ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของฉันจะได้รับคืนจากภาษีเงินได้หรือไม่

การลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยจากการจำนองสามารถช่วยคุณประหยัดเงินในภาษีเงินได้ของคุณ หนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือเงินที่คุณยืมเพื่อซื้อสร้างหรือซ่อมแซมบ้านของคุณ นอกจากนี้หนี้ของคุณจะต้องได้รับการค้ำประกัน หากคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้คุณสามารถหักดอกเบี้ยจำนองที่คุณจ่ายในบ้านของคุณในระหว่างปี ยิ่งอัตราภาษีของคุณสูงขึ้นเท่าไหร่คุณก็จะประหยัดได้มากขึ้นเท่านั้น

การคำนวณ

จำนวนเงินที่คุณสามารถหักได้จะไม่เปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับฐานภาษีของคุณ แต่จำนวนเงินที่คุณจะประหยัดจากภาษีของคุณจะเปลี่ยนไป ตัวอย่างเช่นหากคุณจ่ายดอกเบี้ยจำนอง $ 10,000 การหักของคุณคือ $ 10,000 ไม่ว่าคุณจะมีรายได้ที่ต้องเสียภาษี $ 500,000 หรือ $ 25,000 อย่างไรก็ตามการหัก $ 10,000 ส่งผลให้คุณได้รับเงินคืนมากขึ้นจากภาษีเงินได้หากคุณมีรายได้ที่ต้องเสียภาษี 500,000 ดอลลาร์เพราะคุณอยู่ในกรอบภาษีรายได้ที่สูงขึ้น หากต้องการคำนวณการประหยัดภาษีของคุณให้คูณอัตราภาษีของคุณด้วยการหักดอกเบี้ยจำนองของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณอยู่ในวงเล็บภาษี 34 เปอร์เซ็นต์และมีการลดหย่อนดอกเบี้ยจำนอง $ 10,000 ให้คูณ $ 10,000 ด้วย 0.34 เพื่อค้นหาว่าคุณจะประหยัดได้ $ 3,400

การลงรายละเอียด

ดอกเบี้ยจำนองที่คุณจ่ายในระหว่างปีสามารถถูกหักจากภาษีรายได้ของคุณหากคุณลงรายการหักเงินของคุณ เมื่อคุณยื่นภาษีรายได้ของคุณคุณสามารถเลือกที่จะเรียกร้องการหักลดหย่อนมาตรฐานสำหรับสถานะการยื่นของคุณหรือมูลค่าของการหักเงินแยกรายการของคุณซึ่งรวมถึงการหักดอกเบี้ยจำนองของคุณ ดังนั้นหากการหักเงินแยกรายการของคุณไม่เกินการหักลดหย่อนมาตรฐานของคุณการอ้างสิทธิ์หักดอกเบี้ยจำนองจริง ๆ แล้วจะเพิ่มภาระภาษีของคุณ

จำกัด การหักเงิน

บริการสรรพากรกำหนดวงเงินสูงในการจำนองซึ่งคุณสามารถหักดอกเบี้ยได้ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงไม่ได้รับผลกระทบ ตั้งแต่ปี 2011 วงเงินดังกล่าวเท่ากับดอกเบี้ยที่คุณจ่ายด้วยหนี้จำนองถึง $ 1 ล้าน อย่างไรก็ตามหากคุณแต่งงานแล้วยื่นแบบแยกกันแต่ละคู่จะสามารถหักดอกเบี้ยจำนองได้เพียง $ 500,000 เท่านั้น หากหนี้จำนองของคุณไม่เกินขีด จำกัด คุณสามารถหักดอกเบี้ยทั้งหมดเป็นส่วนหนึ่งของการหักดอกเบี้ยจำนองของคุณ

วงเล็บภาษี

วงเล็บภาษีของคุณอ้างถึงอัตราภาษีเงินได้สูงสุดที่คุณจ่ายเมื่อคุณยื่นภาษีรายได้ กรมสรรพากรใช้อัตราภาษีที่ก้าวหน้าดังนั้นระดับรายได้ที่สูงขึ้นจึงขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่สูงขึ้น หากต้องการค้นหาวงเล็บภาษีของคุณให้ใช้ตารางอัตราภาษีในคำแนะนำแบบฟอร์ม 1040 สำหรับสถานะการยื่นของคุณและค้นหาอัตรารายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณ