ประกาศเกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เป็นค่าเริ่มต้น (NOD) หมายถึงอะไร

ในขณะที่กระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์อาจแตกต่างกันเล็กน้อยจากรัฐไปยังรัฐโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงจำนวนวันที่แน่นอนที่จะดำเนินการจากขั้นตอนหนึ่งไปยังขั้นตอนต่อไปข้อกำหนดทางกฎหมายของวิธีการที่ผู้ให้กู้จะต้องดำเนินการอย่างเท่าเทียมกัน เวปไซด์ของการเริ่มต้นคือการกระทำการยื่นที่เริ่มต้นฟ้องนาฬิกา เว้นแต่ผู้กู้จะทำสิ่งที่รุนแรงเพื่อเปลี่ยนสมการบ้านจะขายในการประมูลในบางจุดในอนาคตที่อาจแตกต่างจาก 90 วันถึงหนึ่งปีหรือนานกว่านั้น

พิจารณาขอคำแนะนำทางกฎหมายในช่วงก่อนปิดบ้านของคุณ

ยื่น

กระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ตัดสินใจที่จะยื่นหนังสือแจ้งการผิดนัดชำระกับผู้กู้สำหรับการชำระเงินจำนองที่ไม่ได้รับ บางรัฐต้องการเพียงการแจ้งให้ทราบเท่านั้นที่จะยื่นที่สำนักงานท้องที่ของเคาน์ตี้เรคคอร์ดในขณะที่คนอื่นระบุว่าจะต้องมีการดำเนินคดีจริงผ่านศาล ไม่ว่าเหตุการณ์ที่ตามมาจะเกิดขึ้นในลักษณะเดียวกัน ทันทีที่มีการยื่นหนังสือแจ้งการผิดนัดและเจ้าของบ้านได้รับแจ้งอย่างถูกต้องให้พิจารณาว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มขึ้นอย่างเป็นทางการแล้ว

กรอบเวลา

เป็นการยากที่จะระบุให้แน่ชัดว่าจะมีการแจ้งการผิดนัดเมื่อใด มันแตกต่างจากผู้ให้กู้เพื่อผู้ให้กู้; บริษัท ต่าง ๆ มีแนวทางภายในที่แตกต่างกัน หากคุณพลาดการชำระเงินพวกเขาจะสังเกตเห็น พลาดสองหรือสามและเกือบจะแน่ใจว่าจะมีการแจ้งให้ทราบในไม่ช้า เนื่องจากข้อบังคับกำหนดให้คุณได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรและโดยมีป้ายติดไว้บนสนามหญ้าของที่พักจึงมีโอกาสเล็กน้อยที่คุณจะไม่ได้รับทราบถึงการดำเนินคดี

ตัวเลือก

ขาดหายไปหรือเพียงแค่มาสายแม้กระทั่งการชำระเงินจำนองเดียวจะทำให้เกิดความเสียหายอย่างมากต่อรายงานเครดิตของคุณ เพื่อประโยชน์ของคุณในการทำทุกสิ่งที่ทำได้เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งนั้น อย่างไรก็ตามการแจ้งข้อผิดพลาดไม่ได้หมายความว่าการประมูลขายทรัพย์สินทางปัญญาเป็นข้อตกลงที่ทำเสร็จแล้ว ผู้ให้กู้จะต้องการให้คุณชำระเงินค้างชำระและค่าธรรมเนียมล่าช้ามากกว่าที่จะดำเนินการกับการยึดสังหาริมทรัพย์ Foreclosures มีค่าใช้จ่ายสำหรับพวกเขา หากคุณโน้มน้าวใจพวกเขาคุณจะมีความเสี่ยงที่ดีต่อไปพวกเขาจะยกเลิกประกาศการผิดสัญญา

การสื่อสาร

สิ่งที่เลวร้ายที่สุดที่คุณสามารถทำได้หากคุณมีความหวังว่าจะอยู่ในบ้านก็คือไม่สนใจหนังสือแจ้งการผิดนัด การหลีกเลี่ยงการโทรศัพท์และการเพิกเฉยต่อจดหมายของผู้ให้กู้เป็นวิธีที่ดีในการสร้างเจตจำนงที่ไม่ดีและไม่ไว้ใจคุณ สื่อสารกับพวกเขาและคุณอาจพบตัวเลือกในการยึดสังหาริมทรัพย์ การปรับเปลี่ยนเงินกู้หรือการเพิ่มจำนวนเงินที่ครบกำหนดในตอนท้ายของสินเชื่อและการเพิ่มการชำระเงินของคุณเพื่อชดเชยการขาดดุลเป็นคำแนะนำสองสามข้อที่คุณอาจได้รับ ไม่มีการรับประกันว่าพวกเขาจะเห็นด้วย แต่ราคาจะสูงกว่ามากหากคุณไม่ใช่คนแปลกหน้า