วิธีการคำนวณคอมมิชชั่นอสังหาริมทรัพย์

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งข้อมูลที่มีค่าสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก แต่มีค่าใช้จ่าย ตาม realtor.com ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คิดค่าใช้จ่ายประมาณร้อยละ 6 ของราคาขายบ้านของคณะกรรมการ คนส่วนใหญ่จะบอกคุณว่าผู้ซื้อไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้เนื่องจากผู้ขายจ่ายค่านายหน้า อย่างไรก็ตามนี่เป็นความเข้าใจผิดเล็กน้อยเนื่องจากผู้ขายส่วนใหญ่จะพยายามรวมค่านายหน้าเข้ากับราคาของบ้านจึงทำให้ผู้ซื้อจ่ายมากขึ้น การคำนวณจำนวนค่าคอมมิชชันนั้นง่ายเมื่อคุณกำหนดอัตราร้อยละ

บ้านส่วนใหญ่ซื้อและขายด้วยความช่วยเหลือของนายหน้า

ขั้นตอน

ถามนายหน้าของคุณว่าอัตราค่านายหน้าจากการขายบ้านจะเป็นอย่างไร ตัวอย่างเช่นสมมติว่าอัตราค่านายหน้าอยู่ที่ 4.5 เปอร์เซ็นต์ หารเปอร์เซ็นต์ด้วย 100 เพื่อให้ได้รูปแบบทศนิยมที่คุณจะใช้ในการคำนวณในภายหลัง ตัวอย่างเช่น 4.5 / 100 = 0.045

ขั้นตอน

พิจารณาราคาขายที่เป็นไปได้ของบ้านที่คุณกำลังซื้อหรือขาย หากข้อตกลงนั้นเป็นที่สิ้นสุดคุณจะทราบราคาจริง ตัวอย่างเช่นพิจารณาบ้านที่มีแนวโน้มจะขายในราคา $ 250,000

ขั้นตอน

คูณราคาขายของบ้านโดยใช้รูปแบบทศนิยมของอัตราค่านายหน้าในการคำนวณค่าธรรมเนียมของ Realtor:

ค่าธรรมเนียมของ Realtor = 0.045 x $ 250,000 = $ 11,250