สารบัญ:
คนที่อาศัยอยู่ในสวนสาธารณะบ้านเคลื่อนที่อาจมีสิทธิ์ได้รับความคุ้มครองเป็นพิเศษจากการถูกไล่ออกมากกว่าสิ่งที่ผู้เช่าในที่อยู่อาศัย "มาตรฐาน" ได้รับตามปกติ อย่างไรก็ตามแต่ละรัฐกำหนดกฎหมายของตัวเองและการป้องกันการขับไล่อาจขยายเฉพาะกับเจ้าของบ้านมือถือมากกว่าผู้ที่เช่าบ้านจากเจ้าของหรือสวนสาธารณะบ้านมือถือ
กฎหมายบ้านมือถือ
รัฐและเมืองตั้งกฎหมายสวนมือถือของตนเองและมักจะแยกกฎหมายเหล่านี้และแตกต่างจากกฎหมายผู้เช่าบ้านที่มีอยู่ กฎหมายสวนสาธารณะสำหรับบ้านเคลื่อนที่ระบุถึงปัญหาต่างๆเช่นความรับผิดชอบของทั้งเจ้าของอุทยานและผู้อยู่อาศัยรวมถึงสถานการณ์ที่ผู้เช่าส่วนหนึ่งสามารถขับไล่ได้ กฎหมายการขับไล่สำหรับสวนสาธารณะที่บ้านเคลื่อนที่มักจะเข้มงวดกว่ากฎหมายสำหรับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในบ้านเช่าหรืออาคารเนื่องจากอาจเป็นการยากที่จะย้ายบ้านเคลื่อนที่เมื่อติดตั้งที่สวนเคลื่อนที่ของบ้าน
เจ้าของกับผู้เช่า
หากคุณเช่าแทนที่จะเป็นเจ้าของบ้านมือถือของคุณให้ตรวจสอบกฎหมายสวนสาธารณะบ้านมือถือในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่ามีผลกับคุณหรือไม่ในบางสถานที่การคุ้มครองพิเศษที่กฎหมายบ้านสร้างขึ้นมีผลบังคับใช้เฉพาะกับผู้ที่เป็นเจ้าของบ้านเคลื่อนที่ หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่เหล่านี้คุณอาจได้รับการคุ้มครองโดยการกระทำของผู้ให้เช่าพื้นที่ของรัฐของคุณ
พื้นที่สำหรับการขับไล่
พื้นที่สำหรับการขับไล่จากสวนบ้านเคลื่อนที่อาจมีข้อ จำกัด มากกว่าพื้นที่สำหรับการขับไล่จากที่อยู่อาศัยประเภทอื่น หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเคลื่อนที่ของคุณเจ้าของสวนของคุณจะสามารถขับไล่คุณได้ก็ต่อเมื่อคุณละเมิดกฎของอุทยานซ้ำ ๆ หรือไม่จ่ายค่าเช่าเป็นระยะเวลานาน อีกกรณีหนึ่งที่คุณสามารถขับไล่ได้คือถ้าเจ้าของอุทยานมีแผนที่จะขายสวนสาธารณะหรือใช้ที่ดินเพื่อทำโครงการหรือธุรกิจอื่น นอกจากนี้เจ้าของบ้านสวนมือถือของคุณอาจมีภาระผูกพันในการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณเว้นแต่เขาสามารถทำเอกสารว่าคุณมีประวัติการชำระค่าเช่าหรือการละเมิดกฎของอุทยาน
กระบวนการขับไล่
กฎหมายที่จอดรถในบ้านเคลื่อนที่มักให้เวลาแก่ผู้เช่าเป็นระยะเวลานานก่อนที่พวกเขาจะถูกบังคับให้ออกจากบ้าน ในกรณีที่เจ้าของอุทยานตัดสินใจที่จะกำจัดอุทยานและใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์อื่น ๆ บางรัฐให้ผู้เช่ามากที่สุดเท่าที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าหนึ่งปีก่อนที่จะมีการขับไล่และอาจต้องให้เจ้าของที่ดินชำระเงินสดเพื่อช่วยเหลือผู้เช่า พวกเขาย้ายบ้านมือถือ