สารบัญ:
ผู้เช่าที่ล้มเหลวในการจ่ายค่าเช่าสามารถลบออกได้ผ่านกระบวนการทางกฎหมายของการขับไล่ ผู้ให้เช่าจะต้องทำตามขั้นตอนต่างๆรวมถึงการยื่นเอกสารในศาลแพ่งเพื่อที่จะขับไล่ลูกค้าได้สำเร็จ ขั้นตอนจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐที่กฎหมายเจ้าของ / ผู้เช่าควบคุมการประกาศการขับไล่และการอุทธรณ์รวมถึงกำหนดเวลาที่เกี่ยวข้องกับแต่ละขั้นตอนของกระบวนการ
ขั้นตอน
รับสำเนา "ข้อสังเกตถึงการเลิก" ที่ว่างเปล่าจากเสมียนศาลในพื้นที่ของคุณ กรอกประกาศและส่งไปยังผู้เช่า ประกาศแจ้งให้ผู้เช่าทราบว่าการเช่านั้นถึงกำหนดชำระและต้องชำระภายในระยะเวลาหนึ่งก่อนที่การดำเนินการขับไล่จะเริ่มขึ้นอย่างเป็นทางการ
ขั้นตอน
ยื่นคำร้องในศาลแพ่งหากผู้เช่าไม่สามารถแก้ไขการไม่ชำระค่าเช่า เสมียนศาลอาจมีแบบฟอร์มว่าง หรือเตรียมทนายความให้พร้อม คุณต้องส่งไปรษณีย์หรือนำแบบฟอร์มไปยังพนักงานศาล เสมียนจะประทับวันที่ในแบบฟอร์มในวันที่เขาได้รับ นี่คือวันที่คุณยื่น ในรัฐส่วนใหญ่การร้องเรียนอย่างน้อยที่สุดจะต้องให้ชื่อผู้เช่าที่อยู่สถานที่ให้บริการจำนวนเงินค่าเช่าที่ถึงกำหนดชำระและระยะเวลาที่กำหนดชำระค่าเช่า ผลที่ตามมาคือการร้องเรียนต่อศาลเพื่อยกเลิกสัญญาเช่าและนัดไต่สวนเพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถระบุกรณีของพวกเขาและมีการตัดสินอย่างเป็นทางการ การร้องเรียนจะต้องทำหน้าที่ในผู้เช่าโดยเซิร์ฟเวอร์กระบวนการที่ได้รับการรับรองหรือแผนกของนายอำเภอ
ขั้นตอน
รอคำตอบสำหรับข้อร้องเรียนจากผู้เช่า ระยะเวลาในการตอบคำร้องถูกกำหนดโดยเขตอำนาจท้องถิ่น หรือผู้เช่าอาจชำระค่าเช่าที่เกินกำหนดและได้รับสิทธิ์ในการไถ่ถอนซึ่งยังคงมีผลบังคับใช้
ขั้นตอน
ปรากฏตัวที่การพิจารณาคดีหรือการประนีประนอมหลังจากยื่นคำตอบแล้ว (หรือหากไม่มีการยื่นคำตอบ) วันที่การไต่สวนหรือการไกล่เกลี่ยกำหนดโดยเสมียนศาล หากผู้เช่าไม่ปรากฏคุณจะได้รับการตัดสินตามค่าเริ่มต้นซึ่งจะถูกบันทึกลงในบันทึกโดยเสมียนหรือผู้พิพากษา / ผู้ตัดสินในการจัดการคดี
ขั้นตอน
รับสิทธิ์ในการครอบครองทรัพย์สินจากศาลซึ่งกฎหมายรับรองสิทธิของคุณในการให้เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายยึดทรัพย์สินและขับไล่ผู้เช่า
ขั้นตอน
ส่งมอบหนังสือบอกกล่าวการครอบครองทรัพย์สินให้แก่นายอำเภอในท้องที่ซึ่งจะประกาศเรื่องทรัพย์สินให้ผู้เช่าในระยะเวลาสั้น ๆ เพื่อออกจากตำแหน่ง ในตอนท้ายของช่วงเวลานั้นนายอำเภออาจกำจัดผู้เช่าและทรัพย์สินทั้งหมดของเธอทั้งในและรอบ ๆ สถานที่