กฎระเบียบสำหรับผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์

เมื่อคุณตายทรัพย์สินของคุณต้องผ่านกระบวนการพิสูจน์ทางกฎหมายก่อนที่ทายาทของคุณจะสามารถรับมรดกได้ เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการนี้ศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อจัดการรายละเอียดเฉพาะของการโอนทรัพย์สิน กฎหมายผู้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันในแต่ละรัฐดังนั้นคุณควรพูดคุยกับทนายความภาคทัณฑ์ในพื้นที่ของคุณหากคุณต้องการคำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับกฎที่ใช้บังคับกับผู้บริหาร

ผู้บริหารและตัวแทน

ผู้บริหารคือบุคคลหรือองค์กรที่ศาลแต่งตั้งเพื่อจัดการรายละเอียดของกระบวนการภาคทัณฑ์ ในบางรัฐผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เป็นที่รู้จักกันในนามผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ดูแลระบบหรือผู้แทนส่วนตัว แต่ไม่คำนึงถึงชื่อที่ใช้ผู้ดำเนินการมักจะมีความรับผิดชอบเหมือนกันในทุกกรณี ผู้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์จัดการกระบวนการภาคทัณฑ์ส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการกระจายทรัพย์สินในขณะที่ศาลภาคทัณฑ์ทำหน้าที่หลักในการกำกับดูแล

เสนอชื่อเข้าชิง

เมื่อบุคคลเสียชีวิตทรัพย์สินที่บุคคลทิ้งไว้ข้างหลังเรียกว่าอสังหาริมทรัพย์ หากผู้ถือครองออกจากพินัยกรรมและพินัยกรรมสุดท้ายจะมักจะตั้งชื่อคนที่มีความประสงค์ที่จะทำหน้าที่เป็นผู้บริหาร อย่างไรก็ตามแม้ว่าจะมีความประสงค์จะเสนอชื่อผู้บริหารศาลภาคทัณฑ์ต้องอนุมัติการเสนอชื่อและให้อำนาจทางกฎหมายแก่บุคคลในการเริ่มแจกจ่ายทรัพย์สิน หากไม่มีความประสงค์จะให้ศาลแต่งตั้งผู้บริหารหลังจากมีการไต่สวนหรือกำหนดพรรคที่เหมาะสมเพื่อทำหน้าที่ในบทบาทนั้น

นัดหมาย

เมื่อบุคคลเสียชีวิตใครก็ตามที่มีสำเนาพินัยกรรมของผู้ถือครองหรือผู้รู้ถึงความตายสามารถไปที่ศาลภาคทัณฑ์และขอให้ศาลแต่งตั้งผู้บริหารเพื่อเริ่มต้นกระบวนการภาคทัณฑ์ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ศาลมักจะมีการไต่สวนเพื่อพิจารณาว่าใครควรทำหน้าที่เป็นผู้ดำเนินคดี เมื่อศาลตัดสินแล้วมันก็มอบให้ผู้บริหาร "จดหมาย testamentary" หรือเอกสารที่คล้ายกันซึ่งระบุรายละเอียดอำนาจและอำนาจของผู้บริหารเพื่อเริ่มกระบวนการชำระหนี้

อำนาจและหน้าที่

สิทธิและความรับผิดชอบของผู้บริหารนั้นถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐ แต่โดยทั่วไปแล้วผู้ใหญ่ที่มีความสามารถสามารถทำหน้าที่เป็นผู้บริหารได้ ผู้ดำเนินการมีอำนาจในวงกว้างและสามารถยกตัวอย่างเช่นสินค้าคงคลังสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดใช้ทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์ที่ค้างชำระยืมเงินเครดิตของอสังหาริมทรัพย์และใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระซ่อมและบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ในระหว่างกระบวนการภาคทัณฑ์ อย่างไรก็ตามผู้บริหารจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่เหมาะสมทั้งหมดที่ควบคุมกระบวนการภาคทัณฑ์