การประมูลทำงานอย่างไร

การประมูลเป็นโอกาสสำหรับบางคนที่ขายอสังหาริมทรัพย์ - Picasso ม้าแข่งอาคารอพาร์ตเมนต์ - เพื่อค้นหาผู้ซื้อรายใหม่ ด้วยผู้คนมากมายที่แข่งขันกันในรายการเดียวกันผู้ขายหวังว่าราคาจะสูงกว่าสิ่งที่การขายส่วนตัวจะนำเข้ามาในส่วนของตนผู้เข้าร่วมประมูลหวังว่าพวกเขาจะสามารถรับสินค้าได้ในราคาต่อรอง มันเป็นการพนันทั้งสองด้าน

Auctioneers gavel.credit: stocksnapper / iStock / Getty Images

เหตุผลในการประมูล

เหตุผลหนึ่งในการประมูลคือความเร็ว หากมีคนต้องการขายสินค้าอย่างรวดเร็วการนำผู้ซื้อที่มีศักยภาพมารวมกับสินค้าทุกชิ้นเพื่อขายเป็นวิธีที่ดีที่จะทำ หากครอบครัวมีวันที่ที่กำหนดที่จะย้ายหรือแผนธุรกิจที่จะปิดตามวันที่ที่กำหนดการประมูลทรัพย์สินอาจกำจัดมันได้กำไรก่อนที่นาฬิกาจะหมด การประมูล Foreclosure ให้ธนาคารหรือรัฐบาลท้องถิ่นขายออกจากอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วและรับเงินสดในการแลกเปลี่ยน

ขั้นตอนการประมูล

โดยทั่วไปผู้จัดประมูลจะเปิดขึ้นโดยอธิบายรายการขายและแนะนำการเสนอราคาเริ่มต้น หากไม่มีใครกัดผู้ประมูลจะลดการเสนอราคาเริ่มต้นจนกว่าเธอจะได้รับคำตอบ จากนั้นผู้ประมูลจะผลัดกันเสนอการเสนอราคาที่สูงกว่าและสูงกว่าจนกว่าจะมีใครทำข้อเสนอ ผู้ชนะการประมูลจะกลายเป็นเจ้าของตามกฎหมายและจะต้องชำระเงินและเก็บทรัพย์สินของเธอก่อนออกเดินทาง การประมูลทั่วไปอาจเกี่ยวข้องกับรายการที่แตกต่างกันหลายสิบรายการ

กฎพิเศษ

ผู้ขายบางคนกังวลเกี่ยวกับการสูญเสียเงินจะกำหนดราคาประมูลขั้นต่ำ หากขั้นต่ำคือ 1,000 ดอลลาร์พูดการเสนอราคาสูงสุด $ 800 จะไม่ชนะรายการ ราคาเป็นความลับดังนั้นจึงไม่มีใครรู้เลยว่าพวกเขาต้องประมูลเท่าไหร่ บ้านประมูลบางแห่งอนุญาตการเสนอราคาที่ขาดไปซึ่งผู้ประมูลส่งข้อเสนอของเขาไปยังผู้จัดประมูลล่วงหน้า ผู้เสนอราคาพร็อกซี่ส่งข้อเสนอสูงสุดไปยังบ้านประมูลล่วงหน้า ทุกครั้งที่มีคนเสนอราคาพร็อกซีจะขึ้นไปข้างบนโดยอัตโนมัติเว้นแต่และจนกว่าการเสนอราคาจะสูงกว่าระดับสูงสุด

ประมูลบ้าน

การประมูลบ้านอาจจะมากเท่ากับค่าคอมมิชชั่น 20 เปอร์เซ็นต์จากราคาขาย เพื่อเป็นการตอบแทนเงินที่พวกเขาไม่เพียง แต่จัดการประมูลเท่านั้นพวกเขาโปรโมตมันล่วงหน้าด้วยการโฆษณาและการขายแคตตาล็อก บ้านประมูลยังทำการตรวจสอบผู้ซื้อโดยกำหนดให้พวกเขาลงทะเบียนและ - ในกรณีของรายการใหญ่ - แสดงหลักฐานว่าพวกเขาสามารถจ่ายค่าสินค้า ในระหว่างการประมูลผู้จัดประมูลจะเฝ้าดูการโทรหรือสัญญาณจากผู้ชมและติดตามว่าใครมีการเสนอราคาสูงในปัจจุบัน

การประมูลออนไลน์

ผู้ขายสามารถทำการประมูลอะไรก็ได้จากการ์ด Babe Ruth ไปจนถึงบ้านบนอินเทอร์เน็ต ในเว็บไซต์ประมูลทั่วไปเช่น eBay ผู้ขายโพสต์รูปภาพและข้อมูลกำหนดราคาเสนอเริ่มต้นและกำหนดเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดสำหรับการประมูล ซึ่งแตกต่างจากการประมูลแบบอิฐและปูนการเสนอราคาสามารถขยายไปถึงหนึ่งสัปดาห์หรือมากกว่านั้น ผู้ชนะจะส่งการชำระเงินและผู้ขายจะส่งรายการหรือโอนชื่อให้เธอการประมูลออนไลน์บางรายการมีรูปแบบต่างกัน รู้กฎก่อนที่จะเสนอราคาหรือคุณอาจถูกค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด