สารบัญ:
การลงทุนในบ้านมือถืออาจเป็นธุรกิจที่ร่ำรวยและต้องใช้เงินทุนน้อยกว่าในการเริ่มต้นมากกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม นอกจากนี้ยังมีความยืดหยุ่นมากขึ้นเพราะคุณสามารถเลือกที่จะลงทุนในที่ดินที่บ้านสวนมือถือตั้งอยู่บ้านมือถือหรือทั้งสองอย่าง ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดคุณสามารถสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงซึ่งสามารถทำให้คุณมีอิสระทางการเงินได้ตลอดชีวิต
วิธีการลงทุน
ขั้นตอน
เริ่มต้นด้วยการหาจำนวนเงินที่คุณต้องลงทุน สิ่งนี้จะกำหนดสิ่งที่คุณสามารถลงทุนได้แน่นอนว่ามันจะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ แต่โดยเฉลี่ยแล้วบ้านมือสองที่มีที่ดินจะมีราคาประมาณ 40,000 ดอลลาร์ในปี 2009 ดังนั้นถ้าคุณมี 10,000 ดอลลาร์และสามารถกู้ $ 30,000 จากธนาคารคุณอยู่ในธุรกิจ หรือคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์สองแห่งในราคา $ 5,000 ต่อเงินกู้และ $ 70,000 สำหรับสินเชื่อ ขึ้นอยู่กับเครดิตของคุณ สินเชื่อบ้านเคลื่อนที่มักจะมีราคาแพงกว่าบ้านปกติ แต่โดยปกติจะตัดจำหน่ายภายใน 10 ปีมากกว่า 30 ปี
ขั้นตอน
ซื้อบ้านมือถือที่ใช้แล้วและคุณสามารถเริ่มต้นด้วยเงินน้อยลง นี่คือวิธีที่จะไปสำหรับนักลงทุนใหม่หรือผู้ที่ทำงานด้วยงบประมาณที่น้อยมาก เห็นได้ชัดว่านี่ต้องใช้เวลามากขึ้นเนื่องจากคุณต้องทำวิจัยเพิ่มเติมเพื่อค้นหาบ้าน อย่างไรก็ตามคุณมักจะพบบ้านเดี่ยวราคา $ 2,000 ถึง $ 3,000 และพวกเขาสามารถขายบ้านได้สองครั้ง บ้านเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะมีอายุ 10 ถึง 20 ปีและมักจะไม่รวมที่ดิน นอกเหนือจากแหล่งข้อมูลด้านล่างแล้ว Craigslist.org และ Ebay.com ยังเป็นสถานที่ที่ดีในการค้นหาบ้านมือถือที่ใช้แล้ว
ขั้นตอน
ซื้อบ้านสวนมือถือ เห็นได้ชัดว่าต้องใช้เงินมากขึ้นในการเริ่มต้น แต่สวนสาธารณะแห่งหนึ่งสามารถตั้งค่าให้คุณได้ตลอดชีวิต พื้นที่ขนาดใหญ่กว่ามีพื้นที่ว่าง 50 ถึง 100 แห่งซึ่งจะเช่าจากที่ใดก็ได้ระหว่าง $ 150 ถึง $ 250 ต่อเดือนสำหรับที่ดิน สิ่งที่คุณต้องทำคือจัดหาแก๊สไฟฟ้าและน้ำและจ้างคนที่จะมารับเช็คค่าเช่าทุกเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดของสวนคุณคาดว่าจะจ่ายที่ไหนก็ได้ระหว่าง 500,000 ถึง 750,000 ดอลลาร์ คุณสามารถใส่เงินของคุณเองได้ 50,000 ถึง $ 100,000 ด้วยธนาคารที่เหลือให้เงิน หนึ่งในข้อได้เปรียบที่ยิ่งใหญ่ของการเป็นเจ้าของที่ดินมากกว่าที่บ้านคือมีการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย สิ่งที่คุณต้องทำคือจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวก - ส่วนที่เหลือมันสกปรก
ขั้นตอน
เริ่มต้นทันทีที่คุณมีเงิน เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเริ่มต้นลงทุนในอาชีพของคุณให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้หากคุณต้องการเป็นอิสระทางการเงิน ข้อดีอย่างหนึ่งของการลงทุนในบ้านมือถือมากกว่าบ้านแบบดั้งเดิมคือคุณสามารถเริ่มต้นด้วยเงินน้อยลง นอกจากนี้ยังมีการแข่งขันน้อยลงและการบำรุงรักษาที่จำเป็นในบ้านมือถือมีแนวโน้มที่จะน้อยลงและถูกกว่าสำหรับบ้านปกติ มันเป็นหนึ่งในโอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด