เพนซิล

พระราชบัญญัติการบรรเทาผู้เสียภาษีได้ลงนามในกฎหมายในเดือนมิถุนายน 2549 ในเครือรัฐเพนซิลเวเนีย บทบัญญัตินี้ให้โอกาสเจ้าของบ้านมีถิ่นที่อยู่ในการลดภาระภาษีทรัพย์สินผ่านการยกเว้นที่อยู่อาศัยและที่ห่างไกล ผู้อาศัยในรัฐเพนซิลวาเนียส่วนใหญ่ที่เป็นเจ้าของบ้านที่พวกเขาอาศัยอยู่มีคุณสมบัติในการยกเว้น

พ่อและลูกของเขากำลังเล่นอยู่ที่สนามหญ้าด้านหน้าของพวกเขาเครดิต: ภาพ altrendo / Stockbyte / Getty Images

คุณสมบัติที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

บ้านครอบครัวเดี่ยวคอนโดมิเนียมและบ้านฟาร์มมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นที่อยู่อาศัยเพนซิล สถานที่ให้บริการจะต้องเป็นบ้านถาวรของเจ้าของ กล่าวอีกนัยหนึ่งการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เพื่อธุรกิจโดยเฉพาะนั้นไม่มีสิทธิ์ได้รับ นอกจากนี้หากเจ้าของบ้านเป็นเจ้าของมากกว่าหนึ่งบ้านบ้านถาวรเท่านั้นที่มีคุณสมบัติ ที่ดินที่สร้างบ้านถือเป็นส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัยหากเจ้าของบ้านเป็นเจ้าของที่ดินด้วย

เขตการศึกษาตัดสินใจ

โรงเรียนในท้องที่จะเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับการยกเว้นภาษี จากนั้นขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านที่จะจัดประเภททรัพย์สินเป็นที่อยู่อาศัยที่มีสิทธิ์ ผู้อยู่อาศัยควรตรวจสอบกับสำนักงานประเมินทรัพย์สินในท้องถิ่นเพื่อดูวิธีการสมัครในเขตของตน ตัวอย่างเช่นใน Chester County เขตโรงเรียนท้องถิ่นจะส่งใบสมัครทางไปรษณีย์ ในฟิลาเดลเฟียผู้อยู่อาศัยสามารถสมัครทางโทรศัพท์

จำนวนการยกเว้น

เจ้าของบ้านที่มีสิทธิ์ทั้งหมดที่อยู่ในเขตภาษีหรือเขตการศึกษาเดียวกันจะได้รับการยกเว้นจำนวนเดียวกัน การลดลงนั้นขึ้นอยู่กับค่ามัธยฐานที่ประเมินโดยที่อยู่อาศัยทั้งหมดภายในเขตอำนาจศาล ราคาประเมินหมายถึงราคาประเมินของทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี การยกเว้นนั้นสามารถมากถึงครึ่งหนึ่งของค่ามัธยฐานที่ประเมิน ตัวอย่างเช่นหากค่ามัธยฐานที่ประเมินของโฮมสเตย์ทั้งหมดภายในเขตอำนาจศาลภาษีคือ $ 50,000 จำนวนเงินที่ยกเว้นสำหรับความรับผิดทางภาษีทรัพย์สินอาจสูงถึง $ 25,000 สำหรับเจ้าของบ้านแต่ละราย

มันทำงานอย่างไร

หากการยกเว้นที่อยู่อาศัยถูกกำหนดไว้ที่ $ 25,000 โดยเขตการศึกษาท้องถิ่นแล้วบ้านที่มีมูลค่า 100,000 ดอลลาร์จะถูกหักภาษีราวกับว่าทรัพย์สินนั้นมีมูลค่า $ 75,000 เจ้าของบ้านที่มีสิทธิ์จะประหยัดร้อยละ 25 ในการเรียกเก็บเงินภาษีทรัพย์สิน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานที่อยู่อาศัยเจ้าของบ้านในรัฐเพนซิลวาเนียบางคนสามารถประหยัดหลายร้อยดอลลาร์ผ่านการยกเว้น สำหรับเจ้าของธุรกิจและเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่ใช้เป็นส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัยเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจต้องพิจารณาส่วนของทรัพย์สินที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจเนื่องจากจะช่วยลดจำนวนผู้ที่สามารถเรียกร้องสิทธิ์การยกเว้นได้