บทลงโทษสำหรับการปลอมแปลงโฉนดเรียกร้องคืออะไร

เช่นเดียวกับการกระทำอื่น ๆ โฉนด quitclaim บ่งบอกถึงชื่อเรื่องจาก "ผู้ให้" หรือเจ้าของเป็น "ผู้รับ" ซึ่งแตกต่างจากการกระทำอื่น ๆ ผู้อนุญาตไม่มีความรับผิดตามกฎหมายหากชื่อมีข้อบกพร่องในทางใดทางหนึ่ง การถ่ายทอดชื่อด้วยโฉนดปลอมแปลงหรือโฉนดเป็นความผิดทางอาญา หากพบว่ามีความผิดผู้ปลอมแปลงจะต้องได้รับโทษใด ๆ ที่รัฐของคุณเป็นผู้กระทำผิด

การปลอมโฉนดที่ต้องเลิกเพื่อขโมยที่ดินเป็นความผิดทางอาญา

คดีมิสซูรีและฟลอริดา

ในแคนซัสซิตี้รัฐมิสซูรี่ชุดขโมยในปี 2004 เกี่ยวข้องกับอาชญากรปลอมลายเซ็นของเจ้าของบ้านในการกระทำการเรียกร้องสิทธิจากนั้นยื่นเอกสารการกระทำกับมณฑล จากนั้นโจรก็สามารถขายต่อทรัพย์สินหรือนำสินเชื่อบ้านมาเป็นหลักประกันได้ ในบางกรณีการปลอมแปลง 2551 ในฟลอริดาขโมยไม่เพียง แต่แกล้งชื่อเจ้าของ แต่เป็นของพยานสองคนรวมทั้งอนุญาตเอกสารที่มีตราทนายความปลอม เป้าหมายที่โปรดปรานคือเจ้าของที่อยู่นอกรัฐหรือผู้สูงอายุที่ไม่สงสัยว่ามีปัญหาจนกว่าจะสายเกินไป

บทลงโทษ

ในหลายรัฐอาจมีการก่ออาชญากรรมหลายครั้ง ยกตัวอย่างเช่นในแคลิฟอร์เนียคุณยอมรับความผิดทางอาญาในช่วงเวลาที่คุณลอกเลียนแบบลายเซ็นของเจ้าของทรัพย์สินในโฉนดเลิก หากคุณยื่นจดทะเบียนหรือบันทึกโฉนดนั่นเป็นอาชญากรรมอีกประเภทหนึ่ง การปลอมแปลงอาจทำให้คุณได้รับโทษจำคุกสามปีและค่าปรับ 10,000 ดอลลาร์สำหรับการกระทำที่หลอกลวงแต่ละครั้ง การยื่นโฉนดอาจส่งผลให้ถูกปรับ 75,000 เหรียญสหรัฐ ผู้พิพากษาสามารถเพิ่มอีกหลายปีขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านเสียไปเพราะความผิดของคุณ

การป้องกัน

เพียงเพราะใครบางคนที่ถูกกล่าวหาว่าปลอมแปลงไม่ได้หมายความว่าเขาจะถูกตัดสินลงโทษ ตัวอย่างเช่นผู้ถูกกล่าวหาสามารถแสดงให้เห็นว่าเขาไม่ได้ปลอมแปลงโฉนด ผู้ปลอมแปลงปลอมตัวเป็นเขาแทนและใช้ชื่อของเขาเป็นผู้รับสิทธิ์เพื่อปกปิดตัวตนที่แท้จริงของเขา ในแคลิฟอร์เนียมันเป็นการป้องกันทางกฎหมายที่จะแสดงให้เห็นว่าผู้อนุญาตที่ถูกต้องได้รับการอนุมัติในสิ่งที่คุณทำ: เธอต้องการให้บ้านกับคุณและบอกให้คุณไปข้างหน้าและเซ็นชื่อของเธอ

การพิจารณา

การกระทำปลอมแปลงไม่ถูกต้องสมบูรณ์: เมื่อค้นพบการปลอมแปลงการถ่ายโอนชื่อเป็นโมฆะ หากผู้ปลอมแปลงถ่ายทอดชื่อให้กับคนอื่นการถ่ายโอนนั้นก็ไม่ถูกต้องเช่นกันเช่นเดียวกับการขนส่งที่ตามมาทั้งหมดแม้ว่าผู้ซื้อบางรายจะไร้เดียงสาและไม่รู้ว่ามีการฉ้อโกง หากขโมยใช้การหลอกลวงเพื่อหลอกลวงผู้อนุญาตให้ลงนามในโฉนดขโมยนั้นไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สิน แต่ถ้าเขาขายให้ผู้ซื้อที่ชอบด้วยกฎหมายการขายนั้นอาจระงับได้