สารบัญ:
การสร้างบ้านใหม่หลังเกิดไฟไหม้ภัยธรรมชาติหรือการสูญเสียทรัพย์สินอื่น ๆ คืนค่าบ้านของคุณให้เหมือนสภาพใหม่ในขณะที่ทำให้บ้านปลอดภัยและทันสมัยยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตามการสร้างใหม่อาจมีราคาสูงกว่ามูลค่าบ้านของคุณหรือมากกว่าการก่อสร้างใหม่ กรณีนี้มักเกิดขึ้นเมื่อค่าบ้านลดลง แต่ค่าวัสดุและค่าแรงเพิ่มขึ้น คุณอาจต้องการคำนวณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านก่อนที่จะเกิดความเสียหาย สิ่งนี้ช่วยให้คุณสามารถซื้อประกันได้เพียงพอที่จะสร้างบ้านของคุณให้กลับสู่สถานะเดิมหากคุณประสบความสูญเสียทั้งหมด
ปัจจัยที่มีผลต่อต้นทุนในการสร้างใหม่
พิจารณาตัวแปรทั้งหมดที่มีผลต่อค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านของคุณใหม่เช่น:
- วิดีโอสแควร์
- รูปแบบสถาปัตยกรรม
- การก่อสร้างผนังภายนอก
- คุณภาพของวัสดุ
- ประเภทโรงรถ
- คุณสมบัติการออกแบบ
- เพิ่ม
- การกำจัดเศษซาก
ตัวอย่างเช่นบ้าน 3,500 ตารางฟุตในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าในการสร้างใหม่กว่าบ้านสไตล์ฟาร์มปศุสัตว์ 1,800 ตารางฟุตในตำแหน่งที่คล้ายกัน วิธีการก่อสร้างที่ใช้ในการสร้างผนังภายนอกของบ้านการใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงและคุณสมบัติเพิ่มเติมและการปรับปรุงเช่น porches เตาผิงและชั้นใต้ดินเสร็จแล้วยังเพิ่มค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่
รู้จักบ้านของคุณ
คุณสามารถประเมินค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านออนไลน์ของคุณใหม่โดยใช้เครื่องมือประมาณการต้นทุนทดแทนบ้าน เว็บไซต์เช่น HMFacts.com เรียกเก็บค่าธรรมเนียมเล็กน้อย - น้อยกว่า $ 10 ในเวลาที่เผยแพร่เพื่อวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่แน่นอนในพื้นที่ของคุณคุณต้องกรอกแบบสอบถามโดยละเอียดซึ่งต้องการข้อมูลเกี่ยวกับบ้านของคุณเช่นองค์ประกอบโครงสร้างขนาดและสิ่งอำนวยความสะดวก ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเช่นตัวแทนประกันภัยผู้ประเมินราคาบ้านและผู้รับเหมาใช้เครื่องมือที่คล้ายกันเพื่อกำหนดต้นทุนในการสร้างบ้านใหม่
ความคิดเห็นมืออาชีพ
การประเมินการเปลี่ยนที่บ้านแบบมืออาชีพมีค่าใช้จ่ายประมาณ $ 300 แต่อาจแม่นยำกว่าเครื่องมือออนไลน์ ตัวแทนประกันภัยอาจพึ่งพาสิ่งเหล่านี้เพื่อกำหนดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านของคุณใหม่ อย่างไรก็ตามผู้ประกันตนมักจะให้บริการในการประเมินค่าการสร้างใหม่ของคุณฟรีหากคุณซื้อนโยบายที่มีมูลค่าสูงตาม Forbes
กำหนดราคาเพื่อสร้างต่อตารางฟุตในพื้นที่ของคุณ อ้างอิงจากบทความที่เผยแพร่โดย Kiplinger ต้นทุนเฉลี่ยในการสร้างใหม่คือ $ 200 ถึง $ 250 ต่อตารางฟุต บ้านในพื้นที่ราคาสูงหรือหายากราคาสูงถึง $ 400 ต่อตารางฟุต สมาคมผู้สร้างผู้รับเหมาหรือผู้สร้างในท้องถิ่นมักบอกราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุตในพื้นที่ของคุณ