วิธีแก้ไขบ้านเพื่อขาย

หากคุณต้องการขายบ้านของคุณคุณจะต้องพร้อมที่จะวางตลาด บ้านหลายหลังต้องการการปรับเปลี่ยนเล็กน้อยหรือซ่อมแซมก่อนที่จะสามารถขายได้ ทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อแก้ไขบ้านของคุณเพื่อขาย

แก้ไขบ้านเพื่อขาย

ขั้นตอน

ทาสีภายนอกบ้านของคุณ หากบ้านของคุณกำลังมองหาสิ่งน่าเบื่อหรือเหนื่อยล้าเล็กน้อยคุณสามารถตกแต่งโดยการทาสีด้านนอกของบ้านด้วยสีเดียวกันหรือสว่างขึ้นเล็กน้อย หากบ้านไม่จำเป็นต้องทาสีให้พิจารณาการล้างด้วยแรงดันซึ่งจะถูกกว่ามาก นี่เป็นเวลาที่จะแทนที่ชิ้นส่วนของผนังที่ชำรุดหรือสึกกร่อนหากสีจะไม่ทำให้ดูดีขึ้น

ขั้นตอน

ตรวจสอบหลังคาและท่อระบายน้ำอย่างใกล้ชิด แทนที่โรคงูสวัดที่ขาดหายไปฉีกขาดหรือแตกหัก โรคงูสวัดแตกทำให้ดูเหมือนว่าบ้านทั้งหลังของคุณอยู่ในสภาพทรุดโทรม ลบท่อระบายน้ำและทำความสะอาดเศษซากใด ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่า downspouts ทั้งหมดอยู่ในสภาพดี

ขั้นตอน

ปลูกดอกไม้ตามฤดูกาลนอก นี่เป็นการเพิ่มสีเล็กน้อยให้กับด้านนอกของบ้านและเป็นวิธีที่ถูกในการทำให้บ้านดูดีได้รับการดูแลทันที คุณสามารถเพิ่มกล่องหน้าต่างด้วยดอกไม้ปลูกดอกไม้ในบ้านและวางต้นไม้ขนาดใหญ่บนระเบียง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสนามหญ้าของคุณมีการตัดหญ้าตลอดเวลาและมีการตัดแต่งพุ่มไม้ใด ๆ ให้ยาวพอสมควร นี่เป็นเวลาที่จะมีบริการต้นไม้กำจัดต้นไม้ที่ตายแล้ว

ขั้นตอน

เอาใจใส่กับหน้าต่าง ทำความสะอาดหน้าต่างจนกว่าพวกเขาจะเป็นประกาย แก้ไขหน้าต่างบานหน้าต่างใด ๆ ที่ขาดและเปลี่ยนบานประตูหน้าต่างที่หล่นหรือหายไป

ขั้นตอน

แก้ไขรั้วหรือประตู แก้ไขส่วนที่ขาดของรั้วและแทนที่โพสต์ใด ๆ ที่สั่นคลอน ถอดชิ้นส่วนหรือของเล่นที่เป็นสนิมหรือใช้งานไม่ได้เช่นชุดแกว่ง

ขั้นตอน

ตรวจสอบชั้นของคุณ ทำความสะอาดพรมของคุณอย่างมืออาชีพและเปลี่ยนพรมที่ไม่สะอาด ทำความสะอาดและขัดถูพื้นไม้จนกว่าพวกเขาจะเปล่งประกาย วางพรมลงบนจุดที่มีปัญหาบนพื้นไม้ที่ไม่สามารถซ่อมแซมได้ สถานที่นักวิ่งพรมในพื้นที่การค้ามนุษย์อย่างหนัก

ขั้นตอน

เพิ่มสี ทาสีห้องใด ๆ ที่ต้องรีเฟรชหรือมีสีที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมหรือไม่เป็นกลาง สีที่เป็นกลางทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้น สีที่มีจังหวะไม่สม่ำเสมอมักทำให้ผู้ซื้อกลัวเพราะงานที่ทำอาจต้องแก้ไขงานสีที่พวกเขาไม่ชอบ

ขั้นตอน

แทนที่หลอดไฟ ใช้หลอดไฟกำลังวัตต์สูงกว่าทั่วบ้าน ห้องที่สว่างกว่าก็จะสว่างขึ้น พิจารณาเพิ่มหลอดไฟหรือแสงสว่างให้กับห้องที่มีแสงไม่ดี การลงทุนด้านแสงสว่างเพียงเล็กน้อยนั้นสามารถได้รับผลตอบแทนจำนวนมากจากผู้ซื้อ

ขั้นตอน

ยกเลิกการปรับแต่งบ้าน ผู้ซื้อต้องการเห็นภาพตัวเองอยู่ในบ้าน นี่เป็นเรื่องยากที่จะทำกับรูปภาพของครอบครัวของคนอื่นดังนั้นโปรดลบรูปภาพส่วนบุคคลทั้งหมดและ knickknacks ที่มากเกินไป

ขั้นตอน

ล้างความยุ่งเหยิง ไม่มีใครอยากเห็นจดหมายสแต็คของคุณในช่วงสองสามสัปดาห์ที่ผ่านมาหรือของเล่นทั้งหมดที่ลูกของคุณมี ตรงกองเคาน์เตอร์และวางนิตยสารในชั้นวางตรง รักษาเคาน์เตอร์ให้ชัดเจนเท่าที่จะเป็นไปได้เพราะจะทำให้บ้านของคุณดูใหญ่ขึ้น

ขั้นตอน

ทำความสะอาดบ้าน. นี่คือสิ่งที่ผู้คนจำนวนมากลืมทำ แต่การทำความสะอาดบ้านอย่างลึกซึ้งนั้นมีความสำคัญต่อการดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพ นี่เป็นการทำความสะอาดฐานรองพื้นปัดฝุ่นบ้านทั้งหลังจากบนลงล่างดูดฝุ่น / ถูพื้นทุกชั้นและทำให้ทุกอย่างเงางาม

ขั้นตอน

เวทีห้องอาหารของคุณ วางผ้าปูโต๊ะและจัดโต๊ะสำหรับสี่คน ใช้เครื่องแก้วเทียนและชิ้นส่วนสำคัญ ฉากนี้ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

ขั้นตอน

ทำเตียงทั้งหมดและเปลี่ยนชุดเครื่องนอนเก่า ๆ ซื้อหมอนโยนเพื่อสร้างห้องนอนที่ดูสบายสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ห้องนอนควรมีแสงที่นุ่มนวลขึ้นและดูอยู่หรือโรแมนติก

ขั้นตอน

ใส่ใจกับห้องครัว ทาสีตู้ถ้าจำเป็นเพื่อให้ดูสด ล้างเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มากเกินไปออกจากเคาน์เตอร์และเก็บไว้ วางชามผลไม้สดและดอกไม้สดบนเคาน์เตอร์ เพิ่มฮาร์ดแวร์ของตู้ถ้าจำเป็นเพื่อเปลี่ยนรูปลักษณ์ของตู้ที่ล้าสมัย

ขั้นตอน

เปลี่ยนหรือทำความสะอาดฮาร์ดแวร์ห้องน้ำใด ๆ ทำความสะอาดยาแนวอย่างทั่วถึง ซื้อม่านอาบน้ำสีขาวเพื่อเปิดห้องน้ำและทำให้สีอื่น ๆ เป็นกลาง ลบความยุ่งเหยิงทั้งหมด จุดเทียนหอมแล้วติดตั้งพัดลมหากไม่มี

ขั้นตอน

ลงทุนในการเก็บเข้าลิ้นชักชั้นใต้ดิน ห้องใต้ดินมีแนวโน้มที่จะเก็บขยะและการมีชั้นวางของจะช่วยให้คุณเก็บทุกอย่างได้

ขั้นตอน

ทำความสะอาดเครื่องจักรทุกชนิดเช่นเครื่องปรับอากาศเครื่องทำน้ำร้อนและเตาเผา สิ่งนี้จะทำให้รายการเหล่านี้ดูใหม่และได้รับการดูแลอย่างดี

ขั้นตอน

เวทีห้องใต้ดินใด ๆ ที่ดูชั่วคราว หากคุณมีทีวีและโซฟาในห้องใต้ดินใช้ผ้าม่านเพื่อสร้าง "ผนัง" และทำให้ห้องดูสมบูรณ์ เพิ่มตารางท้ายและโต๊ะกาแฟเพื่อให้ดูอยู่และเหมือนห้องในบ้านของคุณ

ขั้นตอน

ทำความสะอาดพื้นโรงรถ พิจารณาการทาสีถ้าการทำความสะอาดตามปกติไม่สามารถกำจัดคราบได้ทั้งหมด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าประตูโรงรถนั้นสะอาดและไร้ที่ติ ลงทุนในเครื่องเปิดประตูโรงรถหากไม่มีอยู่ในปัจจุบัน

ขั้นตอน

เพิ่มตะขอบนผนังโรงรถของคุณเพื่อวางจักรยานของเล่นและอุปกรณ์กีฬา เพิ่มหน่วยเก็บข้อมูลลงบนเพดานที่สามารถลดระดับลงเพื่อให้เข้าถึงได้ง่ายหากจำเป็น