รายการตรวจสอบสำหรับการซื้อบ้านมือถือ

การซื้อบ้านมือถือเป็นหนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงให้กับครอบครัวของคุณในขณะที่ยังคงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมให้ต่ำ ในขณะที่รายการตรวจสอบมีความยาวพวกเขาให้แน่ใจว่าคุณซื้อบ้านที่เหมาะสมสำหรับขนาดของครอบครัวของคุณและจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาและเงินถ้าจำเป็นต้องซ่อมแซม

เจ้าของบ้านหลายคนเลือกบ้านมือถือสไตล์ยอดนิยม

รายการตรวจสอบโครงสร้าง

การตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านมือถือจะเปิดเผยจำนวนมากเกี่ยวกับสภาพและการบำรุงรักษาของบ้าน ตรวจสอบหลังคา คุณจะต้องยื่นเหลือเฟือเพื่อหยุดน้ำไหลจากภายในผนังและทำลายฉนวนและครอบคลุมผนัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านมีรางระบายน้ำหรือรางระบายน้ำออกจากองค์ประกอบโครงสร้างของบ้าน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการรอบ - โดยทั่วไปแล้วทำจากอลูมิเนียมหรือไวนิล - ใต้รถพ่วงและมันอยู่ในสภาพดี ตรวจสอบด้านล่างของรถพ่วงอย่างระมัดระวังและมองหาฉนวนที่หย่อนคล้อยหรือฉีกขาด หากคุณกำลังซื้อบ้านมือถือที่เป็นเจ้าของก่อนหน้านี้ที่มีอยู่แล้วเป็นจำนวนมากหรือกฎหมายพัสดุของรัฐกำหนดให้บ้านมือถือต้องได้รับการผูกมัดและยึดที่ยึดบ้านไว้ในที่ที่มีลมแรง

ตรวจสอบผนังและเพดาน มองหาวัสดุปูผนังโค้งคำนับและกระเบื้องเพดานที่อาจส่งสัญญาณความเสียหายจากน้ำ มองหาสัญญาณของโรคเน่าหรือโรคราน้ำค้างโดยเฉพาะบริเวณขอบแต่งและฐานที่ยากต่อการซ่อนความเสียหายด้วยสีเพียงอย่างเดียว ตรวจสอบพื้นอย่างระมัดระวังเพื่อลดความหย่อนคล้อยหรือความล้มเหลวในการรองรับ เปิดหน้าต่างและประตูและล็อคการทดสอบเพื่อความปลอดภัยและการใช้งาน

รายการตรวจสอบทางกล

ฟังก์ชั่นทางกลของบ้านเคลื่อนที่หมายถึงองค์ประกอบไฟฟ้าความร้อนและประปาภายในบ้าน หากเป็นไปได้ให้เปิดองค์ประกอบเชิงกลแต่ละอันรวมถึงสวิตช์ไฟการกำจัดขยะก๊อกน้ำห้องสุขาและเทอร์โมสตัท นี่จะให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการทำงานของบ้านมือถือมากกว่าการตรวจสอบด้วยสายตาและจะช่วยให้คุณดูว่ารายการเครื่องจักรทำงานได้อย่างถูกต้องหรือไม่ ฟังเสียงหยดน้ำฮัมเพลงที่ผิดปกติเข็มขัดที่ส่งเสียงดังและเสียงแปลก ๆ อื่น ๆ ที่อาจส่งสัญญาณการซ่อมแซมที่อาจเกิดขึ้น

กล่องเบรกเกอร์ควรรองรับ 100 แอมป์หรือสูงกว่า ใช้เครื่องทดสอบวงจรกับคุณและร้านทดสอบเพื่อให้แน่ใจว่าการไหลของกระแสไฟฟ้าที่เหมาะสม ถอดแผ่นปิดหน้าออกจากสวิตช์หรือเต้าเสียบไฟและตรวจสอบการเดินสายไฟเพื่อดูเครื่องหมายการไหม้เกรียม นอกจากนี้ควรระวังสายไฟอลูมิเนียมซึ่งเป็นอันตรายจากไฟไหม้และไม่ได้รับการยอมรับให้ใช้เป็นตัวนำอีกต่อไป ตรวจสอบฉนวนด้านหลังฝาผนังเพื่อความเพียงพอ

ตรวจสอบท่อและช่องระบายความร้อนตรวจสอบการอุดตันรูที่จะทำให้สูญเสียความร้อนและรา ถามผู้ขายว่าแหล่งเชื้อเพลิงนั้นคืออะไรและติดต่อ บริษัท ผู้จัดหาสำหรับงบประมาณโดยประมาณ บริษัท กำหนดประมาณการนี้โดยตรวจสอบจำนวนการใช้งานของผู้อยู่อาศัยก่อนหน้านี้

ท่อประปาและเครื่องทำน้ำอุ่นมักก่อให้เกิดปัญหามากมายสำหรับผู้ซื้อรายใหม่ เส้นอุปทานต้องเป็นท่อทองแดง CPVC หรือ PEX ท่อพีวีซีใช้สำหรับท่อระบายน้ำและท่อระบายอากาศเท่านั้นเนื่องจากทนต่ออุณหภูมิที่ร้อนได้ไม่ดี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าท่อใต้รถพ่วงมีฉนวนอย่างเหมาะสมเพื่อป้องกันการแตกร้าวในช่วงฤดูหนาว เครื่องทำน้ำอุ่นควรอยู่ในระดับและติดตั้งวาล์วปิดเพื่อซ่อมแซมและบำรุงรักษา

รายการตรวจสอบสำหรับการซื้อใหม่

เมื่อซื้อบ้านมือถือใหม่ขอราคาและการรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษร ร้านค้ารอบ ๆ ในราคาที่ดีที่สุดในการย้ายและตั้งค่าบ้าน รับข้อมูลและคู่มือล่าสุดเกี่ยวกับการรับประกันและเครื่องใช้ไฟฟ้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายได้รับใบอนุญาตกับกองยานยนต์หรือกรมความปลอดภัยทางหลวงและยานยนต์ หากคุณกำลังซื้อรุ่นเดียวแบบกว้างคุณจะได้รับหนึ่งชื่อสำหรับบ้านเช่นเดียวกับที่คุณมีรถ อย่างไรก็ตามแบบจำลองทั่วโลกมีสองชื่อหนึ่งชื่อสำหรับแต่ละครึ่งของบ้าน

รายการตรวจสอบสำหรับการซื้อใช้

หากคุณกำลังซื้อบ้านมือถือที่ใช้แล้วคุณยังสามารถขอรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษรได้ว่าสัญญาว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าที่สำคัญอุปกรณ์เครื่องกลและองค์ประกอบโครงสร้างทั้งหมดของบ้านจะอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้เมื่อคุณเข้าครอบครอง นอกจากนี้ให้พิจารณาความพิเศษที่ซ่อนอยู่เช่นค่าท่อระบายน้ำและค่าบำรุงรักษาโดยเฉพาะเมื่ออยู่ในสวนเคลื่อนที่ของบ้าน ตรวจสอบสัญญาของคุณอย่างรอบคอบและมีข้อตกลงด้วยวาจาอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร อย่าลืมใส่ใจส่วนภายนอกของล็อตเช่นกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีที่จอดรถเพียงพอสำหรับคุณและแขกของคุณรวมถึงห้องพักที่กว้างขวาง ดูต้นไม้ใกล้บ้านของคุณและพิจารณาสภาพก่อนที่จะซื้อบ้าน คุณอาจขอให้ผู้ขายลบต้นไม้หากพวกเขาเป็นภัยคุกคามต่อทรัพย์สินในทันที