สารบัญ:
บางครั้งการให้เช่าบ้านเป็นงานที่ยากและใช้เวลามาก - คุณต้องเตรียมพื้นที่หาผู้เช่าประเมินผู้เช่าแล้วจัดการผู้เช่าในขณะที่เขาอยู่ในบ้าน คุณอาจคิดว่าการเช่าบ้านให้กับสมาชิกในครอบครัวทำให้สิ่งต่าง ๆ ง่ายขึ้น แต่ในบางกรณีก็สามารถพิสูจน์ได้ว่ามีความซับซ้อนหากไม่มากขึ้น ใช้ความระมัดระวังเล็กน้อยเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่ากับญาติ
ขั้นตอน
กำหนดเวลาประชุมนั่งลงเพื่อพูดคุยการจัดเรียงตัวต่อตัวกับสมาชิกครอบครัว อธิบายให้เขาฟังว่าคุณต้องปฏิบัติตามข้อตกลงนี้เช่นเดียวกับคุณถ้าเขาเป็นคนแปลกหน้า
ขั้นตอน
ตัดสินใจว่าคุณจะต้องใช้เครดิตและการตรวจสอบประวัติสำหรับสมาชิกในครอบครัวของคุณก่อนที่จะเช่าบ้าน หากเป็นสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ชิดซึ่งคุณรู้จักมานานหลายปีและเชื่อใจคุณอาจตัดสินใจที่จะข้ามการตรวจสอบเครดิต หากคุณวางแผนที่จะให้เช่ากับญาติห่าง ๆ คุณอาจต้องการเรียกใช้เช็คก่อนที่จะยอมรับข้อตกลงนี้
ขั้นตอน
กำหนดค่าเช่ารายเดือนสำหรับสมาชิกในครอบครัว ข้อบังคับของ IRS ระบุว่าหากคุณเช่าสมาชิกในครอบครัวคุณจะต้องคิดราคาค่าเช่าที่ยุติธรรมมิฉะนั้นจะถือว่าเป็นการใช้งานส่วนตัวเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี (คุณอาจมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายนำไปหักลดหย่อนในกรณีนี้) ราคาค่าเช่ายุติธรรมคือค่าเช่าในตลาด - สิ่งที่คนอื่น ๆ ในพื้นที่คิดกับคนแปลกหน้าในการเช่าบ้านที่คล้ายกัน คุณสามารถตรวจสอบค่าเช่าตลาดที่เป็นธรรมได้ที่เว็บไซต์ของกระทรวงการเคหะของสหรัฐฯ
ขั้นตอน
เขียนสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการเช่นเดียวกับที่คุณทำกับผู้เช่าปกติ อย่าชำระให้เช่าด้วยวาจาเพียงเพราะคุณกำลังติดต่อกับญาติ ชี้แจงทุกข้อตกลงของการเช่าที่คุณได้ตกลงไว้รวมถึงจำนวนค่าเช่าระยะเวลาของการเช่าและจำนวนเงินประกันที่ต้องใช้ในการครอบครองบ้าน คุณสามารถหาเช่ามาตรฐานออนไลน์ฟรีหรือมีค่าธรรมเนียม