สารบัญ:
คุณอาจคิดว่าการเช่าเป็นตัวเลือกเดียวที่ใช้ได้เมื่อคุณมีเครดิตไม่ดี นั่นไม่จริงเลย คุณสามารถรักษาความปลอดภัยสินเชื่อบ้านเมื่อคุณมีเครดิตไม่ดีโดยการจัดหาเงินทุนผ่านกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา (HUD)
ขั้นตอน
ติดต่อหน่วยงาน HUD ในพื้นที่ของคุณ คุณสามารถค้นหารายชื่อหน่วยงานได้ที่ www.hud.gov หรือโทร 1-800-569-4287 คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมการจำนองของรัฐบาลกลาง ถ้าไม่ HUD เสนอโปรแกรมพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีเครดิตไม่ดี คุณอาจจะสามารถซื้อบ้านในราคาลดลงเพียง 3% และมีค่าใช้จ่ายในการปิดการจำนองเพื่อให้คุณสามารถจ่ายเงินออกได้ตลอดเวลา ฮัดช่วยด้วยการทำประกันสินเชื่อผ่านผู้ให้กู้รายอื่น ผู้ให้กู้จะให้เงินกู้แก่คุณเมื่อประกันโดย HUD เพราะพวกเขาไม่ได้รับความเสี่ยงจากการผิดนัดชำระหนี้ เป็นการดีที่สุดที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อก่อนที่จะค้นหาบ้านในฝันของคุณเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าได้อย่างรวดเร็วเมื่อคุณพบสถานที่ที่คุณต้องการ นอกจากนี้คุณจะรู้ว่าบ้านอยู่ในงบประมาณของคุณ
ขั้นตอน
กำหนดสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ คุณจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนในปัจจุบันของคุณเช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการจดจำนองอัตราดอกเบี้ยภาษีทรัพย์สินและเงินดาวน์ มีเครื่องคิดเลขหลายอย่างที่มีอยู่ในเว็บไซต์ HUD เพื่อช่วยคุณกำหนดสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้ทุกเดือน ที่ปรึกษาด้านการเคหะยังมีให้เพื่อช่วยคุณค้นหาสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้เพื่อที่คุณจะได้ไม่เสียประวัติเครดิตของคุณอีกต่อไป
ขั้นตอน
เริ่มช็อปสำหรับบ้านในฝันของคุณ สินเชื่อ HUD ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมถึงบ้านเคลื่อนที่และบ้านก่อนขายดังนั้นอย่า จำกัด ทางเลือกของคุณ ฮัดยังเสนอสินเชื่อพิเศษสำหรับบ้านที่ต้องการงาน (เช่น "ผู้ให้บริการส่วนบน") คุณสามารถค้นหาบ้าน HUD ออนไลน์ได้อย่างง่ายดายผ่านเว็บไซต์และใช้รายการตรวจสอบของเว็บไซต์เพื่อเปรียบเทียบบ้านตามตารางฟุตทั้งหมดจำนวนห้องนอนและห้องน้ำประสิทธิภาพการใช้พลังงานคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียงการประเมินเขตโรงเรียนและความสะดวกในการช็อปปิ้งในท้องถิ่น และความบันเทิง
ขั้นตอน
ทำข้อเสนอ ก่อนอื่นคุณจะต้องเจรจาราคาขาย ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะดูแลเรื่องนี้ให้คุณ มันจะทำงานเพื่อผลประโยชน์ของคุณหากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นไม่ดีผู้ขายกำลังรีบย้ายหรือบ้านได้รับในตลาดเป็นเวลานานมาก อาจมีข้อเสนอและข้อเสนอหลายอย่างก่อนที่คุณจะบรรลุข้อตกลงกับผู้ขาย เมื่อคุณทำข้อเสนอให้แน่ใจว่ามันเป็นลายลักษณ์อักษร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ระบุระยะเวลาที่ผู้ขายต้องตอบข้อเสนอก่อนที่จะใช้งานไม่ได้อีกต่อไป
ขั้นตอน
รับการตรวจ หลังจากที่คุณทำข้อเสนอในบ้านและได้รับการยอมรับคุณจะต้องมีการตรวจสอบบ้านและนำไปใช้สำหรับการประกันเจ้าของบ้าน การตรวจสอบบ้านที่เหมาะสมจะบอกคุณเกี่ยวกับสภาพร่างกายของบ้านและสิ่งที่ต้องได้รับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ เมื่อซื้อประกันบ้านให้แน่ใจว่าคุณทำประกันบ้านเท่านั้นและไม่ใช่ที่ดินด้วย วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดเงิน หากคุณกำลังพยายามลดต้นทุนให้ลองเพิ่มค่านำไปหักลดหย่อนเนื่องจากอาจทำให้เบี้ยประกันภัยของคุณแตกต่างอย่างมาก สอบถามเกี่ยวกับส่วนลดที่คุณจะได้รับจากระบบรักษาความปลอดภัยและเครื่องตรวจจับควัน
ตอนนี้คุณก็พร้อมที่จะปิดการขายได้แล้ว สิ่งที่เหลืออยู่ให้ทำคือเซ็นต์เอกสารและเข้ามา!