สารบัญ:
เมื่อผู้ปกครองเสียชีวิตทรัพย์สินจะถูกแจกจ่ายตามความต้องการของผู้เสียชีวิตหากเธอทิ้งความประสงค์หรือตามกฎหมายและแนวทางปฏิบัติที่ควบคุมการถ่ายโอนดังกล่าวในรัฐนั้น ๆ ในกรณีส่วนใหญ่อสังหาริมทรัพย์จะต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบก่อนที่คุณจะได้รับทรัพย์สินอย่างเป็นทางการในชื่อของคุณเอง
ตรวจสอบความประสงค์
ไม่ว่าคุณจะได้รับทรัพย์สินในชื่อของคุณเมื่อการตายของผู้ปกครองขึ้นอยู่กับความประสงค์ หากคุณถูกทิ้งทรัพย์สินหรือถ้าคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกับผู้เสียชีวิตคุณจะมีโอกาสที่ดีที่จะได้รับรางวัลทรัพย์สินเมื่อมีการแจกจ่ายทรัพย์สิน นี่ไม่ใช่สิ่งที่แน่นอนในทุกรัฐอย่างไรก็ตามโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากความตั้งใจนั้นถูกสร้างขึ้นโดยไม่ได้รับประโยชน์จากคำแนะนำทางกฎหมาย ในชุมชนคุณสมบัติฯ เช่นเท็กซัส คู่สมรสที่รอดชีวิตอาจได้รับสิทธิในทรัพย์สินที่ได้มาในขณะที่พวกเขาแต่งงาน. ซึ่งหมายความว่าหากพ่อแม่ของคุณแต่งงานใหม่และซื้อบ้านกับคู่สมรสใหม่ของเขาสิทธิในทรัพย์สินของเขาอาจโอนไปยังคู่สมรสของเขาโดยอัตโนมัติแม้ว่าเขาตั้งใจจะทิ้งหุ้นให้คุณ
เจ้าของร่วม
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านร่วมกับพ่อแม่ของคุณ - ตัวอย่างเช่นถ้าแม่ของคุณเพิ่มชื่อของคุณลงในโฉนดก่อนที่จะจากไป - สิ่งที่เกิดขึ้นต่อไปขึ้นอยู่กับการจัดการเฉพาะและกฎหมายของรัฐ อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของโดยมีสิทธิ์ในการอยู่รอด ส่งต่อไปยังทายาทที่เหลือโดยอัตโนมัติ. คุณสามารถนำชื่อของเธอออกอย่างเป็นทางการโดยทำตามขั้นตอนในพื้นที่ของคุณเพื่อทำเช่นนั้น อย่างไรก็ตามถ้าคุณเป็น ผู้เช่าทั่วไปส่วนทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตจะถูกส่งไปยังทายาทที่กำหนดผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์
การโอนโฉนด
กระบวนการโอนโฉนดถูกควบคุมโดยระเบียบข้อบังคับของรัฐและท้องถิ่น คุณอาจจะต้องมีการกระทำของผู้บริหารซึ่งผู้บริหารของจะโอนสิทธิ์การเป็นเจ้าของให้คุณในนามของผู้เสียชีวิต คุณจะต้องใช้สำเนาใบมรณะบัตรที่ได้รับการรับรองและเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นต่อศาลท้องถิ่นหรือหน่วยงานราชการที่จัดการโอนอสังหาริมทรัพย์ เมื่อได้รับเอกสารทั้งหมดแล้วและคุณจ่ายค่าธรรมเนียมตามที่กำหนดคุณจะได้รับสำเนาที่สะอาดของชื่อโดยไม่มีชื่อผู้เสียชีวิต
ผู้เยาว์ได้รับผลประโยชน์
หากญาติคนถัดไปเป็นเด็กเล็กการถ่ายโอนทรัพย์สินอาจมีความซับซ้อนมากขึ้น ผู้ปกครองอาจได้รับการแต่งตั้งให้จัดการมรดกของเด็กรวมถึงทรัพย์สินจนกว่าจะถึงอายุที่เหมาะสม ส่งผลให้ทรัพย์สินเริ่มแรก อาจถูกโอนไปยังผู้ปกครอง ภายใต้พระราชบัญญัติการโอนเครื่องแบบผู้เยาว์ ผู้ปกครองอาจได้รับการแต่งตั้งจากผู้เสียชีวิตในการพิจารณาคดีแต่งตั้งหรือศาลได้รับการแต่งตั้ง
กฎหมายของรัฐแตกต่างกันไป
การขอกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตามที่ผู้ตายร้องขอหรือศาลภาคทัณฑ์หากไม่มีความประสงค์อาจมีคุณสมบัติเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ตามแนวทางของรัฐ อย่างไรก็ตามในบางรัฐเช่นมิชิแกนสิ่งนี้จะไม่ถือว่าเป็นการโอนกรรมสิทธิ์หากทรัพย์สินนั้นส่งผ่านไปยังเด็กหรือหลาน ตราบใดที่ทรัพย์สินนั้นไม่ได้ถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้า.