วิธีการละลาย HOA

หลายสิ่งหลายอย่างอาจนำไปสู่ความปรารถนาที่จะยุบสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) บางทีความรับผิดชอบทางการเงินเป็นที่น่าสงสัยหรือมีกฎระเบียบที่เข้มงวดเกินไปหรือบังคับใช้โดยพลการ อะไรก็ตามที่เป็นตัวเร่งปฏิกิริยามันอาจเป็นเรื่องยากมากที่จะละลายและ HOA คุณสามารถชุมนุมเพื่อนบ้านของคุณและทำงานให้สำเร็จด้วยตนเอง อย่างไรก็ตามคุณอาจต้องการความช่วยเหลือจากทนายความเพื่อให้การเลิกกิจการของ HOA ประสบความสำเร็จ

ขั้นตอน

จัดหาและอ่านเอกสารการควบคุมของ HOA อย่างละเอียดตรวจสอบว่า HOA จัดเป็น บริษัท ที่แสวงหาผลกำไรไม่แสวงหาผลกำไรหรือรับผิด จำกัด และจดบันทึกนโยบายและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการยุบเลิก ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับวิธีการกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของ HOA และพิจารณาว่าการละลาย HOA อาจส่งผลให้เจ้าของถูกบังคับให้ขายทรัพย์สินของพวกเขาหรือไม่

ขั้นตอน

ให้เพื่อนบ้านของคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการสนับสนุนเพียงพอที่จะดำเนินการเลิกกิจการหรือไม่โดยปกติแล้ว 66 ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของสมาชิก HOA ให้แน่ใจว่าคุณมีข้อมูลติดต่อผู้สนับสนุนและสื่อสารอย่างสม่ำเสมอตลอดกระบวนการ

ขั้นตอน

กฎหมายสถานะการวิจัยที่ควบคุม HOAs เพื่อตรวจสอบว่าคุณสามารถปฏิบัติตามมาตรฐานทางกฎหมายสำหรับการยุบเลิกหรือไม่ หลายรัฐปฏิบัติตามรหัสที่กำหนดไว้โดยชุมชน Uniform การวางแผน (UPCA) และการกระทำความเป็นเจ้าของเครื่องแบบทั่วไป (UCIOA) ติดต่อรัฐมนตรีต่างประเทศเพื่อตรวจสอบกระบวนการยุบ บริษัท ประเภทที่ HOA จัดอยู่ในรัฐเหล่านั้นซึ่งไม่สอดคล้องกับการกระทำใด ๆ

ขั้นตอน

พบกับเจ้าของที่ให้การสนับสนุนการละลาย HOA รายงานข้อมูลที่รวบรวมและจัดทำรายการคำถามและปัญหาที่ยังไม่ได้รับคำตอบ

ขั้นตอน

ค้นหาทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรอบรู้ในกฎหมายของ HOA และเห็นอกเห็นใจต่อตำแหน่งของคุณ จัดทำเอกสารเหตุผลในการยุบเลิกเสนอและจดบันทึกข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับจุดแข็งและจุดอ่อนของคดีของคุณ

ขั้นตอน

รายงานกลับไปยังกลุ่มเจ้าของและตัดสินใจว่าทนายความคนไหนที่จะจ้างให้ดำเนินการฟ้องร้องคดีของคุณเพื่อเลิก HOA