สารบัญ:
บริการสรรพากรไม่อนุญาตให้ทำธุรกรรมหลายรายการภายใต้เรดาร์ หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้ให้กู้ - หรือถ้าคุณโอนผลประโยชน์ของคุณในทรัพย์สินกลับไปยังผู้ให้กู้เช่นด้วยการกระทำแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ - กำไรหรือขาดทุนใด ๆ ที่คุณรับรู้จะต้องรายงานภาษีคืนของคุณ. กรมสรรพากรพิจารณาการทำธุรกรรมการขาย น่าเสียดายที่คุณไม่สามารถหักขาดทุนได้
ข้อมูลในแบบฟอร์ม 1099-A
หลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการกระทำแทนผู้ให้กู้ของคุณควรส่งแบบฟอร์ม 1,099-A - "การได้มาหรือการละทิ้งทรัพย์สินที่ปลอดภัย" แบบฟอร์มประกอบด้วยตัวเลขสองหมายเลขที่สำคัญ: ยอดเงินต้นของการจำนองของคุณในขณะที่การยึดสังหาริมทรัพย์หรือการกระทำแทนในกล่องที่ 2 และมูลค่าตลาดยุติธรรมของทรัพย์สินของคุณในกล่อง 4 กล่อง 5 บอกคุณว่าคุณมีการขอความช่วยเหลือหรือสินเชื่อที่ไม่ใช่ กำหนดวิธีการคำนวณของคุณ
วิธีการรายงาน
หากคุณมีเงินกู้แบบไม่ตอบกลับจำนวนเงินที่คุณต้องชำระเมื่อมีการบังคับขายหรือโอนทรัพย์สินคือ "ราคาขาย" หากคุณมีสินเชื่อเพื่อขอความช่วยเหลือราคาขายคือยอดเงินต้นคงเหลือของเงินกู้หรือมูลค่าตลาดยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์แล้วแต่จำนวนใดจะน้อยกว่า กำหนดพื้นฐานที่ปรับปรุงของคุณในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณจ่ายไปแล้วบวกกับต้นทุนในการปรับปรุงทุนใด ๆ จากนั้นจึงลบจำนวนนั้นออกจากราคาขายของคุณ รายงานจำนวนผลลัพธ์เป็นกำไรหรือขาดทุนในตาราง D และบรรทัดที่ 13 ของแบบฟอร์ม 1040 ของคุณส่งคืน