เจตนาในการยึดทรัพย์หมายความว่าอย่างไร

ความตั้งใจที่จะยึดสังหาริมทรัพย์เป็นประกาศที่คุณได้รับจากผู้ให้กู้ของคุณแนะนำให้คุณทราบว่าหากคุณไม่ได้นำการจำนองของคุณในปัจจุบันผู้ให้กู้จะยื่นประกาศการยึดสังหาริมทรัพย์กับบ้านของคุณ หากคุณได้รับความตั้งใจที่จะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าคุณควรติดต่อผู้ให้กู้ของคุณทันที มีบ้านจำนวนมากในการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเศรษฐกิจในปัจจุบันมี แต่ผู้ให้กู้ไม่ต้องการที่จะนำบ้านของคุณจากคุณ; พวกเขาต้องการเงินที่คุณเป็นหนี้เงินกู้

ผู้ให้กู้ของคุณจะแจ้งให้คุณทราบถึงความตั้งใจที่จะยึดสังหาริมทรัพย์

การกระทำเริ่มต้น

คุยกับผู้ให้กู้ของคุณ อธิบายสถานการณ์ปัจจุบันของคุณรวมถึงสาเหตุที่คุณใช้ในการชำระค่าจำนอง หากคุณเชื่อว่าสถานการณ์นั้นเป็นชั่วคราวให้บอกผู้ให้กู้ของคุณเมื่อคุณคาดหวังว่าคุณจะสามารถชำระเงินต่อได้ ขอให้ผู้ให้กู้ของคุณชะลอการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์จนกว่าคุณจะสามารถเริ่มชำระเงินอีกครั้ง หากนี่เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมมีโอกาสที่ดีที่ผู้ให้กู้จะตกลงที่จะเลื่อนการแจ้งเตือนการยึดสังหาริมทรัพย์

การแก้ไขสินเชื่อ

หากคุณมีรายได้เพียงพอที่จะชำระ แต่ไม่สามารถติดตามได้ให้สอบถามผู้ให้ยืมว่าคุณมีคุณสมบัติที่จะได้รับการปรับเปลี่ยนเงินกู้หรือไม่ ผู้ให้กู้อาจพิจารณาเพิ่ม arrearages เพื่อยอดเงินต้นของสินเชื่อของคุณ ที่จะทำให้คุณเป็นปัจจุบันและให้คุณมีโอกาสที่จะอยู่ในปัจจุบัน หากการชำระเงินของคุณสูงเกินไปสำหรับคุณอาจเป็นไปได้ว่าการปรับเปลี่ยนเงินกู้จะรวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณหรืออาจขยายระยะเวลาของเงินกู้เพื่อให้การชำระเงินของคุณสามารถจัดการได้

ขายสั้น

หากการปรับเปลี่ยนเงินกู้เป็นไปไม่ได้และคุณไม่เชื่อว่าคุณจะสามารถชำระเงินได้อย่างสมเหตุสมผลคุณควรพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สองสามรายในพื้นที่ของคุณและขอให้พวกเขาประมาณมูลค่าของบ้านของคุณ ถ้ามันน้อยกว่าจำนวนจำนองของคุณบวกกับการชำระเงินใด ๆ ที่คุณเป็นหนี้คุณควรถามผู้ให้ยืมของคุณว่าคุณสามารถขายบ้านของคุณด้วยการขายสั้น ๆ การขายชอร์ตหมายความว่าผู้ให้กู้ยินยอมให้คุณขายบ้านได้น้อยกว่ายอดจำนองของคุณเพื่อที่จะสามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายและเวลาที่เกี่ยวข้องในกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังจะช่วยให้คุณมีเวลามากขึ้นที่จะเก็บเงินสำหรับค่าใช้จ่ายในการย้าย ฯลฯ

ทางเลือก

หากผู้ให้กู้ของคุณจะไม่เห็นด้วยกับการขายสั้น ๆ และคุณไม่สามารถหาเงินเพื่อนำเงินกู้มาเป็นทุนคุณอาจต้องการพิจารณาปล่อยให้บ้านของคุณไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ นี่จะช่วยให้คุณมีเวลามากขึ้นในการประหยัดเงิน เมื่อคุณได้รับการแจ้งเตือนเรื่องการยึดสังหาริมทรัพย์คุณมีเวลาประมาณสี่เดือนก่อนที่จะมีการประมูลบ้านของคุณ หากคุณยังต้องการเวลามากขึ้นคุณอาจพิจารณายื่นเพื่อป้องกันการล้มละลาย หากคุณทำสิ่งนี้ก่อนวันขายคุณมักจะมีอีกประมาณสองเดือนก่อนที่คุณจะต้องออกจากบ้าน แน่นอนคุณต้องหารือเกี่ยวกับตัวเลือกนี้กับทนายความ