ้นเล็กน้อยในช่วงเวลาของการจำนองของคุณ --- การจำนองอัตราคงที่
การชำระเงิน
ธนาคารและสถาบันการเงินส่วนใหญ่เสนอเครื่องคิดเลขจำนอง คุณป้อนจำนวนเงินที่คุณจะยืมและเลือกระยะเวลาการจำนอง เครื่องคิดเลขจะคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณ หากคุณยืมเงินเต็มจำนวนสำหรับการจำนองบ้าน $ 270,900 ในอัตราคงที่ร้อยละ 4.25 เป็นเวลา 30 ปีการชำระเงินรายเดือนของคุณจะเท่ากับ $ 1,333