สิ่งที่ถูกจัดประเภทเป็นวัสดุที่ให้เช่า?

รายการหลากหลายจัดอยู่ในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าซึ่งช่วยให้คุณสามารถจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพและส่วนใหญ่เป็นค่าใช้จ่ายที่หักลดหย่อนภาษีได้ วัสดุสิ้นเปลืองที่ให้เช่าสามารถรวมทุกอย่างตั้งแต่การโฆษณาและการตลาดไปจนถึงซอฟต์แวร์การจัดการและอุปกรณ์ทำความสะอาด โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นสำหรับการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ในการคืนภาษีประจำปีของคุณโดยใช้แบบฟอร์ม 1040, ตารางเวลาอี

โดยทั่วไปวัสดุสำหรับการซ่อมแซมหลังคาจะถูกจัดประเภทเป็นวัสดุที่ให้เช่า

โฆษณาและการตลาด

เครื่องมือใด ๆ ที่คุณใช้เพื่อดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ให้กับอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะถูกจัดประเภทเป็นวัสดุที่ให้เช่า อุปกรณ์โฆษณาและการตลาดรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เฉพาะ: ธงแบนเนอร์ลูกโป่งป้ายประตูและป้าย เครื่องมือทางการตลาดหมายถึงการดึงดูดความสนใจของผู้สัญจรผ่านและเพิ่มความน่าสนใจทั้งภายในและภายนอกสถานที่ให้บริการ ได้แก่: การให้เช่าพิเศษสำหรับผู้เช่าในอนาคตสัญญาณต้อนรับศูนย์ข้อมูลโบนัสการอ้างอิงจากผู้อยู่อาศัยและการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าใหม่ อุปกรณ์การโฆษณาและการตลาดอาจประกอบด้วยสิ่งของที่ผู้เช่าต้องจ่ายสำหรับผู้เช่าในปัจจุบันและผู้มีโอกาสซื้อเช่นกระเช้าของขวัญต้อนรับพวงกุญแจบัตรของขวัญบัตรขอบคุณการ์ดปากกาแก้วกาแฟและจดหมายข่าว

การจัดการทั่วไป

การให้เช่าทรัพย์สินของคุณเปรียบเสมือนการดำเนินธุรกิจดังนั้นคุณควรมีเครื่องมือและอุปกรณ์ที่เหมาะสมสำหรับการจัดการธุรกิจของคุณอย่างราบรื่น หากทรัพย์สินที่ให้เช่าของคุณเป็นอพาร์ทเมนต์คอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮ้าส์วัสดุทั่วไปอาจรวมถึงกล่องเช่าและเก็บกุญแจตู้นิรภัยไฟสัญญาณอาคารหมายเลขและแผงสถานะเพื่อติดตามการจัดการและการบำรุงรักษา อุปกรณ์ที่จำเป็นอื่น ๆ อาจรวมถึง: ไฟกลางแจ้งถังขยะและภาชนะขยะสำหรับสัตว์เลี้ยงเพื่อการจัดการบริเวณที่เหมาะสม สัญญาณเตือนควันและบ้านและระบบเฝ้าระวังถูกจัดประเภทเป็นอุปกรณ์ให้เช่าและควันและสัญญาณเตือนไฟไหม้เป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสอาคารในท้องถิ่น คุณอาจจำเป็นต้องมีอุปกรณ์จอดรถสำหรับทรัพย์สินของคุณซึ่งอาจรวมถึงสัญญาณใบอนุญาตจอดรถและใบแจ้งการละเมิด

เครื่องใช้สำนักงาน

เครื่องใช้สำนักงานที่ใช้กันทั่วไปสำหรับการบริหารงานของธุรกิจใด ๆ ก็มีความจำเป็นเช่นกันและสามารถหักลดหย่อนภาษีได้สำหรับการจัดการทรัพย์สินที่ให้เช่าของคุณ สิ่งปกติเช่นเช็ค, สลิปฝาก, แสตมป์ยาง, นามบัตร, หัวจดหมายและซองจดหมาย, ปากกา, ระบบการจัดเก็บ, กระดาษ, หมึกเครื่องพิมพ์, คลิปหนีบกระดาษและสิ่งที่คล้ายกันทั้งหมดถูกจัดประเภทเป็นวัสดุให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องใช้วัสดุบางอย่างที่มีความเชี่ยวชาญในการจัดการทรัพย์สิน แอปพลิเคชันให้เช่าคำสั่งซื้อใบเสร็จรับเงินการชำระแบบฟอร์มคำสั่งงานและซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินควรช่วยให้คุณดูแลเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการจัดการทรัพย์สิน

อุปกรณ์กลางแจ้ง

อุปกรณ์กลางแจ้งที่คุณต้องการอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับกิจกรรมสันทนาการที่มีในสถานที่ให้บริการของคุณ หากคุณมีสระว่ายน้ำในบริเวณนั้นเก้าอี้เลานจ์ร่มโต๊ะและอุปกรณ์สระว่ายน้ำอื่น ๆ จัดอยู่ในประเภทของทรัพย์สินที่ให้เช่า กฎหมายด้านความปลอดภัยในท้องถิ่นส่วนใหญ่ต้องการการรักษาความปลอดภัยบางประเภทรอบ ๆ สระและจากุซซี่ อุปกรณ์กลางแจ้งอาจรวมถึงเตาบาร์บีคิวม้านั่งและชั้นวางจักรยาน

อื่น ๆ

รายการเพิ่มเติมที่จัดประเภทเป็นวัสดุสิ้นเปลืองให้เช่ารวมถึง: วัสดุและอุปกรณ์ใด ๆ ที่ใช้สำหรับการทำความสะอาดซ่อมแซมและดำเนินงานทั่วไปของทรัพย์สินของคุณ ตาม IRS, สรรพากรบริการค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่เกิดขึ้นเพื่อให้ทรัพย์สินของคุณในที่ปลอดภัยสภาพการทำงานโดยไม่ต้องเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินที่หักลดหย่อนภาษีได้