อะไรคือความแตกต่างระหว่างความง่ายและความถูกทาง?

ความง่ายและทางด้านขวานั้นคล้ายกันมากภายใต้กฎหมาย แม้ว่าความง่ายและความถูกต้องในการใช้ที่ดินเป็นหลัก แต่โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะเกิดขึ้นในบริบทที่แตกต่างกัน ความง่ายเกิดขึ้นในบริบทส่วนตัวและทางขวาเกิดขึ้นในบริบทสาธารณะ บุคคลและศาลให้ความสะดวกในภาคเอกชน รัฐบาลให้สิทธิ์ในการเซกเตอร์สาธารณะ

บริษัท รถไฟจะได้รับสิทธิตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง

easements

ความง่ายดายถือเป็นสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินของบุคคลอื่นเพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่าง ความง่ายเป็นลบหรือยืนยัน เจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านลบมีสิทธิ์ จำกัด เพื่อนบ้านของพวกเขาจากการทำสิ่งใดสิ่งหนึ่ง ตัวอย่างเช่นเจ้าของการผ่อนปรนเชิงลบอาจมีสิทธิ์ จำกัด เพื่อนบ้านของเขาจากการสร้างอาคารที่จะปิดกั้นแสงแดด โดยทั่วไปแล้วเจ้าของสิทธิ์ในการผ่อนปรนจะได้รับสิทธิ์ในการข้ามทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน

วิธีการสร้างความง่ายดาย

โดยทั่วไปความง่ายจะถูกสร้างโดยการให้สิทธิ์ อย่างไรก็ตามความง่ายยังถูกสร้างขึ้นจากความจำเป็น ตัวอย่างเช่นหากมีที่ดินเป็นอย่างอื่นจะไม่มีทางออกสู่ทะเลศาลจะให้สิทธิ์แก่เจ้าของทรัพย์สินที่ไม่มีทางออกสู่ทะเลเพื่อข้ามที่ดินของเพื่อนบ้าน ศาลหมายถึงความง่ายจากการใช้งานก่อนหน้านี้

ด้านขวาของทาง

บริษัท มหาชนเช่น บริษัท รถไฟและสาธารณูปโภคได้รับสิทธิ์จากรัฐบาลกลางรัฐและเมือง ตัวอย่างเช่นชื่อ 43, มาตรา 934 ของรหัสสหรัฐอเมริกามอบสิทธิ์เหนือที่ดินสาธารณะให้แก่ บริษัท รถไฟ บริษัท สาธารณูปโภคมักได้รับสิทธิ์ในการจัดตั้งสายไฟฟ้าโดยรัฐบาลท้องถิ่น

ความแตกต่าง

ความแตกต่างระหว่างความง่ายและความถูกต้องคือ บริษัท ที่อยู่ทางขวามักเป็นเจ้าของที่ดินจริงทางด้านขวาของทางผ่าน ตัวอย่างเช่นคำว่า "ด้านขวาของทาง" ในบริบททางรถไฟพูดถึงแผ่นดิน สิ่งนี้แตกต่างจากความง่ายในการผ่อนปรนเพียงให้สิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินของผู้อื่น คำว่า "การผ่อนปรน" หมายถึงสิทธิในการใช้ที่ดินของผู้อื่นไม่ใช่ที่ดินนั้น