สิทธิของผู้เช่าในการขับไล่คืออะไร?

ก่อนที่ผู้เช่าจะถูกขับไล่ออกจากสถานที่ให้บริการผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า การบอกกล่าวต้องระบุวันที่ผู้เช่าถูกขับไล่และเหตุผลในการขับไล่ ผู้เช่ามีสิทธิที่จะโต้แย้งการขับไล่ภายใน 10 วันหลังจากได้รับแจ้ง ผู้เช่ามีสิทธิ์เข้าพักในการดำเนินการและมีสิทธิ์ที่จะลองและเจรจาข้อตกลงใหม่กับเจ้าของบ้าน

ล็อคออกจากทรัพย์สิน

ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะได้รับแจ้งการขับไล่ ผู้เช่าอาจไม่สามารถออกจากบ้านของเธอเว้นแต่เธอตกลงที่จะออกหรือเว้นแต่ศาลมีคำสั่งให้ผู้เช่าออกจากสถานที่ หากผู้เช่ายังไม่ได้ชำระค่าเช่าผู้ให้เช่าจะต้องผ่านศาลเพื่อบังคับผู้เช่าออกจากสถานที่ให้เช่าตามกฎหมาย หากเจ้าของบ้านล็อคผู้เช่าออกจากทรัพย์สินของเธอโดยไม่ได้รับอนุญาตจากศาลเจ้าของบ้านกำลังทำผิดกฎหมาย

ระงับข้อพิพาท

ผู้เช่ามีสิทธิที่จะโต้แย้งการขับไล่ เจ้าของบ้านจะต้องมีเหตุผลที่สมเหตุสมผลในการหลีกเลี่ยงผู้เช่า เหตุผลที่สมเหตุสมผลรวมถึงผู้เช่าที่ไม่จ่ายค่าเช่าภายในเก้าวันหลังจากการเช่าสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าหมดอายุเมื่อผู้เช่าละเมิดสัญญาเช่าอย่างร้ายแรงหรือหากผู้เช่าฝ่าฝืนกฎหมายโดยการขายยาหรือ มีส่วนร่วมในอาชญากรรมรุนแรงหรือการค้าประเวณี หากเจ้าของบ้านไม่มีเหตุผลอันสมควรในการขับไล่ผู้เช่าผู้เช่าอาจโต้แย้งการขับไล่กับศาล

อยู่ในการดำเนินการ

ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะคงการประหารชีวิตหากเธอแพ้คดีในศาล การเข้าพักของการดำเนินการจะต้องยื่นภายในห้าวันนับจากวันที่ศาลสั่งขับไล่ ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการขับไล่ศาลอาจสั่งให้เจ้าของบ้านอนุญาตให้ผู้เช่าพักอาศัย - ไม่ว่าจะกี่วันจนถึงหลายเดือน - หลังจากได้รับการไล่ออก หากผู้เช่าจ่ายเงินมัดจำผู้เช่าสามารถขอให้ศาลขยายเวลาการพักของเธอจนกว่าเงินทุนจะหมด มันขึ้นอยู่กับศาลและตัดสินว่าจะมีการประหารชีวิตนานแค่ไหน

ชำระการขับไล่

ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะลองและยุติการขับไล่กับเจ้าของบ้าน หากเจ้าของบ้านให้บริการผู้เช่าด้วยการแจ้งศาลและมีทนายความผู้เช่าจะต้องจัดการโดยตรงกับทนายความของเจ้าของบ้าน ผู้เช่าสามารถโต้แย้งการขับไล่ก่อนหรือหลังวันที่ศาลของเขา หากผู้เช่าทำข้อตกลงกับเจ้าของบ้านหรือทนายความของผู้ให้เช่าผู้เช่าควรได้รับข้อตกลงนี้เป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อใช้เป็นหลักฐานทางกฎหมาย หากศาลได้ประกาศผู้เช่าออกจากสถานที่แล้วผู้ให้เช่าหรือทนายความของเขาอาจทำข้อตกลงใหม่ (ซึ่งต้องมีวันที่ในข้อตกลงและข้อกำหนด)

การกำจัดทรัพย์สินและข้าวของ

หลังจากการเข้าพักของการประหารชีวิตสิ้นสุดลงแล้วและไม่มีข้อตกลงเพิ่มเติมระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าถึงแล้วเจ้าหน้าที่ดับเพลิงหรือผู้ให้เช่าไม่สามารถวางสิ่งของของผู้เช่าบนถนนโดยไม่แจ้งให้ผู้เช่าทราบ ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะได้รับการแจ้งเตือนภายใน 24 ชั่วโมงของเจ้าหน้าที่ดับเพลิงหรือเจ้าของบ้านที่นำสิ่งของของผู้เช่าออก ผู้เช่าที่ได้รับความช่วยเหลือด้านสวัสดิการสามารถติดต่อกับรัฐและรับที่พักพิงและความช่วยเหลือทันทีหากการกระทำนี้เกิดขึ้น