วิธีการรับบ้านประเมินค่าสูงสุด

เมื่อขายหรือรีไฟแนนซ์บ้านของคุณการประเมินที่ถูกต้องอาจทำให้คุณมีเงินมากขึ้นในกระเป๋าของคุณ การประเมินโดยผู้ประเมินราคาที่มีใบอนุญาตจะทำการประเมินมูลค่าตลาดของบ้านของคุณ ดังนั้นการประเมินบ้านของคุณสำหรับมูลค่าสูงสุดจะช่วยให้คุณได้รับหรือใช้ส่วนใหญ่จากบ้านของคุณ ก่อนที่ผู้ประเมินจะมาถึงให้ใช้ความพยายามเล็กน้อยในการทำให้บ้านของคุณดูสะอาดและได้รับการดูแลอย่างดีเพื่อรับการประเมินที่ได้เปรียบที่สุด

การประเมินบ้านของคุณจะกำหนดราคาขาย

ขั้นตอน

กำหนดเวลาการตรวจสอบบ้านก่อนการประเมินเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับปัญหาด้านโครงสร้างหรือความปลอดภัยที่คุณควรซ่อมแซมก่อนการประเมิน ทำการซ่อมแซมที่จำเป็น

ขั้นตอน

ทำรายการคุณสมบัติโดยละเอียดที่น่าประทับใจเกี่ยวกับบ้านของคุณซึ่งทำให้มีค่ามากขึ้น รวมการอัปเกรดที่คุณทำเช่นการสร้างห้องครัวใหม่หน้าต่างใหม่การจัดสวนที่มีราคาแพงหรือผลประโยชน์ของที่ตั้งบ้านของคุณ ให้รายการแก่ผู้ประเมินราคาเพื่อช่วยเพิ่มมูลค่าการประเมินของบ้านของคุณ

ขั้นตอน

ทำการบำรุงรักษาที่บ้านและทรัพย์สินของคุณเพื่อทำให้เป็นระเบียบ ตัดหญ้ารอบ ๆ สนามหญ้าของคุณตัดแต่งพุ่มไม้และต้นไม้ดึงวัชพืชปลูกดอกไม้และกวาดทางเท้าและถนนรถแล่น Rake ออกจากและกำจัดเศษซากจากภูมิประเทศของคุณ

ขั้นตอน

สัมผัสสีภายนอกซ่อมแซมหน้าจอหน้าต่างและแก้ไขข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นประตูส่งเสียงดังเอี้ยหรือบานพับหลวม

ขั้นตอน

ทิ้งความยุ่งเหยิงไว้กลางแจ้งรวมถึงของเล่นจักรยานท่อสวนเครื่องมือและสิ่งของภายนอก

ขั้นตอน

วางเสื่อต้อนรับใหม่ที่ประตูหน้าและแขวนกระถางจากตะขอใกล้ด้านหน้าบ้านเพื่อสร้างรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูดใจ

ขั้นตอน

เปลี่ยนพรมและพื้นเก่าถ้าดูดี ทาสีผนังภายในเพื่อทาสีใหม่ให้สะอาดและน่าดึงดูด วางหน้าต่างใหม่ปกคลุมเหนือหน้าต่าง

ขั้นตอน

ลบวัตถุที่ไม่จำเป็นทั้งหมดออกจากภายในบ้าน ล้างความยุ่งเหยิงและวัตถุจากตารางชั้นวางและเคาน์เตอร์ด้านบนเพื่อให้ดูเรียบร้อยและกระจัดกระจาย ทำความสะอาดตู้เสื้อผ้าและทำให้ดูเรียบร้อยและเป็นระเบียบ ทำให้ห้องดูเรียบร้อยไร้ระเบียบและจัดระเบียบอย่างดี

ขั้นตอน

ขอให้ผู้ให้กู้จ้างผู้ประเมินราคาหรือขอคำแนะนำเพื่อค้นหาผู้ประเมินราคาคุณภาพสูง ผู้ประเมินราคาซึ่งเป็นสมาชิกของสถาบันประเมินทั่วประเทศนั้นมีจรรยาบรรณและมาตรฐานที่เหนือกว่าที่จะต้องปฏิบัติตามรวมถึงข้อกำหนดการศึกษาต่อเนื่องที่พวกเขาต้องปฏิบัติ

ขั้นตอน

ให้การเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ประเมินราคาหากเป็นไปได้ หากคุณรู้จักบ้านที่เปรียบเทียบได้ในละแวกของคุณซึ่งขายในราคาสูงให้ข้อมูลนี้แก่ผู้ประเมินราคา ผู้ประเมินสามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อกำหนดราคาที่สูงกว่าได้

ขั้นตอน

ตรวจสอบการประเมินหลังจากผู้ประเมินราคาส่งมา - คุณอาจต้องขอสำเนาของคุณจากผู้ให้ยืม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลและข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินนั้นถูกต้อง หากคุณพบข้อผิดพลาดหรือความคลาดเคลื่อนใด ๆ ให้รายงานต่อผู้ประเมินราคาและขอให้ผู้ประเมินราคาทำการประเมินราคาใหม่