วิธีการประเมินมูลค่าที่ดินต่อเอเคอร์

การกำหนดมูลค่าของที่ดินต่อเอเคอร์เป็นสิ่งสำคัญหากคุณตั้งใจจะพัสดุที่ดิน เมื่อคุณกำหนดมูลค่าและพื้นที่ของที่ดินแล้วการกำหนดมูลค่าของที่ดินต่อเอเคอร์เป็นงานที่ค่อนข้างง่าย หากไม่ทราบมูลค่าและ / หรือพื้นที่ของที่ดินพวกเขาจะต้องถูกกำหนดโดยผู้ประเมินราคาที่ดินมืออาชีพและ / หรือผู้สำรวจที่ดินตามลำดับ

ขั้นตอน

กำหนดขนาดของผืนดินในไร่ หากคุณรู้ว่าพื้นที่ของที่ดินเป็นตารางฟุตหรือตารางไมล์คุณสามารถแปลงค่านี้เป็นเอเคอร์ แปลงตารางฟุตเป็นเอเคอร์โดยแบ่งจำนวนตารางฟุตด้วย 43,560 (เช่น 130,000 ตารางฟุตของที่ดินเทียบเท่ากับประมาณ 2.98 เอเคอร์) แปลงตารางไมล์เป็นเอเคอร์ด้วยการคูณจำนวนตารางไมล์ด้วย 640 (เช่น 0.50 ตารางไมล์ของที่ดินเทียบเท่ากับ 320 เอเคอร์) คุณอาจจำเป็นต้องจ้างผู้สำรวจรังวัดเพื่อกำหนดพื้นที่ของที่ดินหากยังไม่ทราบหรือมีรายชื่ออยู่ในโฉนดที่ดิน

ขั้นตอน

ได้รับการประเมินมูลค่าของที่ดิน หากไม่ทราบสิ่งนี้คุณจะต้องจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อกำหนดมูลค่าอย่างถูกต้อง

ขั้นตอน

แบ่งมูลค่าของที่ดินตามขนาดของที่ดินในเอเคอร์ ผลที่ได้คือมูลค่าของที่ดินต่อเอเคอร์ (เช่นหากที่ดินมีมูลค่า $ 100,000 และเป็น 5 เอเคอร์ดังนั้น $ 100,000 / 5 เอเคอร์ = $ 20,000 ต่อเอเคอร์)