สารบัญ:
หากคุณซื้อบ้านในการพัฒนาที่วางแผนไว้คุณอาจต้องเข้าร่วมสมาคมเจ้าของบ้าน เพื่อเป็นการตอบแทนสำหรับการบำรุงรักษาทั่วไปและบริการที่ใช้ร่วมกันสมาคมเจ้าของบ้านของคุณ - HOA สำหรับระยะสั้น - โดยทั่วไปจะประเมินค่าธรรมเนียมเป็นระยะและส่งใบแจ้งหนี้หรือใบแจ้งยอดที่แสดงรายละเอียดให้คุณ หากปริมาณสำรองของ HOA ใกล้หมดคุณอาจได้รับหนังสือแจ้งการประเมินค่าธรรมเนียมพิเศษเพิ่มเติม
ค่าธรรมเนียม HOA
HOAs ส่วนใหญ่ประเมินเจ้าของบริการและบำรุงรักษาที่เป็นประโยชน์ต่อชุมชนทั้งหมด คุณจะถูกเรียกเก็บเงินจำนวนเท่าใดและควรระบุไว้บ่อยแค่ไหนในข้อตกลง HOA ของคุณ คาดว่าจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับค่าธรรมเนียมใน พื้นฐานรายเดือนหรือรายไตรมาส. ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นซึ่งค่าธรรมเนียมของ HOA ครอบคลุม:
- การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและการบำรุงรักษา
- การซ่อมแซมพื้นที่ส่วนกลางและการเปลี่ยนอุปกรณ์
- การจัดสวนในพื้นที่ส่วนกลาง
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและพนักงานทำความสะอาด
- ระบบสาธารณูปโภคเช่นน้ำแก๊สไฟฟ้าหรือถังขยะ
- การบำรุงรักษาภายนอกของผนังคอนโด, ประตู, รั้วและหลังคา
งบ HOA
HOA ของคุณจะออก กระดาษหรือใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์ เป็นระยะเพื่อเรียกเก็บเงินคุณสำหรับค่าธรรมเนียมการเชื่อมโยง ใบแจ้งหนี้ของ HOA ส่วนใหญ่มีข้อมูลต่อไปนี้:
- ชื่อและที่อยู่ของผู้ส่ง
- ชื่อและที่อยู่ของผู้รับ
- วันที่ในใบแจ้งยอดและวันครบกำหนด
- หมายเลขบัญชี
- ยอดเงินปัจจุบันเนื่องจาก
- รายละเอียดค่าธรรมเนียม
- บันทึกการชำระเงินครั้งล่าสุดของคุณที่ได้รับ
คำสั่ง HOA ของคุณจะอธิบายของคุณ ตัวเลือกสำหรับการจ่ายเงิน ค่าธรรมเนียมของคุณ คุณสามารถถอนเงินออกจากบัญชีธนาคารหรือบัตรเครดิตได้โดยอัตโนมัติ หรือคุณสามารถส่งเช็คให้ครอบคลุมค่าธรรมเนียมได้
ข้อความ HOA ประเภทอื่น
คุณสามารถได้รับใบแจ้งยอด HOA พร้อมการประเมินพิเศษ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หาก HOA เกิดขึ้น ค่าใช้จ่ายขนาดใหญ่ - ตัวอย่างเช่นคลับเฮ้าส์ที่เสียหายหรือชุดของหลังคาคอนโดที่ต้องซ่อมแซม - และไม่มีเงินสำรองเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่าย คุณจะได้รับการแจ้งเตือนก่อนที่คุณจะได้รับใบแจ้งยอด HOA สำหรับการประเมินพิเศษ
นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมปกติแล้วคาดว่าจะได้รับความครอบคลุม งบประจำปี จาก HOA ของคุณ วัตถุประสงค์ของรายงานประจำปีคือเพื่อแจ้งให้คุณทราบถึงกิจกรรมทางการเงินของ HOA ในระหว่างปี งบดุลแสดงรายละเอียดระดับเงินปัจจุบันของ HOA และหนี้สินทางการเงินที่ค้างชำระ งบการเปลี่ยนแปลงยอดเงินกองทุนจะแสดงรายละเอียดจำนวนเงินที่ HOA นำเข้ามาจากค่าธรรมเนียมสมาคมและวิธีการใช้จ่ายค่าธรรมเนียม