ฉันจะเรียกร้องค่าภาษีของฉันได้อย่างไรถ้าฉันอยู่กับเพื่อนร่วมห้อง?

เมื่อคุณแบ่งปันพื้นที่อยู่อาศัยกับเพื่อนร่วมห้องการคืนภาษีเงินได้ของคุณควรได้รับผลกระทบในบางสถานการณ์เท่านั้น ขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ที่คุณแบ่งปันกับเพื่อนร่วมห้องและสถานะการพำนักของคุณสถานะการยื่นของคุณอาจเป็นการพิจารณา รายละเอียดเพิ่มเติมเช่นข้อตกลงทางการเงินเกี่ยวกับการจ่ายเงินค่าบ้านจะต้องได้รับการพิจารณาด้วยเมื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษี

สถานะการยื่น

หากเพื่อนร่วมห้องของคุณเป็นคู่ชีวิตของคุณและคุณสองคนอาศัยอยู่ในสถานะที่ยอมรับการแต่งงานตามกฎหมายหรือเริ่มต้นความสัมพันธ์ของคุณในรัฐดังกล่าวกรมสรรพากรจะยอมรับสถานะการยื่นของ "แต่งงานยื่นร่วมกัน" เมื่อคุณกลับมา ในสถานการณ์ที่เพื่อนร่วมห้องของคุณเป็นลูกพ่อแม่หรือญาติที่ตรงตามข้อกำหนด IRS ทั้งหมดสำหรับบุคคลที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดไว้ในเอกสารเผยแพร่ 17, คู่มือภาษีสำหรับบุคคลคุณสามารถเรียกร้อง "หัวหน้าครัวเรือน" เป็นสถานะการยื่นของคุณหากมีแนวทางเพิ่มเติม พบ แนวทางเหล่านี้รวมถึงการที่คุณยังไม่ได้แต่งงานในวันสุดท้ายของปีภาษีในขณะที่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายบ้านมากกว่าครึ่ง เมื่อสถานการณ์ชีวิตของคุณกับเพื่อนร่วมห้องของคุณไม่ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้ให้ใช้ "โสด" เป็นสถานะการยื่นของคุณ

ค่าใช้จ่ายที่ใช้ร่วมกัน

เมื่อแชร์อพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่เช่ากับเพื่อนร่วมห้องให้แบ่ง 50/50 เพื่อจ่ายค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค เมื่อคุณและเพื่อนร่วมห้องของคุณแบ่งค่าใช้จ่ายอย่างเท่าเทียมกันกรมสรรพากรพิจารณาว่า "ค่าใช้จ่ายร่วมกัน" นี้ควรมีการตรวจสอบการเงินของคุณหรือเพื่อนร่วมห้องของคุณ หากคุณเป็นเพื่อนร่วมห้องที่เขียนเช็คค่าเช่าสำหรับเจ้าของบ้านและรับเงินคืนจากอีกฝ่ายหนึ่งให้เพื่อนร่วมห้องของคุณลงนามในใบเสร็จรับเงินหรือเขียนบันทึกในเช็คที่ระบุเงินที่จ่ายให้คุณนั้นเป็นการชำระคืนครึ่งหนึ่งของพวกเขา ค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภคที่กำหนด

การให้เช่ากับเพื่อนร่วมห้องและรายได้

เมื่อคุณเช่าห้องในบ้านของคุณคุณต้องเรียกร้องเงินที่จ่ายให้คุณเป็นรายได้ค่าเช่าจากการคืนภาษีของคุณ หากคุณมีเพื่อนร่วมห้องอยู่ในอพาร์ทเมนต์ของคุณซึ่งจ่ายค่าเช่าพื้นที่ที่อยู่ภายในบ้านของคุณอย่างไม่สมส่วนคุณจะต้องเรียกร้องเงินที่จ่ายให้คุณเป็นรายได้ค่าเช่าเนื่องจากอยู่นอกเหนือคำจำกัดความของ "ค่าใช้จ่ายร่วม"

การให้เช่ากับเพื่อนร่วมห้องและการหักเงิน

เมื่อคุณเรียกร้องการชำระค่าเช่าเป็นรายได้คุณสามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเช่าเป็นการหักภาษีคืนของคุณ ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายในการติดตั้งสายโทรศัพท์หรือสายเคเบิลไปยังห้องพักสำหรับผู้เช่าของคุณหักได้ 100 เปอร์เซ็นต์เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเช่นเสื้อคลุมสีใหม่หรือพรมปูพื้นทดแทนเมื่อผู้เช่ารายหนึ่งย้ายออกไป นอกจากนี้ยังหักส่วนหนึ่งของค่าสาธารณูปโภคและการจำนองของคุณเป็นค่าเช่า ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องใช้จำนวนตารางฟุตในบ้านของคุณและหารจำนวนนั้นด้วยตารางฟุตของพื้นที่เช่าเพื่อมาถึงส่วนของบ้านของคุณที่จัดสรรให้กับการเช่า ตัวอย่างเช่นพื้นที่ใช้สอย 1,000 ตารางฟุตพร้อมพื้นที่เช่า 200 ตารางฟุตจะมีพื้นที่ 20 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่เช่าเฉพาะ ร้อยละยี่สิบของค่าสาธารณูปโภคและการชำระเงินจำนองถือเป็นค่าใช้จ่ายในการเช่า